iad France - Sandrine Magnier vous propose: Vue imprenable , Aucun travaux : posez vos valises

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? A la Roche Chalais.

Sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison de plain-pied entièrement rénovée coche toutes les cases : confort moderne, économies d’énergie et cadre naturel privilégié… à seulement 5 minutes de La Roche-Chalais.

Ici, vous n’avez rien à faire. Juste profiter.

À l’intérieur :

Une pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte.

3 chambres confortables

Un bureau, idéal pour télétravailler au calme

Cellier pratique au quotidien

Côté confort :

DPE A / GES A . Rare sur le marché

Pompe à chaleur + panneaux solaires en autoconsommation

Électricité et plomberie entièrement refaites

Résultat : des factures allégées dès votre installation

À l’extérieur :

Un terrain de plus de 3 600 m², plat et parfaitement exploitable

Un parc arboré avec chênes et arbres fruitiers (cerisier, pêcher, poirier)

Terrasse couverte + terrasse ouverte pour profiter toute l’année

Garage + atelier indépendant d’environ 30 m²

Portail électrique

Pourquoi elle plaît autant ?

Aucun travaux

Une vraie sensation d’espace et de liberté

Un environnement calme… sans être isolé

Ce type de bien est rare sur le secteur.

Si vous cherchez une maison clé en main, économe et avec une vraie qualité de vie, ne tardez pas.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1938800 - 18/05/2026