Emplacement stratégique | Projet à forte valorisation | Vente interactive à prix progressif
A La Rivière-Saint-Sauveur, saisissez cette opportunité rare : un ensemble de deux maisons offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Idéal pour un projet de vie avec dépendance ou un investissement locatif (saisonnier/annuel).
DESCRIPTIF DES BIENS :
Maison 1 (92 m² env.) : exposée SUD,
Rdc : 3 pièces de vie et une cuisine
1er Etage : 2 chambres, dressing et salle de bains.
2ème étage : 1 chambre et un vaste grenier aménageable.
Annexes : grande cave, chaufferie et WC.
Maison 2 (59 m² env.) : exposée EST, idéale pour un gîte. Elle comprend une cuisine , un salon, une chambre et une salle de bains et une cave de 35 m².
Côté Jardin : Belle parcelle close d'environ 1 000 m² avec accès véhicule par portail et grand appentis.
INFORMATIONS TECHNIQUES RÉGLEMENTAIRES :
Maison 1 : DPE F GES F 320 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement consommation excessive : classe F
Maison 2 : DPE Classe F (401 kWh/m²/an) | GES Classe F (75 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement consommation excessive : classe F
Logements à consommation énergétique excessive. Audits et diagnostics complets présentés lors de la visite.
PROJET DE RÉNOVATION CHIFFRÉ (Audits Casam) :
Le dossier technique permet une visibilité totale pour transformer cet ensemble en un bien de haute performance :
Performance visée : CLASSE B après travaux (au lieu de F et G initialement).
Économies d'énergie : Jusqu'à 233 euros / mois d'économie sur la Maison 1 et 192 euros / mois sur la Maison 2.
Aides financières : Jusqu'à 31 258 euros d'aides estimées au total sur l'ensemble (selon profil).
Valorisation : Impact sur la valeur immobilière estimé à +22 % après travaux.
MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE (Mandat MIZAPRI) :
Ce bien est proposé à la vente interactive à prix progressif. La participation à celle-ci ne donne lieu à aucun frais supplémentaire.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Stéphanie Lesage (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 20 juin 2026 à 12h00 au dimanche 21 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Intéressé par ces maisons, réservez dès maintenant votre visite auprès de Stéphanie Lesage ou par mail
Les offres sont reçues à la manière d'un appel d'offre,
Départ des offres : 295 000 euros (1).
Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Début des offres en ligne : Samedi 20 juin 2026 à 10H
Fin des offres en ligne : Dimanche 31 juin 2026 à 10H
A savoir : Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site . Les visites physiques sont obligatoires pour obtenir votre agrément technique et pouvoir porter offre le jour de la vente.
Le prix affiché correspond à la première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre répondant le mieux à ses attentes (montant, mais aussi solidité des garanties financières). Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
VISITES et CONTACT :
Pour découvrir ce projet et obtenir votre accès à la salle de vente :
Stéphanie LESAGE .
(Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'Art. L.561.5 du CMF).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LESAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 994664258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 451684LESS - 20/05/2026
DPE
F
320
kWh/m² .an
70*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
320
kWh/m².an
Emissions
70*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à La Rivière-Saint-Sauveur
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Rivière-Saint-Sauveur
15
Vente maison 3 pièces
La Rivière-Saint-Sauveur 14
127 000 €
(1 984 €/m²)
iad France - Sylvia Waloryszek vous propose: A la Rivière Saint Sauveur, cette maison idéalement agencée. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, un wc. Le palier de l'étage possède un grand rangement et dessert 2 chambres et une salle de bain. Ce bien est complété par un petit jardin clos et 2 places de parking. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement, son DPE noté C ainsi que sa proximité aux commerces et aux écoles à pied. A 3 min du Pont de Normandie et à 5 min de Honfleur. Ce bien est a visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
21
Vente maison 6 pièces
La Rivière-Saint-Sauveur 14
379 000 €
(2 544 €/m²)
iad France - Ghislain Petit vous propose: La Rivière-Saint-Sauveur - Environnement calme et résidentiel, aux portes d’Honfleur !
Découvrez cette très belle maison parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré et paysager d’environ 750 m², avec garage et sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et plusieurs baies vitrées donnant sur l’extérieur.
La maison profite de deux agréables espaces de vie extérieurs :
- une terrasse avec pergola en canisse, offrant une ombre naturelle très appréciable,
- une véranda prolongée par une seconde pergola, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
À l’étage, la maison propose quatre belles chambres, dont une suite avec sa salle de douche, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.
Le sous-sol complet permet de bénéficier de nombreux rangements et espaces pratiques.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible.
* Maison entièrement rénovée avec goût, très saine et parfaitement entretenue : ici, on pose ses valises.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
149㎡
17
Vente maison 4 pièces
La Rivière-Saint-Sauveur 14
245 000 €
(3 141 €/m²)
iad France - Ghislain Petit vous propose: La Rivière-Saint-Sauveur – Aux portes d’Honfleur !
Découvrez cette maison lumineuse et traversante offrant une véritable vie de plain-pied, nichée sur un jardin arboré d’environ 650 m².
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, et accès direct aux terrasses de chaque côté de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
La maison propose deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’un sous-sol total comprenant de nombreux rangements, une buanderie, une douceh et une chambre d’appoint avec fenêtre.
Maison saine et bien entretenue, bénéficiant de travaux récents, notamment le remplacement de toutes les huisseries en double vitrage, garantissant confort et luminosité.
Chauffage au gaz.
Un bien agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
78㎡
Terr 650㎡
14
Vente maison 2 pièces
La Rivière-Saint-Sauveur 14
125 000 €
(3 049 €/m²)
iad France - Alice Prevost vous propose: Cette charmante maison disposant d’un jardin et de deux emplacements de parkings est située au calme au sein d’une agréable résidence à La Rivière Saint Sauveur*. C’est une construction récente. L’entrée dessert un espace cuisine (aménagée) ouvert sur un séjour donnant sur le jardin, un coin rangement et des wc séparés. A l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain et une petite pièce sous mansarde (dressing/machine à laver/ stockage). Le jardin est exposé sud. La maison est lumineuse et peu énergivore (DPE: D). Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière individuelle). Ce bien est idéal pour des primo accédant ou pour un investissement locatif. Elle est vendue libre. La zone est submersible mais des travaux ont été réalisés récemment. N’hésitez pas à me joindre pour toute information complémentaire.
*4 Km d’Honfleur, 20 Km du Havre
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
8
Vente maison 7 pièces
La Rivière-Saint-Sauveur 14
345 000 €
(3 557 €/m²)
Située dans un quartier résidentiel calme de La Rivière-Saint-Sauveur, à proximité immédiate d'Honfleur et des commodités, cette maison familiale de 97 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au vert.
Implantée sur un terrain généreux de 728 m² au sein d'un lotissement, elle bénéficie d'un environnement agréable, en impasse, propice à la tranquillité et à la sécurité des enfants.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. L'agencement est rationnel et permet une vie de plain-pied selon la configuration.
Un véritable atout rare sur le secteur : un sous-sol total comprenant un grand garage, un espace atelier et des zones de stockage. Un potentiel intéressant pour les bricoleurs, les professions libérales ou les besoins de rangement importants.
Le jardin offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou projet d'aménagement paysager. La parcelle permet également d'envisager certaines évolutions selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Les points forts :
- Quartier résidentiel recherché
- Environnement calme en impasse
- Terrain spacieux de 728 m²
- Sous-sol complet
- Proximité Honfleur, écoles et commerces
Maison saine et bien entretenue
Ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur, que ce soit pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un projet de valorisation patrimoniale.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
97㎡
9
Vente maison 4 pièces
La Rivière-Saint-Sauveur 14
218 000 €
(2 595 €/m²)
Vous recherchez une maison pour vous et votre famille ou pour un investissement locatif proche d'Honfleur ? Ce bien est fait pour vous !!!
Située dans une résidence sécurisée et au calme cette jolie maison mitoyenne des deux côtés vous propose : une entrée déréservant un séjour lumineux avec son accès direct à la terrasse espace incontournable de vos repas et soirées en famille ou entre amis et sa cuisine ouverte, un W.C.
Continuons la visite à l'étage avec un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un W.C.
Terminons la visite par un garage attenant de 20m2 environ ainsi qu'un jardin de 70m2 environ.
Résidence avec piscine chauffée, un terrain de tennis, table de ping-pong et terrain de pétanque.
Les +++ : Au calme, proximité commerces, résidence arboré aux portes d'Honfleur , à 35min du Havre.
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE
Cette annonce référence 255662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
13
Vente maison 5 pièces
La Rivière-Saint-Sauveur 14
499 000 €
(3 929 €/m²)
Maison familiale récente avec de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec séjour, salon et cuisine, idéale au quotidien.
La partie nuit propose 4 chambres, dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1300 m2 avec terrasse.
Un double garage complète l'ensemble.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
127㎡
20
Vente maison 6 pièces
La Rivière-Saint-Sauveur 14
525 000 €
(3 323 €/m²)
À La Rivière-Saint-Sauveur, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette magnifique maison construite en 2010, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et des prestations particulièrement soignées.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon, bénéficie d'un bel espace de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Un cellier attenant apporte un véritable confort pratique, complété par un double garage permettant de stationner, stocker ou aménager selon les besoins.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche, un atout précieux pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, vient parfaire ce niveau familial et confortable.
La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : menuiseries changées en 2022, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, aspiration centralisée, ainsi que des volets solaires centralisés sur l'ensemble de la maison. Autant d'éléments qui renforcent le confort, la praticité et la qualité de ce bien.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² offre un cadre de vie paisible, sécurisé par un portail électrique. Cet espace extérieur, parfaitement adapté à une vie de famille, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.
Cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, fonctionnalité, confort moderne, vie […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
158㎡
11
Vente maison 3 pièces
La Rivière-Saint-Sauveur 14
128 000 €
(2 000 €/m²)
Une maison Mitoyenne de trois pièces principales comprenant un séjour avec coin cuisine, un WC
A l'étage deux chambres, une salle de bains
Un jardin exterieur, ainsi qu'une place […] Voir l’annonce immobilière >>
