Sous compromis : A VENDRE à LA PRENESSAYE (22210)

Au calme en campagne, venez découvrir cette longère comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine et un séjour, une chambre, un WC, une pièce pouvant être aménagée en salle de bain ou en dressing, une chaufferie.

A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un grenier.

Vous profiterez d'un grand garage avec une entrée donnant directement dans la maison.

Une ancienne étable se trouve dans la continuité de la maison, des projets de rénovation peuvent être envisageables pour agrandir l'espace de vie.

A savoir que le chemin d'accès à la maison est mitoyen.

Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite dès maintenant, n'hésitez pas à nous joindre

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un hameau paisible de Saint-Sauveur-le-Haut, sur la commune de La Prénessaye (22210), à seulement quelques minutes de Plémet, cette belle bâtisse de caractère de 122,18 m² habitables, séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité.

La propriété s'articule autour d'une agréable cour centrale, avec une belle bâtisse en pierre qui participe au charme et à l'authenticité de l'ensemble. La véranda, située sur le côté Est de la propriété, offre quant à elle un espace extérieur agréable et préservé avec une vue sur le grand jardin de 3392 m².

Dès votre arrivée, le charme opère : façade en pierre, dépendances pleines de potentiel et environnement calme... Un véritable havre de paix.

La maison se compose :

Une cuisine conviviale,

Un salon-séjour chaleureux avec insert bois Flamme verte (2015),

Une agréable véranda de 13,44 m ouverte sur le jardin, véritable espace de détente, elle offre une vue apaisante sur la jardin,

Trois chambres,

Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous serez séduits par son garage indépendant en pierre et son débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Et sa cour, qui renforcent le caractère authentique de cette propriété.

Les + de cette maison :

Surface habitable : 122,18 m²

Véranda : 13,44 m²

Classe énergétique : D et GES : B, un résultat très satisfaisant pour une maison en pierre de cette époque.

Chauffage électrique (radiateurs de 2005)

Ballon d'eau chaude électrique de 250 litres (2012)

Insert bois Flamme Verte (2015)

Menuiseries en bois-métal et PVC avec double vitrage

Véranda en double vitrage avec structure métallique et toirue en polycarbonate

Informations techniques :

Absence de Plomb

Amiante sur les toitures du garage et du débarras

État parasitaire, des traces d'attaque limitées aux greniers de ces dépendances. Ces éléments n'affectent pas l'habitation principale mais sont portés à la connaissance des acquéreurs en toute transparence.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

LA PRENESSAYE (22210)

En lisière de forêt avec une vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette maison élevée sur sous sol d'une surface habitable de 106 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon/séjour, un WC, une véranda.

A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau et un WC.

Un chauffage fonctionnant au fioul est installé dans la maison.

Vous profiterez d'un beau terrain avec une partie boisée d'une superficie de 7491 m² et de belles ballades pour les amoureux de la campagne.

Vous rejoindrez la RN 164 axe RENNES / BREST en 5 minutes.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'attendez plus !!

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison est située à La Prénessaye (22210), charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée d'une surface de terrain de 1160 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. La Prénessaye offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics.

Construite en 1984, cette maison de 110 m² comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes répondent aux besoins du quotidien. Avec un sous-sol de 100 m² à disposition, cette propriété offre également des espaces supplémentaires pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Son terrain spacieux de 1160 m² constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À La Prénessaye, découvrez ce terrain viabilisé de 485 m², offrant une belle surface pour votre projet de construction dans un environnement calme et rural.

La commune dispose d’une école primaire Ecole Communale Les Marnoliers et bénéficie d’une situation pratique entre Plémet et Loudéac, avec un accès rapide à la RN164. Loudéac complète l’offre avec de nombreux commerces, établissements scolaires, services et équipements.

82 m² habitables, trois chambres, deux espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage intégré : cette maison réunit tout ce que l’on attend d’un plain-pied confortable, dans un plan où chaque mètre carré a été pensé pour être utile.

Son organisation fait la différence. La pièce de vie d’environ 35 m², ouverte et lumineuse, devient le cœur de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour imaginer une vraie cuisine, un coin repas convivial et un salon confortable, avec une large ouverture vers le jardin.

Côté nuit, les trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. La chambre principale se distingue par son beau volume et sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Une configuration particulièrement agréable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.

Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien, le garage intégré apporte cette surface supplémentaire que l’on apprécie vite : voiture, vélos, rangement, bricolage ou matériel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kieran Andre vous propose : L'authenticité d'une Longère Bretonne de 177 m² rénovée au cOEur de La Prénessaye ! Nichée dans un écrin de verdure de 2807 m², cette magnifique longère en pierre datant du XIXe siècle est un véritable bijou de l'architecture traditionnelle bretonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail. Deux belles chambres aménagées avec goût vous attendent à l'étage, offrant des espaces de nuit confortables et intimistes. Deux salles d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. L'extérieur vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et son garage ainsi qu'un air gravillonnée pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La longère bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en offrant des prestations modernes. La Prénessaye, charmante commune bretonne, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Les équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette longère représente une opportunité rare de vivre dans un environnement préservé tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : Maison contemporaine située à LA PRENESSAYE à seulement 10 mins de LOUDEAC. Laissez vous porter par le charme de la modernité de cette maison construite en 2019 d’une surface de 96 m². Au rez-de-chaussée elle se compose d’une vaste pièce à vivre baignée de lumière donnant sur une terrasse idéalement exposée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert un point d’eau, un wc et une chambre / bureau.

A l’étage, le palier dessert deux chambres, une vaste salle de bain et un wc séparé. La maison est également composée d’un double garage. À l’extérieur, le jardin prolonge la sensation de sérénité, la terrasse invite à profiter des beaux jours. L’extérieur comprends également un abri de jardin. Située dans un lotissement calme à proximité de l’école et de l’épicerie. Les atouts : Modernité, énergie verte, total élec avec ballon thermodynamique, lumineux, assainissement collectif. LA PRENESSAYE est un bourg comprenant écoles et bar / tabac épicerie, vous retrouverez toutes les commodités et services à moins de 5 minutes à PLEMET et située à moins de 10 minutes de LOUDEAC. À proximité de la RN164 et située à seulement 45 minutes de RENNES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison jouit d'une position merveilleuse, tout près de la forêt de Loudeac, et avec de longues vues depuis l'avant sur une campagne magnifique.

Elle est également proche du petit village de La Prénessaye, et seulement un peu plus loin du plus grand village de Plemet, avec toutes les commodités quotidiennes qui s'y trouvent.

La position n'est pas le seul atout de la maison. A l'intérieur, vous trouverez un grand plan ouvert salon/salle à manger, coin cuisine, idéal pour la vie moderne. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée et un jardin d'hiver qui traverse l'avant de la maison pour profiter au maximum de la vue ! A l'étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a aussi un garage, une cave d'environ 70m2, un espace très pratique.

A l'extérieur, le terrain de 7500m2 est tout autour de la maison, divisé en jardin, pelouse et zone boisée, le tout plat.

La maison est en bon état et possède du double vitrage partout, ainsi qu'un chauffage central au […] Voir l’annonce immobilière >>