Situé au fond d’une impasse, à la Roche sur Yon Nord, à proximité immédiate des commerces,
des Flâneries et à 5 mn à pied du lac « Moulin Papon »,venez découvrir cette maison d’architecte de 212 m2 entièrement de plein pied, sur un terrain de 2600 m2 avec puits et arbres fruitiers
La maison dispose d’un joli hall d’entrée qui mène à :
-Un vaste séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies avec store banne électrique qui permettent d’accéder à une grande terrasse exposée Sud.
-Un joli coin bar ainsi qu’un salon avec accès directe à une deuxième belle terrasse exposée Nord et équipée d'un store banne électrique et d’un Barbecue fixe qui vous permettront de passer de bons moments entre amis à l’abri du soleil brûlant l’été.
-Vous profiterez également d’une belle cuisine moderne et d’une arrière cuisine avec accès directe aux deux terrasses.
-Un grand vestiaire avec espace bureau.
-Un wc.
Côté nuit, vous emprunterez un couloir desservant :
- Une suite parentale avec un grand espace dressing et une salle d’eau avec douche balnéo et double vasque en marbre noir.
- Deux grandes chambres avec placards dont une avec un grand espace dressing.
- Une salle de bain avec baignoire d’angle balnéo, une très grande douche à l’Italienne balnéo ainsi qu’une double vasque,
- Un très grand bureau avec de nombreux rangements pouvant servir de quatrième chambre.
- Un deuxième wc,
Enfin, attenant à l’arrière cuisine, vous disposerez d’un double garage avec portails électriques
vous permettant de garer vos deux véhicules en toute sécurité ainsi qu’un atelier et un faux grenier.
Le jardin de 2600 m2, arboré et paysagé, dispose d’un coin potager et de nombreuses places de parking.
>>> De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2018 :
2018 : électricité entièrement refaite + isolation des combles + installation d'une vmc double flux
2019 : Porte d’entrée changée (1m de large) + salle d’eau refaite
2020 : Toiture changée + création de la 2ème terrasse côté nord
2021 : Cuisine neuve
2022 : Salle de bain refaite + remplacement des ouvertures en alu par des ouvertures pvc double vitrage (fenêtres oscillo-battantes).
2026 : Pompe à chaleur couplée avec un ballon solaire thermodynamique.
Toute la maison est équipée de volets roulants électriques,
Présence de corniches dans quasiment toutes les pièces.
Possibilité d’acquérir un terrain viabilisé de 1334 m² avec 2 dépendances attenant à la maison .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MODIF_BY_20363541 - 27/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord 85
134 200 €
(4 194 €/m²)
Idéalement située aux portes du Pentagone de La Roche-sur-Yon, à quelques pas de l'hyper-centre, cette maison de 32 m2 offre un emplacement recherché et un fort potentiel. Elle se compose d'une chambre et d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son véritable atout est son grand garage d'environ 30 m2, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos projets. Vous profiterez également d'un extérieur, un véritable plus en coeur de ville.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
DPE : F
PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
32㎡
4
Vente maison
La Roche-sur-Yon 85
213 013 €
(2 506 €/m²)
Terrain de 528m²
Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !
Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 512㎡
4
Vente maison
La Roche-sur-Yon 85
244 140 €
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Grande parcelle à LA ROCHE SUR YON NORD.
Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !
Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
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Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
108㎡
Terr 420㎡
5
Vente maison
La Roche-sur-Yon 85
187 626 €
(2 570 €/m²)
Située à La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 537m²
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une chambre parentale, avec placard, d'une deuxieme chambre, avec placard, d'une troisième chambre, avec placard.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 187626€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
73㎡
Terr 537㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord 85
201 711 €
(1 411 €/m²)
Découvrez cette maison modèle AUBE d'une surface habitable de 143.9m², parfaitement conçue pour accueillir votre famille au cœur de La Roche-sur-Yon. Située sur un terrain de 341m², cette maison moderne vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à une optimisation des espaces, elle allie confort et praticité, tout en respectant les normes environnementales en vigueur (RE2020).
- **Détails du bien** :
- Superficie habitable : 143.9m²
- Surface du terrain : 341m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Equipements : terrasse, jardin, garage
À l'intérieur, vous serez séduit par la disposition des pièces qui favorise la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. On peut également accéder directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables et spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bains est conçue pour votre confort, alliant esthétisme et praticité.
La commune de La Roche-sur-Yon est prisée pour son cadre de vie favorable. Bénéficiant d'une accessibilité idéale et de nombreux atouts, elle permet de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche des commerces et services nécessaires au quotidien. La présence d'écoles et d'activités culturelles enrichit le quotidien et favorise l'épanouissement familial.
En choisissant Bâti85 pour votre projet, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Nous vous aidons à chaque étape de la construction de votre maison, depuis le choix des matériaux jusqu'à la personnalisation de votre espace de vie. De plus, notre engagement envers la qualité et l'innovation vous assure des constructions durables […] Voir l’annonce immobilière >>
143㎡
Terr 341㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85
256 189 €
(2 641 €/m²)
À La Roche-sur-Yon, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité, avec l'accompagnement complet de Bâti85 à chaque étape.
Sur un terrain de 342m², ce projet de maison SERENITE G développe 97.0m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie familiale agréable au quotidien. Le prix terrain + maison est de 256189 €. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, facilement aménageable selon vos envies, avec des espaces clairement définis pour partager les moments du quotidien tout en conservant une circulation fluide. La partie nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir toute la famille, de prévoir une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. La distribution en 4 pièces favorise un intérieur simple à vivre, confortable et adapté à différents styles de vie. Le projet peut être pensé pour valoriser la lumière naturelle, optimiser les volumes et offrir des rangements pratiques au service du confort.
La Roche-sur-Yon séduit par son cadre de vie dynamique, son attractivité et sa situation géographique intéressante en Vendée. Vous bénéficiez d'un environnement propice à un quotidien équilibré, avec un accès pratique aux grands axes et aux services du secteur, tout en profitant d'une commune vivante et bien connectée. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, depuis la conception jusqu'à la réalisation de votre maison. Nos équipes vous guident dans les choix essentiels pour créer un projet à votre image, avec une attention portée à la qualité constructive, au confort thermique et aux exigences de la RE2020. Cela signifie une maison plus performante, plus agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
97㎡
Terr 342㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
La Roche-sur-Yon 85
233 200 €
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Découvrez cette agréable maison de 95 m2 habitables, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du Bourg-sous-la-Roche.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses espaces de vie chaleureux. La maison offre trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 326 m2, agrémenté d'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air et d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un petit garage complète l'ensemble.
Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que de volets roulants solaires, offrant confort thermique, économies d'énergie et praticité au quotidien.
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
96㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord 85
LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE
Maison de ville de plain pied située à proximité du pentagone, composée de 2 chambres, cuisine indépendante, pièce de vie en véranda avec poêle à bois très lumineuse - jardin entièrement clos avec dépendances - stationnement privatif - A rénover beau potentiel !
DPE : D
Prix : 129 200 euros
REF 9964
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3 pcs
2 ch
73㎡
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14
Vente maison 7 pièces
La Roche-sur-Yon 85
300 000 €
(2 239 €/m²)
Votre agence 123webimmo vous présente : Les Jaulnières, maison 4 chambres + 2 locatifs + 2 garages.
Située dans une rue plutôt calme, dans le quartier apprécié des Jaulnières, proche CCI, lycée Rosa Parks, école Ste Thérèse... cette maison offre, dans sa partie principale, de plain-pied, d'environ 96 m² habitables, un ensemble cuisine équipée et aménagée / pièce de vie traversant donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Premier garage avec coin lingerie accessible de la cuisine.
Agrandissement comprenant : un garage 40 m² adapté aux véhicules de loisirs, 2 studios à l'étage (d'environ 20 m² chacun), avec accès séparé grâce à un escalier extérieur, générant à tous les deux 800 euros de revenus mensuels (charges comprises).
Jardin clos avec grand cabanon de rangement.
Le tout très bien entretenu.
Opportunité rare sur ce quartier. En effet, cet achat permettra de profiter d'un lieu de vie très agréable, tout en bénéficiant de revenus locatifs non négligeables.
