Terrain de 347 m²

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIED - QUARTIER DE LA LIBERTE / AMBROISE PARE / PROCHE DES COMMERCES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 78 m² habitables située à La Roche-sur-Yon.

Vous recherchez une maison avec du charme, un beau terrain et de vraies possibilités d'évolution ? Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel.

Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine donnant directement sur une véranda, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. La véranda constitue un bel espace complémentaire, idéal pour profiter de la lumière et créer un coin détente ouvert sur l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m² clos de mur, agréable et exploitable, avec garage, dépendances, bâtis extérieurs et deux abris de jardin. Ces espaces supplémentaires représentent un vrai atout : bureau indépendant, atelier, espace de rangement ou chambre d'appoint peuvent être envisagés selon vos besoins et votre projet.

Son emplacement est également un point fort : la maison se situe dans un secteur pratique de La Roche-sur-Yon, avec un arrêt de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses services.

Les plus de cette maison :

78 m² habitables

2 chambres

Salon et séjour séparés

Cuisine donnant sur véranda

Terrain d'environ 450 m²

Garage

Dépendances et deux abris de jardin

Beau potentiel d'aménagement

Secteur pratique, proche transports et commodités

Une maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet avec besoin d'espaces complémentaires. À visiter rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Laure Camus – effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Maison 3 chambres avec jardin, atelier et garage – La Roche-sur-Yon

À découvrir à La Roche-sur-Yon, maison familiale d'environ 85 m² habitables située dans un quartier apprécié, à proximité des commerces, écoles et transports.

La maison se compose Au rez-de-chaussée

* Entrée de 5 m²

* Cuisine de 9 m²

* Pièce de vie lumineuse de 24 m²

À l'étage

* Chambre de 11,5 m²

* Chambre de 14 m²

* Chambre de 11 m²

* Salle d'eau

* WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 230 m² avec une terrasse de 20 m² et un jardin agréable. Le terrain est piscinable.

Un véritable atout complète ce bien : un atelier indépendant d'environ 30 m² situé au fond du jardin, idéal pour un artisan, du stockage, un espace bricolage ou un futur projet d'aménagement.

### Les plus du bien

* Toiture refaite il y a 2 ans

* Menuiseries PVC double vitrage remplacées il y a 3 ans

* Garage

* Place de stationnement privative

* Terrain piscinable

* Atelier de 30 m²

* Quartier recherché

Travaux à prévoir

La maison est saine et habitable immédiatement. Toutefois, des travaux de modernisation sont à envisager. Selon notre appréciation, la remise à niveau de l'installation électrique ainsi que de certains éléments de plomberie permettra de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier prisé et convivial du Bourg-sous-la-Roche (La Roche-sur-Yon), venez découvrir cette charmante petite maison de 31 m2 (issue d'une copropriété horizontale), construite en 2013.

Véritable petit cocon, ce bien est en très bon état d'entretien.

Les prestations intérieures :

Pièce de vie : Un espace de vie chaleureux comprenant une kitchenette pratique et fonctionnelle.

Espace nuit : Une belle chambre aménagée en mezzanine, offrant un coin nuit cosy et séparé du rez-de-chaussée.

Sanitaires : Une salle d'eau bien agencée comprenant les WC en intérieur.

Côté extérieur et annexes :

L'atout coup de coeur : Une jolie cour extérieure privative exposé sud ouest d'environ 30 m2. Un espace rare et précieux pour profiter des beaux jours , installer un salon de jardin ou recevoir vos amis !

Stationnement : Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.

Les + du bien :

Construction récente (2013).

Quartier recherché, proche des commodités du Bourg.

Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un premier achat (primo-accédant) ou un investissement locatif clé en main !

Prix de vente : 108000euros

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied à La Roche sur Yon, à proximité immédiate du centre ville, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux salon - salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos avec une terrasse , idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. Une dépendance et un abris bois viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Les journées ne se vivent pas de la même manière lorsque l'espace cesse d'être une contrainte.

Le mercredi, les enfants traversent le jardin pour rejoindre le poulailler. Le soir, le poêle diffuse une chaleur douce dans le salon pendant que la maison retrouve son calme. Ici, la campagne offre ce qu'elle a de plus précieux : la sensation d'avoir de la place pour vivre, respirer et se retrouver.

À seulement 3 minutes du Bourg-sous-la-Roche, cette maison en pierre conjugue le charme d'un environnement verdoyant avec la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien.

Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, tandis que le salon avec poêle à bois devient naturellement le lieu où l'on aime prolonger les soirées.

La partie nuit propose trois belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux WC.

À l'extérieur, le terrain paysager de 1 712 m² prolonge l'expérience. Dépendances, cabanon, jardin arboré et poulailler composent un environnement rare où les enfants profitent pleinement de l'extérieur et où les week-ends prennent un autre rythme.

Aucuns travaux à prévoir.

Prix de vente honoraires inclus : 268 100 €

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme et recherché : Maison Neuve des Landes

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un environnement paisible de La Roche-sur-Yon. Avec ses espaces bien pensés et sa belle luminosité, elle est parfaite pour un premier achat, un couple, ou pour profiter d'une retraite en toute tranquillité !

L'Espace de Vie :

Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux et convivial intègre une cuisine ouverte, avec un accès direct sur une agréable terrasse. L'agencement idéal pour partager de bons repas en famille ou entre amis, en profitant des beaux jours !

L'Espace Nuit et Sanitaires :

La partie nuit, séparée et fonctionnelle, se compose de

-2 chambres confortables.

-d'une belle salle de bain complète, offrant à la fois une baignoire et une douche, pour répondre à toutes vos envies.

-d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Les Extérieurs et Annexes :

Côté extérieur, profitez d'un terrain aménagé pour vous offrir un bel espace de détente avec très peu d'entretien. Fini les longues heures de tonte le week-end !

Enfin, la propriété dispose d'un garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en conservant un bel espace de rangement ou de bricolage.

? En résumé :

Surface habitable : 70 m2

Année de construction : 2007

Type : Plain-pied intégral

Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison semi bourgeoise rénovée au coeur de La Roche-sur-Yon

Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette superbe maison semi bourgeoise de 150 m2 a été entièrement rénovée avec goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant :

4 chambres spacieuses,

Un chaleureux salon séjour avec cheminée,

Une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial,

Des prestations de qualité mettant en valeur le cachet d'origine tout en répondant aux exigences actuelles.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage.

Une adresse privilégiée permettant de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville à pied.

Un bien de caractère rare […] Voir l’annonce immobilière >>