Vente Maison à La Richardais

7 pcs
4 ch
169㎡

699 700 € (4 140 €/m²)

Vente Maison à La Richardais

7 pcs
4 ch
169㎡

699 700 € (4 140 €/m²)

Maison La Richardais

LA RICHARDAIS (35780) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 699.700 euros. Honoraires : 2,90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 680.000 euros hors honoraires. Maison contemporaine sur sous-sol d'une surface habitable de 169 m2 (182 m2 au sol plus le sous-sol) comprenant entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée, équipée et ouverte, une grande salle-à-manger/séjour avec espace véranda offrant la vue sur La Rance, une chambre s'ouvrant sur la terrasse, salle-de-douches, wc séparé, office ; à l'étage : grand salon, deux chambres, une troisième actuellement à usage de rangement, salle-de-bains et wc séparé. Au Sous-sol, espace garage double, coin atelier, cave et chaufferie/buanderie avec douche. Véranda de 12 m2. Parcelle d'une superficie de 650 m2. Excellente localisation de ce bien avec La Rance d'un côté et les commerces et école de l'autre.

DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2.240 euros et 3.110 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES sur DINARD et sa région, ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : YDT-471144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 471144YDT - 09/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur la Rance : La véranda et le séjour bénéficient d’un panorama sur le fleuve.
  • 169 m² habitables : Une maison de 7 pièces avec 4 chambres, dont une actuellement utilisée comme rangement.
  • Sous-sol fonctionnel : Il comprend un garage double, un atelier, une cave et une buanderie avec douche.
  • Parcelle de 650 m² : La véranda de 12 m² et la terrasse complètent les espaces extérieurs.
  • Emplacement pratique : La Rance se trouve d’un côté, les commerces et l’école de l’autre.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    699 700 € (4 140 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 680 000 €

    Dont 2,90% à la charge de l'acquéreur (soit 19 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    650 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Veranda
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Propriétés Privées

( 23780 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23780 avis )

Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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