Avec 77.24 m² habitables, cette maison à étage propose une configuration complète avec 3 chambres et un garage intégré, tout en conservant des espaces de vie agréables et bien répartis.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 36 m², suffisamment généreuse pour aménager distinctement la cuisine, le coin repas et le salon. Les ouvertures donnent directement sur l’extérieur et permettent de profiter facilement du jardin ou d’une future terrasse.
Le cellier, placé entre la maison et le garage d’environ 15 m², rend l’ensemble particulièrement fonctionnel. On accède ainsi directement du garage à l’intérieur de la maison, avec un espace intermédiaire pratique pour le rangement.
À l’étage, les trois chambres bénéficient de dimensions assez proches, ce qui permet à chacune de disposer d’un véritable espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Avec sa toiture deux pans et son architecture traditionnelle, ce modèle conserve une silhouette sobre et familière, facile à imaginer dans différents environnements.
La maison est pensée dans le respect de la RE2025, avec une conception tournée vers le confort et la réduction des consommations énergétiques. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour assurer le chauffage en hiver et améliorer le confort en été.
Vous souhaitez une autre surface ou une organisation différente ? Plusieurs modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec différentes configurations. Selon le modèle et les caractéristiques du terrain, certaines options ou adaptations simples peuvent également être étudiées.
Avec Axce’s Habitat, vous bénéficiez de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si nécessaire, nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche de votre terrain ou de votre financement avec nos partenaires.
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Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
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Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMLA023298C4CE8BC5 - 13/11/2026
L’essentiel
Pièce de vie de plus de 36 m² :
Un espace généreux pour aménager cuisine, repas et salon.
Trois chambres à l’étage :
Des dimensions proches pour offrir un espace confortable à chacun.
Garage intégré d’environ 15 m² :
Un cellier assure la liaison pratique entre le garage et la maison.
Confort thermique toute l’année :
Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, dans une conception respectant la RE2025.
DPE classé A :
Une excellente performance énergétique affichée pour ce bien.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Prénessaye
13
Vente maison 5 pièces
La Prénessaye 22
180 000 €
(1 651 €/m²)
LA PRENESSAYE
Idéalement située dans un lotissement calme, découvrez cette maison de 1984 comprenant 4 chambres et un sous-sol complet avec garage.
Le bien dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/ séjour avec cheminée, une suite parentale et un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC.
Le tout sur un terrain clos de plus de 1160 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
109㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 6 pièces
La Prénessaye 22
139 000 €
(1 418 €/m²)
**En exclusivité dans votre agence Square Habitat de Loudéac !**
Venez découvrir cette maison d'environs 98 m2, construite en 1976 située dans un lotissement calme de La Prennesaye.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces grenier offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire et un WC.
**Côté équipements :**
* Chauffage au bois et électrique ;
* Chauffe-eau thermodynamique ;
* Fenêtres en PVC double vitrage et volets ;
* Raccordement au tout-à-l'égout ;
* Fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
98㎡
11
Vente maison 5 pièces
La Prénessaye 22
177 900 €
(1 617 €/m²)
Située à l'Ouest de Loudéac, cette charmante maison familiale avec ses quatre chambres, située dans un lotissement au calme, est idéale pour une première acquisition.
Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec des portes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre avec salle de bains privative, et un wc séparé.
A l'étage, une grande mezzanine avec rangement, dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un sous sol total avec double garage en enfilade, buanderie, atelier et cave, ainsi qu'un grand jardin complètent le bien qui est habitable de suite et demande quelques travaux de finition. Les ouvertures sont en PVC double vitrage de 2025, avec volet roulant, la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif, le système de chauffage est au fuel et la porte de garage est électrique.
Son prix? 177 900 euros HAI (honoraires à charge vendeur)
DPE: D (160), GES: D (35)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060 et 2 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
12
Vente maison 7 pièces
La Prénessaye 22
178 000 €
(1 618 €/m²)
La maison est située à La Prénessaye (22210), charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée d'une surface de terrain de 1160 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. La Prénessaye offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics.
Construite en 1984, cette maison de 110 m² comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle vous accueille par son entrée lumineuse qui dessert d'un côté droit une cuisine toute équipée, du côté gauche, une salle de séjour/salon avec une cheminée, une chambre privative avec salle de bains, un wc.
A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un wc . Avec un sous-sol de 100 m² à disposition, cette propriété offre également des espaces supplémentaires pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Son terrain spacieux de 1160 m² constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
Chauffage fuel, tout à l'egout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
110㎡
10
Vente maison
La Prénessaye 22
156 480 €
(910 €/m²)
Belle longère en pierres, indépendante, comprenant en rez de chaussée une cuisine à l'arrière (donnant sur terrasse), salle et salon poêle à bois, couloir desservant buanderie/cellier, wc, grande chambre et dressing ; étage comprenant d'un côté une immense chambre et salle de bains, et de l'autre côte deux chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>
172㎡
Terr 2 807㎡
Terrasse
10
Vente maison
La Prénessaye 22
126 000 €
(1 326 €/m²)
Sur 830 m2 de jardin, pavillon indépendant sur sous-sol (garage, chaufferie, débarras/buanderie et cellier), comprenant en rez de chaussée surélevé une cuisine meublée, salle et salon, une belle chambre, salle d'eau, wc ; étage de trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
95㎡
Terr 830㎡
Grg
12
Vente maison 3 pièces
La Prénessaye 22
82 100 €
(1 493 €/m²)
LA PRENESSAYE, A 11mn de Loudeac et proche de la forêt, MAISON mitoyenne d'un côté, sur terrain de 1679m² entièrement clos, exposée Sud, comprenant : un séjour-salon avec coin cuisine, une pièce à usage de couchage, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Deux greniers. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
55㎡
Terr 1 679㎡
EXCLUSIVITÉ
26
Vente maison 5 pièces
La Prénessaye 22
101 175 €
(1 234 €/m²)
Sous compromis : A VENDRE à LA PRENESSAYE (22210)
Au calme en campagne, venez découvrir cette longère comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine et un séjour, une chambre, un WC, une pièce pouvant être aménagée en salle de bain ou en dressing, une chaufferie.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un grenier.
Vous profiterez d'un grand garage avec une entrée donnant directement dans la maison.
Une ancienne étable se trouve dans la continuité de la maison, des projets de rénovation peuvent être envisageables pour agrandir l'espace de vie.
A savoir que le chemin d'accès à la maison est mitoyen.
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite dès maintenant, n'hésitez pas à nous joindre
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
82㎡
15
Vente maison 4 pièces
La Prénessaye 22
171 450 €
(997 €/m²)
Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à La Prénessaye, d'une superficie d'environ 172 m2, sur un terrain spacieux de 2807 m2. Cette longère offre un cadre de vie agréable avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec partie dressing et un accès sur le jardin, un wc indépendant, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine d'environ 16m2 aménagée et équipée .
L'étage est composé en deux parties : une première avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et la seconde se compose d'une vaste chambre avec une salle de bains avec wc.
L'assainissement individuel est conforme suite au rapport de 2024.
Côté rangement elle est dotée d'un atelier et d'un garage situé à l'arrière de la maison.
Pour une visite NESTENN LOUDEAC. en nous rappelant la référence 3156
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Avec NESTENN PLAINTEL , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
