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310 000 €
(2 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Renaison
Iad France - Sébastien Denis vous propose : RENAISON – Maison à vendre familiale de plain-pied – 5 chambres – Jardin 893 m² – Proche commerces Vous recherchez une maison familiale à vendre à Renaison, proche de Roanne, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité ? Venez découvrir cette maison de plain-pied située au cOEur de la Côte Roannaise. Renaison est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses services, offrant un équilibre recherché entre nature et proximité de la ville. Construite en 2007, cette maison de 122 m² habitables propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une véranda prolongeant les espaces de vie et 5 chambres adaptées aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 893 m², idéal pour les moments en famille, les repas d'été ou les activités en plein air. Elle dispose également d'un garage de 36 m² avec mezzanine, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et d'un DPE C. Une maison confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 38 32 08
220 000 €
(667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Haon-le-Vieux
Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Pour les amoureux de la nature, et les amateurs de projets d'envergure. Idéal aussi pour tous les projets collectifs, gites, organisateurs de séminaires. Maison à réhabiliter sur la Côte Roannaise Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, et avec une vue imprenable sur Saint-Haon-Le-Châtel, venez découvrir cette maison à réinventer entièrement, nichée sur une magnifique parcelle de 5248 m² Dès l'arrivée, le charme opère : cadre bucolique, nature omniprésente, absence de vis à vis, et vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un lieu rare pour les amateurs de grands espaces, et de tranquillité. Le bâtiment principal développe environ 200 m² de plateau, à repenser intégralement. Il nécessite une redistribution des espaces, et une rénovation en électricité, plomberie, chauffage, isolation. tout est à créer pour donner vie à un projet unique ! En contrepartie, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, en particulier pour une pièce de vie spectaculaire et pleine de cachet. En complément, ce bien dispose d'une vaste surface d'environ 130 m² avec 2 accès indépendants, véritable atout pour agrandir la maison. Enfin, une cave semi enterrée de 39 m² environ, naturellement fraiche, plaira aux amateurs de vin. Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet ambitieux dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
4 chb
Cave
09/08/26
09/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 36 11 74
140 000 €
(2 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-Laval
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 🚀 PÉPITE DU JOUR – Maison rénovée à neuf à Saint‑Pierre‑Laval ! ✨ 2 chambres • 2 salles d’eau • Terrain 510 m² • Zéro travaux 🌟 Une maison comme on en voit rarement : rénovée, moderne, lumineuse… et prête à vivre dès maintenant. 🔥 On adore : Le séjour cosy et lumineux La cuisine moderne La suite parentale avec baignoire balnéo (oui, balnéo ! ) La 2e chambre avec salle d’eau privative Le terrain de 510 m², propre et prêt à aménager 💛 Le combo gagnant : charme du village + rénovation impeccable + confort haut de gamme. 👉 Une vraie pépite à saisir avant qu’elle ne parte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
19
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07 82 73 61 01
319 000 €
(927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-Laval
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SAINT‑PIERRE‑LAVAL Entrepôt, dépôt, stockage, maison d’habitation ENSEMBLE IMMOBILIER / MAISON 103 m² + PLATEAU / ENTREPOT 240 m² + HANGAR 190 m² A découvrir un ensemble immobilier unique situé à 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐏𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞-𝐋𝐚𝐯𝐚𝐥, où absolument tout est possible. Que vous soyez artisan, entrepreneur à la recherche d'un grand espace de stockage, ou simplement une famille avec un beau projet de vie, ce bien saura vous séduire : * Une maison d'habitation neuve de 103 m², moderne et lumineuse, avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie ouverte. Prête à accueillir vos valises ! 240 m² supplémentaire en plateau et attenant à modeler à votre image (atelier, bureau, studio) ou augmenter la surface d'habitation * Un hangar de 190 m², parfait pour du matériel ou des véhicules ou activités professionnelles. * Un superbe terrain clos et piscinable de 1 690 m² avec un auvent aménagé en espace de réception pour vos moments partagés. Le tout est idéalement situé à seulement 15 min de Lapalisse et 30 min de Roanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
27
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07 82 73 61 01
209 000 €
(2 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-Laval
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 🏡 En exclusivité – Maison de plain-pied 85 m² 📍 Saint-Pierre-Laval (42620) 🌳 Terrain clos et piscinable de 1 686 m² 🛏️ 3 chambres – Buanderie / Cellier – Garage – Abris appentis neuf Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2005, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. ✨ Intérieur Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin Cuisine ouverte 3 chambres Grande buanderie / cellier très pratique Salle d’eau et WC séparés 🌿 Extérieur & dépendances Terrain clos, plat et piscinable de 1 686 m² Abris appenti neuf Grand garage indépendant Environnement calme, sans vis-à-vis direct 🚗 Localisation & accès 15 min de Lapalisse 30 min de Roanne 40 min de Charlieu 1h de Moulins Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
20
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07 82 73 61 01
168 000 €
(1 647 €/m²)
Maison 3 chambres
Maizilly
Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 1 262 m² – Maizilly À seulement 5 minutes de Charlieu, découvrez cette charmante maison en pierre dorée offrant 102 m² habitables, 3 chambres et de nombreuses dépendances, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² complètent l'espace nuit. Leurs beaux volumes offrent la possibilité d'imaginer différents aménagements selon vos projets : espace bureau, dressing, ou réorganisation de l'espace nuit. Dépendances et annexes : Deux garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour le stationnement ou le bricolage Une dépendance d'environ 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou un espace créatif Une cave Extérieurs : Terrain de 1 262 m² Petit ruisseau bordant la propriété, apportant charme et sérénité à l'ensemble Environnement verdoyant tout en restant proche des commodités de Charlieu Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
20
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06 46 10 56 92
205 000 €
(1 934 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chandon
Iad France - Caroline Miviere vous propose : CHANDON – Maison sur sous-sol – 106 m² – 4 chambres – Garage de 50 m² – Terrain de 1 110 m² À Chandon, à seulement quelques minutes de Charlieu et à proximité immédiate du Pont de Pierre, découvrez cette maison sur sous-sol construite en 1975, offrant 106 m² habitables sur un terrain de 1 110 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un bien évolutif. Le sous-sol se compose de : - Hall d'entrée de la maison - Grand garage d'environ 50 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker - Une chambre, parfaite pour un jeune adulte, une chambre d'amis ou une activité professionnelle - Une pièce équipée d'un point d'eau, actuellement aménagée avec un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités : cuisine d'été, lingerie, atelier ou espace de rangement selon vos envies. L'étage principal comprend : - Une cuisine indépendante - Un salon / salle à manger lumineux avec accès au balcon - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant L'agencement actuel permet déjà de bénéficier de quatre chambres, tout en offrant la possibilité de repenser facilement les espaces afin de créer une chambre supplémentaire selon votre projet. Implantée sur une parcelle de 1 110 m², cette maison vous permettra de profiter d'un agréable extérieur tout en restant à proximité immédiate de Charlieu, de ses commerces, écoles et services. Les + de cette maison : - Isolation des combles réalisée en 2026 - Chaudière gaz remplacée en 2025 - Fenêtres en double vitrage installées en 2024 - Garage d'environ 50 m² - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison évolutive avec possibilité d'une chambre supplémentaire - Proximité immédiate de Charlieu Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
21
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06 46 10 56 92
145 000 €
(2 302 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-d'Estréaux
Iad France - Caroline Miviere vous propose : SAINT-MARTIN-D’ESTRÉAUX – MAISON SUR SOUS-SOL – 63 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 888 m² Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Martin-d’Estréaux, découvrez cette maison construite en 1969, offrant 63 m² habitables ainsi qu’un sous-sol complet de superficie équivalente. Saine, lumineuse et bien entretenue, elle constitue une base intéressante pour celles et ceux qui souhaitent moderniser un intérieur selon leurs goûts. L’espace de vie, situé à l’étage, se compose de : - Un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces - Un salon lumineux d’environ 17,5 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable et ouvert sur l’extérieur Le sous-sol complet d’environ 63 m² représente un véritable atout. Il comprend : - Un grand garage d’environ 34 m² - Un espace chaufferie disposant d’un point d’eau, pouvant également accueillir une buanderie - Une partie atelier - Un espace cave et rangement Implantée sur un terrain de 888 m², la maison profite d’un extérieur présent aussi bien à l’avant qu’à l’arrière. Le jardin, arboré et relativement préservé des regards, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer différents aménagements. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison bénéficie également de la fibre optique. Les atouts : - Quartier résidentiel calme - Maison saine et lumineuse - Sous-sol complet d’environ 63 m² - Grand garage de 34 m² - Véranda - Terrain arboré de 888 m² - Intérieur à moderniser selon ses envies Une maison fonctionnelle au beau potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien à personnaliser. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
20
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06 46 10 56 92
17 000 €
(630 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Martin-d'Estréaux
Iad France - Marine Balboa vous propose : Maison de Village entièrement à rénover à Saint-Martin-d'Estréaux. Investisseurs, bricoleurs et amateurs de projets de rénovation, cette maison de village à Saint-Martin-d'Estréaux est l'occasion parfaite de laisser parler votre créativité et de redonner vie à un bien au potentiel incroyable. Cette maison de village, d'une surface de 27 m² répartis sur 2 étages, est actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation conséquent. Les 2 pièces qui la composent offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La charpente et la toiture sont en bon état. La maison ne dispose pas actuellement de cuisine, de salle de bain ni de toilettes fonctionnels offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'agencement intérieur selon vos préférences. Située dans un charmant village paisible, cette maison de village à rénover présente un fort potentiel pour devenir une résidence secondaire ou même un investissement locatif une fois les travaux achevés. Cette propriété ne dispose actuellement d'aucun équipement spécifique en termes de confort, sécurité ou chauffage. Cependant, une fois les travaux de rénovation terminés, il vous sera possible d'ajouter les équipements de votre choix pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette adorable maison de village en un véritable bijou. Les travaux nécessaires offrent une belle perspective de création et de valorisation de ce bien à fort potentiel. Demandez une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien à Saint-Martin-d'Estréaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
09/08/26
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06 18 09 27 70
259 000 €
(1 977 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Le Coteau
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Maison individuelle de 132 m² avec jardin, terrasse, garage double et cave au Coteau * 📍 Située dans un quartier calme et recherché du Coteau, cette maison individuelle construite en 1980 offre de beaux volumes, un terrain généreux et un fort potentiel de valorisation. 🌳 Implantée sur une parcelle de 702 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. 🏠 Composition du bien : 🛋️ Salon lumineux 🍽️ Kitchenette avec coin repas 🍴 Grande salle à manger ouverte sur l'extérieur ☀️ Terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne motorisé 🛏️ 3 chambres dont : * Une chambre avec salle d'eau privative 🚿 et mezzanine servant de bureau et de dressing * Deux chambres avec placards intégrés 🛁 Salle de bain et salle de douche 🚽 2 WC et un sanibroyeur 🏠 Mezzanine accessible depuis une chambre, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux 🚗 Dépendances et annexes : 🚘 Garage double permettant de stationner 2 véhicules 🍷 Grande cave idéale pour les amateurs de vin ⚙️ Chaufferie dédiée à la pompe à chaleur 🌿 Les extérieurs : 🌳 Terrain clos de 702 m² 🏊 Terrain piscinable ☀️ Nombreuses possibilités d'aménagement paysager 🎯 Espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un futur projet de piscine ⚡ Confort et équipements : ✔️ Pompe à chaleur neuve installée fin 2023 ✔️ Fibre optique ✔️ Alarme ✔️ Terrain sécurisé et clôturé ✔️ Isolation performante ✔️ Construction de qualité (brique, béton coulé et plancher isolé) 💡 Potentiel d'évolution : 🎨 Quelques travaux de décoration et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. 🍽️ L'ouverture de la cuisine sur la salle à manger pourrait créer un magnifique espace de vie contemporain et convivial. ❤️ Les points forts : ✔️ 132 m² habitables […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
17
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06 02 43 46 53
249 000 €
(1 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Coteau
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Le Coteau - La MAISON à ne pas laisser passer ! 128 m² – 4 chambres – Terrain 476 m² – Entretien irréprochable💙 Coup de cOEur assuré : une maison nickel, lumineuse, 4 faces, entretenue avec un soin rare. 💥 On pose les valises, tout est prêt. 🎯 Espace indépendant possible : ado, parent, bureau, studio… à vous de choisir.⚡ À l’étage : -Salon + salle à manger ultra lumineux, -Cuisine équipée -3 chambres -Salle d’eau -WC -Terrasse couverte pour profiter du soleil Au rez-de-chaussée : -Grande cuisine d’été -Chambre supplémentaire -Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, mini salon…) -Salle d’eau + WC -Chaufferie ⭐ Les + qui font la différence : -Maison non mitoyenne -Garage motorisé -Portail motorisé -Volets solaires -Fibre optique -Quartier pratique, tout à proximité C’est simple : Maison impeccable, super potentiel, emplacement top… 👉 À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
27
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07 82 73 61 01
155 000 €
(1 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Roanne
Iad France - Camille Cipolla vous propose : Charmante maison de ville de 85 m² avec un grand jardin sur Roanne et proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1930, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bains. Les 2 chambres à l'étage, desservies par la mezzanine, offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 696 m², idéal pour les après-midi ensoleillés et les soirées en famille ou entre amis. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du plein air. Les équipements de confort, tels que la fibre optique et l'assainissement tout-à-légout, sont en place pour répondre à vos besoins modernes. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette propriété est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation pourraient la rendre encore plus attrayante à votre goût (électricité, menuiseries, rafraîchissement général). Pour votre commodité, la maison dispose de 2 garages, d'une cave, ainsi que de multiples dépendances pour le stockage supplémentaire. Le petit plus avec la présence d'un puits pour arroser le jardin. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Roanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 01 76 77 78
269 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Roanne
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 Maison de caractère de 184 m² – 4 chambres + bureau – Jardin – Quartier recherché de Roanne 📍 Située dans un quartier commerçant et agréable de Roanne, cette belle maison de caractère offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. ✨ Avec ses 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses parquets massifs, ses cheminées d'époque et ses espaces généreux. 🏠 Composition du bien : 🛋️ Grand séjour lumineux et chaleureux 🍽️ Cuisine équipée 🛏️ 4 chambres spacieuses 👑 Suite parentale avec salle de bain et dressing 🖥️ Bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre ou d'espace télétravail 🚿 Salle d'eau 🛁 Salle de bain 🚽 WC 🧺 Buanderie 📦 Nombreux espaces de rangement 🌳 Les extérieurs : 🌿 Jardin clos de 183 m² ☀️ Espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente 🍖 Possibilité d'aménager un espace barbecue ou salon de jardin ⚡ Confort et équipements : ✔️ Fibre optique ✔️ Chauffage individuel au gaz naturel ✔️ Assainissement collectif ✔️ Nombreux rangements ✔️ Maison en bon état général ✔️ Cachet préservé avec parquets massifs et cheminées décoratives ❤️ Les points forts : ✔️ 184 m² habitables ✔️ Jusqu'à 5 chambres possibles ✔️ Suite parentale avec dressing ✔️ Jardin en ville ✔️ Quartier vivant et commerçant ✔️ Charme de l'ancien 📍 À proximité : 🛍️ Commerces de proximité accessibles à pied 🏫 Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles 🚉 Gare de Roanne à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et Clermont-Ferrand. 🏛️ Centre-ville historique de Roanne et ses nombreux commerces, restaurants et services. 🎨 Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie Joseph-Déchelette à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 02 43 46 53
425 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 4 chambres
Roanne
Iad France - Didier Leger vous propose : ENSEMBLE EXCEPTIONNEL & ATYPIQUE Ce bien est situé en hyper centre de Roanne. Le bien se décompose en deux parties bien distinctes. 1) La première, située à l'étage, est la partie habitable de 230 m² environ avec une cuisine ouverte, une grande et vaste pièce de vie, une salle à manger, un salon, quatre grandes chambres, une très grande salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC, et une magnifique véranda magnifiquement éclairée d'une superficie de 100 m² environ. Un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie (tous situés au rdc) complètent ce bien. Un énorme potentiel d'aménagement (ou pas) s'offrira au prochain propriétaire de ce bien unique. 2) A cela s'ajoute environ 500 m² de dépendances (toutes au rdc) décomposées en garages et très vastes ateliers. Ce bien ravira aussi bien une très grande famille qu'un artisan souhaitant s'installer ou bien agrandir son entreprise. Facilité pour organiser une visite. À voir très rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 73 13 19 46
159 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Roanne
Iad France - Loïc Blanchon vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – Maison de ville avec extérieur rare – Limite Riorges Une exclusivité comme on en voit peu : une maison de ville lumineuse, fonctionnelle, avec un extérieur exceptionnel, située aux portes de Riorges, dans un secteur calme et très recherché. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la convivialité. Intérieur chaleureux & parfaitement agencé Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne équipée À l’étage : Chambre spacieuse offrant un vrai confort Bureau de 8 m², idéal télétravail / chambre d’enfant / dressing Salle de bain complète : baignoire + douche + WC Rez-de-chaussée pratique & polyvalent Atelier de 16 m² : bricolage, artisanat, stockage… un vrai plus Cave fonctionnelle Buanderie dédiée, pour une organisation optimale Extérieur rare pour une maison de ville Terrasse attenante à la pièce de vie Terrain arboré de 317 m², sans vis-à-vis, entretenu et très agréable, entièrement clos. Barbecue cheminée intégré pour des soirées conviviales Terrain de pétanque aménagé, parfait pour partager de bons moments Pourquoi vous allez tomber amoureux : Secteur calme et recherché Maison prête à vivre, très bien entretenue Extérieur complet et rare Idéale pour couple, petite famille, premier achat Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 76 89 06 42
895 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 5 chambres
Roanne
Au calme absolu, dans un environnement préservé sur plus de 7000m2 de terrain, cette propriété contemporaine dévoile une atmosphère de sérénité et de grands espaces.
Piscine béton 15x7m, grand pool house avec cuisine équipée, four à pizza, barbecue intégré. Près de 470 m² habitables, sur plus de 600m2 de surface utile, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une architecture pensée pour le confort et la fluidité. Pièces de vie ouvertes sur l’extérieur, cuisine équipée semi-professionnelle, 5 chambres dont 3 en suite. Au sous sol, salle de sport, espace détente/jeux avec bar américain. Grande cave à vin, triple garage. Aspiration centralisée, plancher chauffant, climatisation dans l'espace mezzanine. Une demeure familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
5 chb
5 sdb
12/08/26
12/08
1
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06 12 34 05 72
320 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vougy
Iad France - Sébastien Denis vous propose : Villa récente de plain-pied (120 m²) – Structure saine (2025) à personnaliser selon vos envies Vous cherchez une maison saine, récente et économe, tout en ayant la liberté de poser la cuisine et d'aménager l'extérieur à votre goût ? Située dans un quartier calme de Vougy, cette villa de plain-pied vous offre une base technique irréprochable et un volume rare sur le secteur. Ce qui est déjà fait (Le gros OEuvre et le confort) : Une structure récente et performante : Classement énergétique B (faibles charges, climatisation réversible, ballon thermodynamique). Une grande pièce de vie lumineuse : Traversante, baignée de lumière avec de belles ouvertures. Le coin nuit : Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Les annexes : Grand garage isolé et motorisé, buanderie et espaces de stationnement. Ce qu'il vous reste à faire (Votre touche personnelle) : La cuisine : Espace prévu et prêt à recevoir l'aménagement de vos rêves (budget et style libres). L'extérieur : Une belle parcelle de 673 m² en terrain plat, entièrement prête à être végétalisée, clôturée et aménagée (portail, terrasses) selon vos envies. Pourquoi c'est une belle opportunité : Au prix de 320 000 €, cette maison vous évite tous les pièges et les coûts cachés du gros OEuvre récent, tout en vous laissant la liberté d'injecter votre budget déco et extérieur là où vous le souhaitez vraiment. 📞 Contactez-moi pour en discuter et visiter ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
27
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06 50 38 32 08
83 500 €
(1 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Urbise
Iad France - Christian Mounier vous propose : À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne d’environ 73 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle d’environ 310 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. La partie habitation a bénéficié d’améliorations en matière de confort avec un doublage intérieur dans l’ensemble des pièces ainsi qu’une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également de belles dépendances situées dans une grange, offrant un fort potentiel avec environ 80 m² au sol et 76 m² à l’étage. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
17
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06 70 02 01 66
170 000 €
(2 073 €/m²)
Maison 3 chambres
Riorges
Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison familiale dans un quartier calme à Riorges (42153) Riorges est votre commune de coeur ? Vous souhaitez profiter de tous les services dont elle bénéficie tout en profitant d'un cadre de vie calme ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités, son implantation préservée dans un quartier de maisons individuelles vous assurera praticité et paisibilité du quotidien. La maison est ainsi agencée : - au RDC : atelier, garage, 1 chambre - au 1er étage : entrée, salle à manger avec balcon, salon, 2 chambres, salle de douche, WC - dépendances : garage indépendant de 30 m² Une vidéo est disponible sur demande ! Atouts principaux : - son potentiel de création d'une grande pièce de vie moderne à l'étage en tombant les cloisons - quartier calme reculé des grandes voies de circulation - dépendances : sous-sol, 2 garages distincts - située à quelques minutes à pied de toutes les commodités N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
21
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06 24 20 79 56
299 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Riorges
Iad France - Valérie Devernois vous propose : Coup de cOEur à Riorges : Maison plain-pied (2017) – 140 m² environ de confort moderne Vous recherchez le calme, l'espace et la modernité ? Ne cherchez plus. Située dans un secteur résidentiel très prisé de Riorges, cette villa de 2017 parfaitement entretenue combine de superbes volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique exemplaire. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! ? Une pièce de vie spectaculaire de 56 m² environ Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce grand salon convivial : le cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. ? Côté nuit : Espace et flexibilité 3 belles chambres confortables et lumineuses. 1 bureau dédié, parfait pour le télétravail (ou modulable en 4ème chambre selon vos besoins). Une salle de bains moderne, un WC indépendant et une buanderie ultra-pratique. ? Extérieurs et prestations haut de gamme Terrain clos de 572 m² environ entièrement sécurisé avec portail motorisé. Garage avec porte sectionnelle + places de stationnement privatives. Confort thermique optimal : Climatisation réversible, volets roulants électriques et isolation performante (DPE : Classe C / GES : À pour des factures maîtrisées). Le + éco-responsable : Cuve de récupération des eaux de pluie pour un arrosage économique. ? En résumé : Une opportunité rare sur le marché actuel. Récente, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports. Une visite s'impose pour déclencher le coup de cOEur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
22
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06 02 43 46 53
469 000 €
(2 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Riorges
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Superbe maison familiale de 231 m² avec piscine, jardin et garages à Riorges * 📍 Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. ✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec ses 231 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend : 🛏️ 4 belles chambres 🛁 1 Salle de bain 🚿 1 Salle d'eau / douche 🖥️ Un bureau pouvant être aménagé en 5ᵉ chambre 🛋️ Un vaste salon chaleureux 📺 Un espace TV convivial 🍽️ Une salle à manger lumineuse 👨🍳 Une cuisine fermée équipée 🌞 Une cuisine d'été 🖥️ Un second bureau en mezzanine 👨🍳 La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une cuisine d'été complète cet espace et s'ouvre sur une superbe terrasse de 105 m², parfaite pour les repas en extérieur. 🚪 Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. 🌟 À l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain à coté du dressing offrent des espaces confortables et lumineux. La mezzanine apporte un véritable cachet à la maison avec sa vue plongeante sur la piscine. 🌳 À l'extérieur, profitez d'un espace jardin arboré avec arrosage automatique. 🏊 Une grande piscine sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre farniente au soleil et repas sous l'auvent de la cuisine d'été. 🚗 Côté stationnement : ✅ Carport pour 2 véhicules ✅ 2 garages indépendants ✅ Nombreuses possibilités de stationnement ⚡ Prestations de confort : ✔️ Fibre optique ✔️ Chauffage au gaz de ville ✔️ Plancher chauffant ✔️ Poêle à bois ✔️ VMC ✔️ Interphone et alarme ✔️ Volets roulants motorisés et domotisés ✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
6 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
26
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06 02 43 46 53
200 000 €
(1 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Riorges
Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison familiale dans un quartier calme proche de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle à Riorges (42153) Riorges est votre commune de coeur ? Vous souhaitez profiter de tous les services dont elle bénéficie tout en profitant d'un cadre de vie calme loin de l'agitation urbaine ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle, son implantation préservée dans un quartier de maisons individuelles bordées par un pré vous assurera praticité et paisibilité du quotidien. La maison est ainsi agencée : - au RDC : entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger, cellier, rangement, chaufferie, salle de douche avec WC extérieure - au 1er étage : cuisine et buanderie, WC, salle de douche, 4 chambres, balcon - dépendances : garage indépendant, appentis pour stockage avec point d'eau Une vidéo est disponible sur demande ! Atouts principaux : - sa grande surface habitable et ses 4 chambres - quartier calme reculé des grandes voies de circulation - dépendances : garage et appentis - 1339€ de taxe foncière - située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle N'attendez pas pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.67€ par mois (soit 68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
22
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06 24 20 79 56
225 000 €
(1 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Riorges
Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Vous recherchez une maison capable d'évoluer selon vos besoins ? Cette maison de 158 m² sur un terrain de 367 m² offre une configuration rare avec un logement principal, un T2 indépendant, un studio indépendant et deux dépendances. Le véritable atout de ce bien : le T2 peut facilement être relié à la maison principale, permettant de créer une habitation plus spacieuse tout en conservant le studio indépendant. Une solution idéale pour une grande famille ou un projet évolutif. La maison principale À l'étage : Salon / salle à manger Cuisine indépendante Deux chambres Salle d'eau Au rez-de-chaussée Un T2 indépendant de 34 m², pouvant être conservé indépendant ou intégré à la maison principale. Un studio indépendant de 41 m², entièrement rénové et prêt à être exploité. Les dépendances Dépendance rénovée de 30 m² Dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins Confort Pompe à chaleur air / eau Chauffage économique Les possibilités ✔ Grande maison familiale ✔ Résidence principale avec revenus complémentaires ✔ Location courte durée ✔ Accueil d'un parent ou d'un enfant en toute indépendance ✔ Activité professionnelle ou télétravail À noter : le bien est alimenté par un compteur électrique unique, ce qui le rend particulièrement adapté à une occupation familiale ou à un projet de location courte durée. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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298 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 3 chambres
Riorges
Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Maison individuelle avec studio indépendant – Riorges – Quartier calme Située dans un lotissement calme et recherché de Riorges, à deux pas des écoles maternelle et primaire et proche des commodités, venez découvrir cette maison individuelle lumineuse et parfaitement entretenue. À l’étage, vous trouverez : une belle pièce de vie lumineuse une cuisine moderne indépendante entièrement équipée 2 chambres avec rangements une salle d’eau un WC indépendant Gros atout de la maison : un rez-de-chaussée totalement autonome, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille, une activité professionnelle ou même un projet locatif. Il se compose de : une grande chambre une cuisine / salle à manger (cuisine d’été) une salle d’eau un WC une buanderie un grand garage À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, agréable et bien entretenu, parfait pour les beaux jours. Prestations : huisseries récentes volets roulants électriques puits tout-à-l’égout Une maison offrant un vrai potentiel avec son espace indépendant, dans un environnement agréable et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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299 000 €
(1 027 €/m²)
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Exclu
Maison 6 chambres
Mably
Iad France - Valérie Devernois vous propose : MABLY - domaine - T11 291 m² - À Mably, ce moulin datant de 1830 offre un caractère architectural peu courant, avec ses 291 m² habitables déployés sur 2 niveaux, posé sur un vaste terrain de 5.8 hectares. Doté d'un étang privatif où viennent nicher des cygnes depuis plusieurs générations, et son cours d'eau, qui passe sous le domaine, cette minoterie est une page blanche à révéler, une nouvelle histoire que vous allez pouvoir écrire. ce domaine rare est une toile en blanc prête à accueillir vos plus beaux projets (demeure familiale, gîtes, projet événementiel ou d'artisanat). Organisé en 11 pièces dont 6 chambres, le bien se distingue par la richesse de ses volumes et la diversité de ses espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée de belle taille conduit vers une salle à manger lumineuse de 26,5 m², adaptée pour les repas en famille, et un séjour vaste lumineux grâce aux expositions ouest et sud. La cuisine, indépendante, complète cet étage de vie. 3 chambres confortables sont également accessibles au rez-de-chaussée, dont une spacieuse chambre principale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un bureau / coin lecture. À l'étage, un second logement indépendant, la distribution s'articule autour d'un palier desservant un cuisine séparée, et un salon sam donnant sur une très grande terrasse, avec 3 chambres supplémentaires, un dressing, 2 salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux multiples orientations du bâti. double vitrage et volets roulants motorisés à cet étage. Le bien dispose de 3 caves offrant un espace de stockage appréciable, d'un garage double et surtout de 1600 m² à réinventer, les anciens ateliers de la minoterie qui a fermé ses portes au début du siècle. Ce moulin remarquable, à rénover selon vos goûts, représente une possibilité peu courante pour un projet de vie ambitieux ou une réhabilitation de caractère. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
6 chb
3 sdb
12/08/26
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