A seulement 1 km de la plage, découvrez cette charmante maison d'environ 79 m² (69,76 m² en carrez), idéalement située dans un quartier calme de La Plaine sur Mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine attenante à aménager selon vos envies, un wc.
A l'étage, un palier pouvant faire office de petit bureau, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle offre un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un garage complète ce bien et peut servir de stationnement, d'atelier ou d'espace de rangement, selon vos besoin.
Le tout sur un terrain d'environ 200 m², facile d'entretien, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Mandat n 112450.
Prix : 299 837 € HAI comprenant les honoraires d'agence.
Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet ou par courriel à..
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Ce bien vous est présenté par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 112450DHI3080 - 12/08/2026
DPE
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227
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
227
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11*
kgCO2/m².an
D
E
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
299 837 €
(3 795 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 289 000 €
Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 10 837 €)
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Iad France - Grégory Maindron-Douillard vous propose : Maison neuve 88 m² environ – À moins de 2 km de la mer – La Plaine-sur-Mer Découvrez cette maison neuve de 88 m² environ, située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à moins de 2 km du littoral et du centre ville, à seulement 15 minutes de Pornic. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau privative, un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine non équipée), avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. * À l’étage : deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation de dernière génération, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort thermique en toutes saisons. Vous apprécierez également sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces. Les atouts : * Programme neuf * Maison de 88 m² environ sur terrain de 236 m² environ * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau * Salon-séjour avec cuisine ouverte (non équipée) * Salle de bains à l’étage * Terrasse en bois * Matériaux de qualité * Pompe à chaleur et chauffage au sol * Excellentes performances énergétiques * À moins de 2 km de la mer * À 15 minutes de Pornic Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de la côte de Jade. -Disponibilité au 1er novembre 2026- N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite sur place. t Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
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