L'Adresse Chalonnes-sur-Loire

La Jumellière / Axe Angers / Chalonnes / ChemilléDans un ancien atelier de maréchal ferrant du XIX siècle, plus de 140 m2 ont été réinventés pour offrir un cadre de vie lumineux, atypique et sans entretien extérieur.Un hall d'entrée mène directement à l'étage grâce à un ascenseur privatif, donnant accès de plain pied à une pièce de vie de 88 m2 mêlant pierre, brique et charpente apparente.Poêle à granulés, fibre, cuisine sur mesure avec buanderie attenante, suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau.La mezzanine, intégrée à la charpente, dessert une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace modulable (bureau, loisirs, création).Au rez-de-chaussée : un vaste atelier - garage de 82 m2, complété par un parking sécurisé sous vidéo surveillance.Un lieu unique, idéal pour vivre, télétravailler, créer ou exercer une activité indépendante, dans un environnement au caractère affirmé.Réf. 37101DPE B (100) / GES A (3)Honoraires à charge acquéreur (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de La Possonnière, à seulement 5 minutes de la gare sur l'axe Paris-Nantes, venez découvrir cette maison des années 1980 offrant un fort potentiel et une agréable vie de plain-pied.Idéale pour une famille, elle propose de beaux volumes avec 5 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite récemment au rez de chaussée.Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison chaleureuse et fonctionnelle.Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, dans un environnement pratique et recherché.A visiter sans tarder !REF: 37155DPE : E (255) GES: B (8)*Honoraires à charges acquéreurs (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg agréable à 5 min de Chalonnes-sur-LoireSituée à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison de bourg offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de Chalonnes-sur-Loire et des commodités.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur.La maison bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur et isolation extérieure, assurant une bonne performance énergétique.Elle dispose de 3 chambres, ainsi que d'un jardin, un véritable atout pour profiter de l'extérieur.Emplacement pratique, proche des commodités.Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat ou un projet familial.Réf : 37040DPE : D (197) GES : B (7)*Honoraires à charges acquéreurs (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chaleureuse maison familiale à Chalonnes-sur-Loire - Un cadre de vie idéal Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter du calme et du confort au quotidien. Son jardin entièrement clos, richement végétalisé, vous garantit intimité et sérénité, avec une piscine chauffée idéale pour se détendre en toutes saisons. A l'intérieur, une grande pièce de vie baignée de lumière vous invite à partager des moments conviviaux. La véranda donnant sur le jardin prolonge agréablement cet espace, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. La maison dispose de quatre chambres confortables et de trois salles d'eau, offrant une belle fonctionnalité pour toute la famille. Un garage double facilite le stationnement et le rangement. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de volets électriques, assurant confort et économie d'énergie. Une maison accueillante et bien pensée, idéale pour une vie paisible à Chalonnes-sur-Loire. N'attendez plus, contactez nous pour une visite.Réf : 35559-EFDPE : C (140) GES : A (4)*Honoraires à charges acquéreurs (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Saint Germain des Prés.Maison des années 50 mitoyenne, pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Mitoyenne.Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour équipé d'un insert, ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies.A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau.La maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un jardin.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.Réf : 36902DPE : E (320) GES : B (10)*Honoraires à charges acquéreurs (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement rénové à Saint-Aubin-de-Luigné, charme et confort au coeur de la nature Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans la commune pittoresque de Saint-Aubin-de-Luigné. Niché au coeur du vignoble des Coteaux du Layon, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.Les atouts de cet appartement : Rénovation récente avec matériaux de qualité, belle disposition des espaces, Cuisine et salle de bain entièrement équipées, Non meublé : laissez libre cours à votre imagination pour l'aménagementA quelques minutes d'Angers, cet appartement allie tranquillité et accessibilité, parfait pour une vie sereine tout en restant proche des commodités. Charges incluses : électricité et eau avec sous-compteurs, ainsi que la taxe d'ordures ménagères.REF: 5267 DPE: DDisponible à partir du 29/06/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER à DENEE - Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte, four, lave vaisselle) , un beau salon séjour avec mur en pierre apparente et placard.Au 1er étage : 2 belles chambres avec dressing, couloir, WC, salle de douche avec vasque et branchement machine à laver.Au 2ème étage : une grande chambre mansardée. La maison dispose également d'une cave ainsi que de 2 jardins non attenant. REF: 3555 DPE: E Disponible de suite ! Contact votre référent Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr