Iad France - Ghislain Petit vous propose : MAISON IMPECCABLE AVEC VUE DÉGAGÉE AUX PORTES D’HONFLEUR ! Située à La Rivière-Saint-Sauveur, sur les hauteurs d’Honfleur, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², cette maison d’environ 115 m² séduit par son état irréprochable, ses équipements récents et sa belle luminosité. Elle bénéficie notamment d’une isolation par l’extérieur récente, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Elle s’organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec accès au sous-sol ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. Un bel escalier mène ensuite au niveau principal de vie. Vous y découvrirez un séjour-salon traversant, lumineux et chaleureux, avec cheminée, ouvrant d’un côté sur une grande terrasse exposée plein sud et, de l’autre, sur une vue dégagée jusqu’au pont de Normandie. La cuisine, entièrement équipée et séparée par une verrière, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres avec rangements, un espace dressing et une pièce d’eau avec WC. Un sous-sol semi-enterré avec garage complète l’ensemble, ainsi que des équipements confortables : portail et porte de garage motorisés, huisseries récentes et volets roulants électriques. À seulement quelques minutes du centre d’Honfleur, de La Rivière-Saint-Sauveur et des commodités, cette maison allie confort, calme et qualité de vie. Un bien clé en main, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ghislain Petit vous propose : MAISON RÉNOVÉE 4 CHAMBRES – PROCHE COMMERCES Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant plus de 105 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un bâtiment annexe à rénover pour vos projets futurs. Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - Un WC avec lave-mains Accès direct au jardin exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours Au premier étage : - Deux belles chambres spacieuses - Une salle de douche moderne - Un WC indépendant Au deuxième étage : - Un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente - Deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou recevoir - Un WC indépendant Rénovée avec goût, cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Proche des commerces et des commodités, elle constitue une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village avec toutes commodités, proche de Honfleur maison de ville de 90m2 en briques à rénover avec grande terrasse a l'arrière séjour salon cuisine, arrière cuisine avec grenier, trois chambres, salle de bains.

Maison a fort potentiel

Prix : 150000 euros Honoraires : 6% inclus charge acquéreur, soit 159000 euros prix total.

DPE : G / GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MARMIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MARMIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 978261576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente situé sur la commune de La Rivière-Saint-Sauveur.

Vidéo et vue aérienne par drone pour découvrir l'environnement

Visite immersive disponible sur simple demande

Située dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate d'Honfleur, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle, idéale pour une grande famille, bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 540 m², cette demeure d'environ 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien. La maison se déploie sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, bureau, buanderie, accès direct à un jardin intimiste sans vis-à-vis.

Étage principal : cuisine ouverte, salon avec cheminée et salle à manger baignés de lumière.

Étage : trois belles chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Dernier niveau : suite parentale avec salle de bain, WC et espaces de rangement.

En complément, une cave d'environ 100 m², une dépendance avec trois box ainsi que des stationnements viennent parfaire l'ensemble.

Il subsiste un potentiel de construction résiduel car le PLU autorise une emprise au sol égale à 30 % de la surface de l'unité foncière. La faisabilité devra être confirmée au regard des règles d'urbanisme en vigueur.

Une propriété élégante, alliant charme patrimonial, qualité de vie et fort potentiel dans un environnement en devenir, à quelques minutes seulement des plages de la Côte Fleurie. Elle vous offre une belle vue sur l'Estuaire de la Seine et le pont de Normandie.

Le quartier connaît aujourd'hui une transformation ambitieuse, portée par la requalification des espaces publics et l'émergence de nouveaux projets résidentiels, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bien exceptionnel composé d'un local commercial de 68 m2 en rez-de-chaussée (anciennement restaurant), idéal pour tout projet commercial ou professionnel, ainsi que deux appartements 2 pièces en duplex de 36 m2 chacun au 1er étage, parfaitement conçus pour la location.

Points forts :

-Local commercial spacieux de 68 m2, prêt à accueillir votre activité

-Deux appartements 2 pièces en duplex (36 m2 chacun), confortables et fonctionnels

-Revenus locatifs potentiels attractifs :

Local commercial : 900 euros / mois

Appartements : 450 euros / mois chacun

Revenu locatif total estimé à 1 800 euros / mois

Propriété libre d'occupation, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs

Taxe foncière raisonnable : 1 500 euros par an

Ce bien offre un excellent rendement locatif et une flexibilité d'usage rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Honfleur, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette magnifique maison construite en 2010, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et des prestations particulièrement soignées.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon, bénéficie d'un bel espace de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Un cellier attenant apporte un véritable confort pratique, complété par un double garage permettant de stationner, stocker ou aménager selon les besoins.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche, un atout précieux pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, vient parfaire ce niveau familial et confortable.

La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : menuiseries changées en 2022, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, aspiration centralisée, ainsi que des volets solaires centralisés sur l'ensemble de la maison. Autant d'éléments qui renforcent le confort, la praticité et la qualité de ce bien.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² offre un cadre de vie paisible, sécurisé par un portail électrique. Cet espace extérieur, parfaitement adapté à une vie de famille, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, fonctionnalité, confort moderne, vie possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement quelques minutes de Honfleur, cette charmante maison de ville d’environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 129 m2, elle dispose d’un extérieur appréciable avec terrasse et jardin.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine ainsi qu’une pièce de vie composée d’un séjour et d’un espace salle à manger particulièrement lumineux. Cet espace de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le premier étage se compose d’un palier avec balcon distribuant une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Au second étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires comprenant une grande chambre ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail.

À l’extérieur, le jardin bénéficie également d’un accès indépendant.

Il s’agit d’une maison de ville mitoyenne des deux côtés, typique de ce secteur. Elle ne dispose pas de stationnement privatif, mais plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison ainsi qu’un grand parking à proximité immédiate, facilitant le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec véranda, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres dont une avec placard, ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>