Iad France - Fabienne Mercier vous propose : Aux Cormiers, secteur particulièrement recherché de La Plaine-sur-Mer, à deux pas de l’océan et de Tharon-Plage, découvrez cette ancienne maison de vacances au caractère authentique. Un bien rare à la vente, offrant un beau potentiel d’aménagement dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Implantée sur une parcelle de 203 m², cette maison des années 1950 a conservé l’esprit simple et convivial des résidences secondaires d’autrefois. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage attenant offrant un véritable potentiel d’évolution. À l’étage, une chambre mansardée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clos avec terrasse à l’avant ainsi que d’une cour intimiste à l’arrière, sans vis-à-vis, agrémentée d’un WC extérieur et d’une petite dépendance. Son agencement actuel, son garage attenant et ses espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d’aménagement selon votre projet : résidence secondaire familiale, pied-à-terre en bord de mer, agrandissement de la surface habitable ou investissement destiné à la location saisonnière. Un bien atypique et plein de charme qui ne demande qu’à être repensé pour révéler tout son potentiel, dans un environnement privilégié où les opportunités de ce type deviennent rares. Bien non soumis au DPE en l’absence de système de chauffage fixe. Raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1 KM de la mer, Maison de plain pied de 63m2, dans une rue calme en second rideau.

Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec une cuisine ouverte , un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC

chauffage radiateurs à inertie

électricité refaite , fenêtre double vitrage PVC , volets PVC électrique

A l'extérieur une dépendance aménagée de 33.52m2, avec une salle d'eau , WC , une grande pièce de vie avec baie vitrée et volets PVC.

Elle peut servir pour un deuxième logement ou de studio aménagé.

Le tout sur un terrain de 500 m 2

DPE classe D , GES B

Pour toutes informations complémentaires Agence du littoral 4 rue Léon Fourneau […] Voir l’annonce immobilière >>

LA PLAINE SUR MER - Maison avec Studio indépendant, à deux pas du Port de la Gravette

EN EXCLUSIVITÉ AU BIEN UNIQUE - Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du Port de la Gravette, du chemin côtier pour de belles balades en bord de mer ainsi que de la plage de Joalland.

Édifiée sur un terrain de plus de 500 m2, la maison principale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 65 m2 comprenant :

- un double salon chaleureux avec poêle à bois,

- un espace séjour,

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.

Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine avec WC complète ce niveau.

Il est également possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. (partie du double salon)

A l'étage, nous retrouvons une mezzanine offrant plusieurs possibilités d’aménagement et qui dessert :

- deux chambres sous pente, dont une grande chambre d’environ 15 m2 et une seconde chambre d’un peu moins de 9 m2,

- une salle d'eau avec WC.

Le Studio indépendant d'une surface d'environ 23m2 comprend quant à lui :

- une pièce de vie ouverte sur la cuisine,

- une salle d'eau avec WC,

- une mezzanine avec coin couchage.

Concernant les extérieurs : le jardin paysagé est entièrement clôturé et bénéficie d’une agréable terrasse bois couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, un cabanon en bois offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un appentis permettant le stockage du bois pour l'hiver.

Prestations :

Chauffage électrique et poêle à bois

Volets roulants électriques

Fibre installée

Portail électrique

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec rendement locatif grâce au studio indépendant.

DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir les belles prestations de cette maison d'architecte située au calme, en impasse, à proximité de l'océan, sur son terrain clos d'environ 428 M2.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec un poêle et une belle hauteur sous plafond donnant sur un charmant patio, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc) un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Une buanderie, un garage à vélo, un carport et un SPA complètent ce bien.

Proximité de l'océan, calme, luminosité, qualité des prestations....

A découvrir sans tarder....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Consommation énergie primaire : 133 kWh/m2/an Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, dans le secteur recherché du Cormier, cette grande maison d’environ 192 m2 est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m2, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 900m de la plage du Cormier et à environ 1,3 km des commerces de Tharon.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte d’environ 60 m2, lumineuse et conviviale, ouvrant sur un patio extérieur.

L’espace nuit propose quatre belles chambres aux surfaces confortables (d’environ 11,5 m2 à 15,5 m2), ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec douche et baignoire. Un WC avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau.

En niveau inférieur, un espace complémentaire entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités. Il comprend une partie indépendante avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre supplémentaire. Deux autres pièces permettent du rangement ou du stockage selon les besoins.

Un grand garage d’environ 78 m2 vient compléter cet espace, idéal pour stationner plusieurs véhicules, un bateau ou pour du stockage.

À l’extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités de stationnement. Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété.

Côté technique, la maison a été construite en 2003. Le chauffage est assuré par un insert à pellets complété par des radiateurs électriques. La production d’eau chaude est réalisée par un ballon de 300 litres récent. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et volets battants PVC selon les ouvertures.

Une maison offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour recevoir la famille, un projet de résidence principale à proximité immédiate de Tharon […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1 km de la plage, découvrez cette charmante maison d'environ 79 m² (69,76 m² en carrez), idéalement située dans un quartier calme de La Plaine sur Mer.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine attenante à aménager selon vos envies, un wc.

A l'étage, un palier pouvant faire office de petit bureau, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle offre un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Un garage complète ce bien et peut servir de stationnement, d'atelier ou d'espace de rangement, selon vos besoin.

Le tout sur un terrain d'environ 200 m², facile d'entretien, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Mandat n 112450.

Prix : 299 837 € HAI comprenant les honoraires d'agence.

Pour une visite ou vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre La Plaine sur mer, à seulement 1 km du bord de mer et 2 km du centre-ville, découvrez cette maison T3 de 93m2 très bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une véranda à l'arrière de la maison.

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un espace buanderie complète le bien.

Huisseries PVC, chauffage électrique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 485 m² avec puits, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin.

Le terrain offre également des possibilités d'extension ou de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

A visiter rapidement.

DPE E (301) et GES C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

En front de mer dans le quartier de Port Giraud !

Maison comprenant une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec wc et un garage attenant avec un grenier. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1278m2 .

Au bout de cette parcelle il existe un accès direct sur le chemin côtier pour profitez de magnifiques couchers de soleil, belle opportunité. Pas de possibilité de nouvelle construction ou de division.

Pour toutes informations complémentaires :

contactez […] Voir l’annonce immobilière >>