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A La Possonnière, découvrez cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, à proximité immédiate des commodités et de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère de cette maison, qui associe poutres apparentes, murs en pierre et beaux volumes.

La pièce de vie bénéficie d'une atmosphère conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la cour. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur, profite elle aussi d'un accès direct à cette agréable cour, à l'abri des regards.

A l'étage, plusieurs espaces permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins : chambres, bureau ou espace détente, dont une pièce bénéficiant d'un accès à un toit-terrasse, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste pleine de charme, entourée de murs en pierre et agrémentée d'un abri, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire.

Une maison de caractère au coeur de La Possonnière à visiter sans tarder.

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Cette maison, construite dans les années 70, se situe sur les hauteurs de la commune de La Possonnière, village inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.

La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 7 600 m2 et bénéficie d'une exposition plein sud, dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et larges horizons, avec un terrain exceptionnel, à seulement dix minutes à pied de la gare TER du village.

La maison, confortable et très lumineuse, développe une surface de 126 m2 sur un plateau de plain-pied. Elle intègre une grande pièce de vie séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, qui confère à cet espace un charme authentique. La fenêtre en façade sud offre une vue époustouflante sur la vallée de la Loire, dont on peut également profiter depuis la grande terrasse et les chambres. La cuisine indépendante équipée communique directement avec une seconde terrasse, côté nord. Quatre chambres complètent la maison, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Au sous-sol, une lingerie et un garage-atelier complètent ce bâti.

La propriété se situe à douze minutes à pied de la Loire et du circuit de la Loire à Vélo, permettant ainsi de profiter de belles balades le long du fleuve royal. Un tout nouveau coeur commercial offre une dynamique particulière à cette commune.

Vingt minutes en voiture permettent de rejoindre Angers, et douze minutes suffisent pour accéder à la gare d'Angers-Saint-Laud, Paris étant alors à seulement 1 h 20 en TGV.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Poissonnière, hors lotissement, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 600 m².

Nous vous proposons cette maison de 105 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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Située à La Possonnière (49170), cette maison traditionnelle de 114 m² s'épanouit sur un terrain de 789 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. Dotée d'une exposition Nord- Sud, la propriété bénéficie d'une cartier calme ,proche de la nature et de la tranquillité. Les commodités telles que les écoles, les crèches et les commerces se trouvent à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable.

À l'extérieur, un grand préau de 75 m², un cabanon, un petit garage avec grenier, un puit, une terrasse, un balcon, une véranda, et un jardin viennent agrémenter cet espace extérieur. Les 4 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison offre un agencement confortable avec 6 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bain, 3 toilettes, une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, et divers espaces de vie pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol propose également des chambres supplémentaires, une salle d'eau, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant des espaces polyvalents et fonctionnels et de diverses commodités modernes telles qu'un portail automatique, une aspiration centralisée, des volets roulants automatiques et la fibre optique, offrant un confort de vie optimal aux futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER référence 61952 sur le site de Immobilier France Ouest

Idéalement située dans le centre de La Possonnière, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare. Les bords de Loire, accessibles à pied, offrent un cadre naturel exceptionnel propice aux promenades, aux activités de plein air et à une qualité de vie particulièrement recherchée.

Entièrement repensée au fil des années, cette demeure associe avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes, poutres d'époque, cheminée et volumes chaleureux confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et accueillante.

Le niveau principal, accessible directement depuis le jardin par une lumineuse véranda, accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux pièces pouvant être utilisées selon vos besoins en chambres, bureau ou espace de réception. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, un espace indépendant de type T1 bis constitue un véritable atout. Il comprend une entrée, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cuisine-buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil de la famille, d'amis ou à une activité professionnelle indépendante.

Le dernier étage, récemment rénové avec des matériaux de qualité dans un élégant esprit loft, offre de très beaux volumes. Vous y découvrirez un vaste espace de vie actuellement aménagé en salon, bibliothèque et salle TV, prolongé par un bureau puis une grande chambre particulièrement lumineuse.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un agréable espace de détente à l'abri des regards. Un garage indépendant ainsi que d'anciennes soues à cochons viennent compléter les dépendances de la propriété.

La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : création […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de La Possonnière, à seulement 5 minutes de la gare sur l'axe Paris-Nantes, venez découvrir cette maison des années 1980 offrant un fort potentiel et une agréable vie de plain-pied.

Idéale pour une famille, elle propose de beaux volumes avec 5 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite récemment au rez de chaussée.

Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison chaleureuse et fonctionnelle.

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP Notaires vous propose à la vente cette charmante maison de caractère développant de beaux volumes sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux avec pierres apparentes, poutres anciennes et charpente visible.

La maison bénéficie d’une distribution modulable permettant de créer plusieurs chambres selon les besoins, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace bureau.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, chambre d’appoint, espace de rangement…), une arrière-cuisine / buanderie, une salle d’eau avec douche et WC.

Le premier étage, niveau principal de vie, propose une belle pièce de séjour avec cheminée et murs en pierre apparente, très chaleureuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également plusieurs pièces pouvant servir de chambres ou bureau, ainsi qu’une salle de bains.

Une véranda lumineuse prolonge agréablement la maison et offre un espace de détente avec vue sur le jardin.

Le deuxième étage, aménagé sous combles propose un grand espace comprenant plusieurs pièces pouvant accueillir chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin arboré et d’un garage indépendant et soues à cochons.

Les points forts:

✔ Maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à La Possonnière, commune très prisée des bords de Loire, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche des services.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, constituant un espace nuit indépendant et confortable.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (mise au goût du jour, embellissements, amélioration de certains équipements) qui permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos besoins. Les bases sont solides : il ne reste qu'à y apporter votre touche personnelle !

De plus, La Possonnière bénéficie d'une excellente connexion avec Angers, située à seulement une quinzaine de minutes en voiture.

La commune dispose également d'une gare SNCF Axe Angers-Nantes, un atout majeur pour les trajets professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>