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158 000 €
(648 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Noës
Iad France - Ludovic Bost vous propose : LES NOËS – Ensemble immobilier de caractère avec deux habitations, dépendances et 4 500 m² de terrain Vous recherchez un lieu capable d'accueillir un projet familial, une activité de gîtes, une résidence secondaire ou tout simplement un cadre de vie authentique au calme ? À proximité du village des Noës, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux corps de ferme reliés par une grange et une étable, offrant plus de 240 m² habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 4 500 m². Le premier logement, entièrement rénové, est immédiatement habitable. Il développe environ 90 m² et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia couverte de 14 m², ainsi qu'un garage et une buanderie. Chauffage au sol, poêle à bois et fibre optique complètent les prestations. Le second logement, d'environ 154 m², offre un formidable potentiel de rénovation. Il permettra à ses futurs propriétaires de créer une seconde habitation, des gîtes, un espace professionnel ou un logement indépendant selon leurs besoins. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : grange de plus de 100 m², étable, fenières, atelier, caves, fournil avec son four à pain d'origine, chaufferie, local bois ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 60 m². Ce bien rare séduira les amoureux de la pierre, les porteurs de projets touristiques, les familles souhaitant vivre à plusieurs générations ou encore les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie offrant espace, caractère et possibilités d'aménagement. Un bien unique où une partie est déjà prête à vivre tandis que l'autre vous laisse libre d'imaginer la suite de votre projet. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 06 16 05
310 000 €
(2 541 €/m²)
Maison 5 chambres
Renaison
Iad France - Sébastien Denis vous propose : ⭐ RARE À RENAISON ⭐ Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle maison de plain-pied de 122 m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 893 m². Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur une agréable véranda avec vue sur le jardin. Côté nuit, 5 chambres offrent de multiples possibilités pour une famille, le télétravail, salle de jeux ou de sport. Terrasse plein sud, poêle à bois, climatisation réversible, grand garage de 36 m² avec mezzanine, portail motorisé : tout est réuni pour un confort de vie au quotidien. À proximité des écoles, commerces et commodités. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite et vous comprendrez pourquoi ses propriétaires s'y sont si bien sentis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 38 32 08
199 000 €
(1 555 €/m²)
Maison 4 chambres
Renaison
Iad France - Ludovic Bost vous propose : Renaison – Maison familiale avec vue sur les monts de la Madeleine, terrain clos et fort potentiel Située sur la commune de Renaison, en limite de Pouilly-les-Nonains, cette maison individuelle parfaitement entretenue vous séduira par son environnement calme et son terrain clos et arboré d’environ 1 500 m². À l’étage, vous découvrirez une cuisine moderne récemment refaite, en excellent état, ouverte sur une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger. Cet espace convivial donne accès à un balcon-terrasse d’environ 15 m², depuis lequel vous pourrez profiter d’une agréable vue sur les monts de la Madeleine. Côté nuit, ce niveau dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée offre un réel potentiel d’aménagement avec un espace bureau existant, la possibilité de créer une chambre d’appoint ainsi qu’une chambre supplémentaire ou encore un espace dédié à une pièce de vie indépendante. Cet agencement permet également d’envisager la création d’une suite parentale complète selon vos besoins. Une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau. Côté prestations : Poêle à granulés Toiture neuve (2026) Isolation sous toiture Double vitrage PVC et volets roulants Puits alimentant WC, machine à laver et arrosage extérieur À l’extérieur, le jardin arboré constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour allier cadre de vie paisible et praticité au quotidien. 👉 Une maison évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie avec télétravail. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 62 06 16 05
165 000 €
(1 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Haon-le-Vieux
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Maison de caractère avec jardin et garage sur la Côte Roannaise * 📍 Située à Saint-Haon-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 97 m² habitables vous séduira par son authenticité, son terrain généreux et son cadre de vie privilégié. 🌳 Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. ✨ Composition de la maison : 🛋️ Séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse dallée 🍽️ Cuisine indépendante 🛏️ 3 chambres dont : * 1 chambre au rez-de-chaussée * 2 grandes chambres de 18 m² et 20 m² à l'étage 🚿 2 salles d'eau 🚽 2 WC 📦 Grand débarras à l'étage ☀️ Les extérieurs : 🌿 Terrain arboré de 1 890 m² ☀️ Terrasse dallée de 40 m² exposée Est 🌞 Exposition Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée 🚗 Garage 💡 Les atouts : ✔️ Maison pleine de charme et d'authenticité ✔️ Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ✔️ Grandes chambres à l'étage ✔️ Terrain spacieux et agréable ✔️ Secteur calme et recherché de la Côte Roannaise ✔️ Potentiel de rénovation pour personnaliser le bien à votre goût 🌳 Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial dans un cadre naturel préservé. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 43 46 53
220 000 €
(667 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Haon-le-Vieux
Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Maison à réhabiliter sur la Côte Roannaise Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, et avec une vue imprenable sur Saint-Haon-Le-Châtel, venez découvrir cette maison à réinventer entièrement, nichée sur une magnifique parcelle de 5248 m² Dès l'arrivée, le charme opère : cadre bucolique, nature omniprésente, absence de vis à vis, et vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un lieu rare pour les amateurs de grands espaces, et de tranquillité. Le bâtiment principal développe environ 200 m² de plateau, à repenser intégralement. Il nécessite une redistribution des espaces, et une rénovation en électricité, plomberie, chauffage, isolation. tout est à créer pour donner vie à un projet unique ! En contrepartie, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, en particulier pour une pièce de vie spectaculaire et pleine de cachet. En complément, ce bien dispose d'une vaste surface d'environ 130 m² avec 2 accès indépendants, véritable atout pour agrandir la maison. Enfin, une cave semi enterrée de 39 m² environ, naturellement fraiche, plaira aux amateurs de vin. Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet ambitieux dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 6391 et classe CLIMAT G indice 1402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
4 chb
Cave
28/06/26
28/06
12
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06 70 36 11 74
140 000 €
(2 295 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-Laval
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 🚀 PÉPITE DU JOUR – Maison rénovée à neuf à Saint‑Pierre‑Laval ! ✨ 2 chambres • 2 salles d’eau • Terrain 510 m² • Zéro travaux 🌟 Une maison comme on en voit rarement : rénovée, moderne, lumineuse… et prête à vivre dès maintenant. 🔥 On adore : Le séjour cosy et lumineux La cuisine moderne La suite parentale avec baignoire balnéo (oui, balnéo ! ) La 2e chambre avec salle d’eau privative Le terrain de 510 m², propre et prêt à aménager 💛 Le combo gagnant : charme du village + rénovation impeccable + confort haut de gamme. 👉 Une vraie pépite à saisir avant qu’elle ne parte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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07 82 73 61 01
319 000 €
(927 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-Laval
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SAINT‑PIERRE‑LAVAL Entrepôt, dépôt, stockage, maison d’habitation ENSEMBLE IMMOBILIER / MAISON 103 m² + PLATEAU / ENTREPOT 240 m² + HANGAR 190 m² A découvrir un ensemble immobilier unique situé à 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐏𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞-𝐋𝐚𝐯𝐚𝐥, où absolument tout est possible. Que vous soyez artisan, entrepreneur à la recherche d'un grand espace de stockage, ou simplement une famille avec un beau projet de vie, ce bien saura vous séduire : * Une maison d'habitation neuve de 103 m², moderne et lumineuse, avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie ouverte. Prête à accueillir vos valises ! 240 m² supplémentaire en plateau et attenant à modeler à votre image (atelier, bureau, studio) ou augmenter la surface d'habitation * Un hangar de 190 m², parfait pour du matériel ou des véhicules ou activités professionnelles. * Un superbe terrain clos et piscinable de 1 690 m² avec un auvent aménagé en espace de réception pour vos moments partagés. Le tout est idéalement situé à seulement 15 min de Lapalisse et 30 min de Roanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 82 73 61 01
209 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-Laval
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 🏡 En exclusivité – Maison de plain-pied 85 m² 📍 Saint-Pierre-Laval (42620) 🌳 Terrain clos et piscinable de 1 686 m² 🛏️ 3 chambres – Buanderie / Cellier – Garage – Abris appentis neuf Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2005, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. ✨ Intérieur Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin Cuisine ouverte 3 chambres Grande buanderie / cellier très pratique Salle d’eau et WC séparés 🌿 Extérieur & dépendances Terrain clos, plat et piscinable de 1 686 m² Abris appenti neuf Grand garage indépendant Environnement calme, sans vis-à-vis direct 🚗 Localisation & accès 15 min de Lapalisse 30 min de Roanne 40 min de Charlieu 1h de Moulins Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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07 82 73 61 01
168 000 €
(1 647 €/m²)
Maison 3 chambres
Maizilly
Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 1 262 m² – Maizilly À seulement 5 minutes de Charlieu, découvrez cette charmante maison en pierre dorée offrant 102 m² habitables, 3 chambres et de nombreuses dépendances, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² complètent l'espace nuit. Leurs beaux volumes offrent la possibilité d'imaginer différents aménagements selon vos projets : espace bureau, dressing, ou réorganisation de l'espace nuit. Dépendances et annexes : Deux garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour le stationnement ou le bricolage Une dépendance d'environ 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou un espace créatif Une cave Extérieurs : Terrain de 1 262 m² Petit ruisseau bordant la propriété, apportant charme et sérénité à l'ensemble Environnement verdoyant tout en restant proche des commodités de Charlieu Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 10 56 92
298 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Chandon
Iad France - Camille Cipolla vous propose : Située sur la charmante commune de Chandon, propriété agricole dans un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. La partie habitation avec une maison de 200 m² sur 2 étages, dont 130 m² habitables. Le bas : 1 garage de 25 m², cuisine d'été de 18 m², cave de 8 m², chambre froide de 4 m², chaufferie de 15 m², et un cellier de 15 m². Le haut (partie habitable) : entrée de 8 m², cuisine semi-équipée de 18 m², salle a manger / salon de 20 m², salle d'eau de 6 m², WC indépendant, 3 chambres entre 10 et 15 m². Chauffage chaudière mix fioul et bois, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Électricité à revoir. Concernant l'extérieur, nous retrouvons : un espace parking goudronné, une cour en gravier, un espace jardin avec des arbres fruitiers, une serre de 8 x 3 m, de nombreux bâtiments à usage élevage agricole (environ 1300 m²) incluant une étable entravée, une stabulation aire paillée, silos couloirs, des hangars, une chèvrerie, poulailler, volière. Atout majeur avec une auto-suffisance en eau pour la partie agricole avec point d'eau. Le tout se trouve sur plusieurs parcelles totalisant plus de 7 hectares de terrain. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation pourraient lui redonner tout son éclat et en faire une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 01 76 77 78
139 000 €
(1 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-d'Estréaux
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 Maison de 93 m² avec Grand Terrain & Balcon 📍 Saint-Martin-d'Estréaux (42) Découvrez cette charmante maison de 1967, parfaitement entretenue et rénovée en 2019 Idéalement configurée sur deux niveaux. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre une distribution moderne, une superbe luminosité et de superbes prestations récentes. 📝 Le Descriptif en un Coup d'Œil 📐 Superficie : 93 m² habitables 🌳 Extérieur : Vaste terrain de 869 m² (exposé Sud et Ouest) offrant un ensoleillement optimal toute la journée. 🔹 À l'Étage (L'Espace Vie) : 🛋️ Pièce de vie XXL : Une grande pièce d'un seul tenant comprenant cuisine américaine, salle à manger et séjour, baignée de lumière et ouvrant directement sur un balcon. 🛏️ Côté Nuit : 2 belles chambres confortables. 🚿 Commodités : Une salle de douche moderne et un WC indépendant. 🔹 Au Rez-de-Jardin : 🚪 Accueil : Une belle entrée fonctionnelle avec placard de rangement. 🛏️ Chambre 3 : Une chambre indépendante (idéale pour un ado, des invités ou un bureau). 🧺 Pratique : Une vraie buanderie dédiée. 🏍️ Chaufferie optimisée + Espace sous l'escalier idéal pour ranger vélos, moto ou matériel. 🚗 Garage : Un grand garage double (stationnement en longueur). ⚡ Les Points Forts & Équipements 🔥 Énergie : Chauffage moderne et économique par Pompe à Chaleur (PAC). 💧 Assainissement : Réseau de tout-à-l'égout entièrement neuf. 🌐 Technologie : Maison raccordée à la Fibre Optique (parfait pour le télétravail). 🛡️ Confort & Sécurité : Porte blindée, interphone et système de ventilation mécanique (VMC). 📞 Prête à vous accueillir ! Une configuration idéale, aucun gros OEuvre à prévoir et un grand jardin pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour bloquer votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
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06 02 43 46 53
259 000 €
(1 977 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Coteau
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Maison individuelle de 132 m² avec jardin, terrasse, garage double et cave au Coteau * 📍 Située dans un quartier calme et recherché du Coteau, cette maison individuelle construite en 1980 offre de beaux volumes, un terrain généreux et un fort potentiel de valorisation. 🌳 Implantée sur une parcelle de 702 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. 🏠 Composition du bien : 🛋️ Salon lumineux 🍽️ Kitchenette avec coin repas 🍴 Grande salle à manger ouverte sur l'extérieur ☀️ Terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne motorisé 🛏️ 3 chambres dont : * Une chambre avec salle d'eau privative 🚿 et mezzanine servant de bureau et de dressing * Deux chambres avec placards intégrés 🛁 Salle de bain et salle de douche 🚽 2 WC et un sanibroyeur 🏠 Mezzanine accessible depuis une chambre, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux 🚗 Dépendances et annexes : 🚘 Garage double permettant de stationner 2 véhicules 🍷 Grande cave idéale pour les amateurs de vin ⚙️ Chaufferie dédiée à la pompe à chaleur 🌿 Les extérieurs : 🌳 Terrain clos de 702 m² 🏊 Terrain piscinable ☀️ Nombreuses possibilités d'aménagement paysager 🎯 Espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un futur projet de piscine ⚡ Confort et équipements : ✔️ Pompe à chaleur neuve installée en 2025 ✔️ Fibre optique ✔️ Alarme ✔️ Terrain sécurisé et clôturé ✔️ Isolation performante ✔️ Construction de qualité (brique, béton coulé et plancher isolé) 💡 Potentiel d'évolution : 🎨 Quelques travaux de décoration et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. 🍽️ L'ouverture de la cuisine sur la salle à manger pourrait créer un magnifique espace de vie contemporain et convivial. ❤️ Les points forts : ✔️ 132 m² habitables […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 02 43 46 53
209 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Coteau
Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale de 138 m² avec jardin, dépendance de 89 m² – Le Coteau Située au cOEur du Coteau, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous profiterez d’un extérieur, d’espaces généreux et d’un hangar rare sur le secteur, idéal pour artisans, bricoleurs, stockage ou projet professionnel. Un bien polyvalent avec un beau potentiel d’évolution, parfait pour une famille ou pour toute personne ayant besoin d’espace. Emplacement - Proche gare (env. 3 min à pied) - Commerces de la rue de la Libération, écoles & parc Bécaud accessibles à pied - Accès rapide aux axes roannais - Secteur pratique et agréable à vivre Agencement & surfaces - 138 m² habitables + hangar de 89 m² + sous-sol 35 m² Rez-de-chaussée : - Salle à manger - Cuisine + arrière-cuisine (mur non porteur permettant de créer une belle pièce ouverte) - Salon - Chambre (12 m²) - Pièce d’eau avec WC et espace buanderie Étage : - Chambre parentale de 17 m² avec dressing 3 m² - chambre de 12 m² - Salle de bain - Pièce de 20 m² pouvant devenir salle de jeux / bureau / rangement Dépendances & sous-sol - Sous-sol total de 35 m² dont une cave de 15 m² - Hangar 89 m² en fond de terrain → parfait artisan / atelier / stockage projets Rare atout sur le secteur ! Confort & éléments techniques - Chauffage gaz + radiateurs - Double vitrage bois - Volets roulants solaires PVC -Toitures maison + hangar rénovées il y a 6 ans - Terrain agréable Points forts - De beaux volumes + chambres spacieuses - Extérieur et dépendance → rare en centre / secteur résidentiel - Pièce de 20 m² pour créer un espace supplémentaire selon projet - Hangar : un vrai plus pour artisans, collectionneurs, bricoleurs - Localisation idéale : commodités accessibles à pied Une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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06 46 10 56 92
445 000 €
(2 681 €/m²)
Maison 4 chambres
148 allée du parc, 42155 Saint-léger-sur-roanne
Découvrez cette superbe villa d’architecte au style provençal, située sur la paisible commune de St Léger Sur Roanne dans la Loire (42).
D’une superficie d’environ 166 m2, cette maison sur 4 demi-niveaux construite en 2000 est baignée de lumière grâce à son exposition Sud – Sud-Ouest. Elle se niche dans un écrin de verdure à l’environnement calme et préservé.
Le terrain de 1 472 m2 est entièrement clos, arboré et accueille une superbe piscine traditionnelle au sel et chauffée. Son Pool House, avec bar, douche et WC vous permettra de profiter de belles soirées d’été…
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste espace de plus de 70 m2 regroupant cuisine fonctionnelle entièrement équipée, salon et salle à manger ouverte sur une mezzanine qui apporte une sensation d’espace !
Une baie vitrée s’ouvre sur une grande terrasse, dotée d’une pergola bioclimatique réalisée en 2025 parfaitement exposée, face à l’espace piscine.
Un premier niveau donne accès à deux très belles chambres, ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite, moderne et équipée, avec toilette. Un second toilette séparé complète ce niveau, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Au dernier niveau, vous découvrirez encore deux belles chambres, dont la chambre parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon offrant une vue magnifique sur les Monts du Lyonnais !
Toutes les chambres sont équipées de placard et revêtues de parquet en châtaigné massif, apportant chaleur et confort à ces espaces.
Enfin, en descendant quelques marches depuis le rdc, vous accéderez à un bureau indépendant, doté d’une porte menant directement sur la cour, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail. A ce niveau, vous trouverez également un garage carrelé, avec un coin buanderie, placard, pratique et fonctionnel pour le quotidien.
Un second garage indépendant avec un atelier complète la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
26/06/26
26/06
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06 51 79 00 64
155 000 €
(1 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Roanne
Iad France - Camille Cipolla vous propose : Charmante maison de ville de 85 m² avec un grand jardin sur Roanne et proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1930, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bains. Les 2 chambres à l'étage, desservies par la mezzanine, offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 696 m², idéal pour les après-midi ensoleillés et les soirées en famille ou entre amis. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du plein air. Les équipements de confort, tels que la fibre optique et l'assainissement tout-à-légout, sont en place pour répondre à vos besoins modernes. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette propriété est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation pourraient la rendre encore plus attrayante à votre goût (électricité, menuiseries, rafraîchissement général). Pour votre commodité, la maison dispose de 2 garages, d'une cave, ainsi que de multiples dépendances pour le stockage supplémentaire. Le petit plus avec la présence d'un puits pour arroser le jardin. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Roanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
15
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06 01 76 77 78
269 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Roanne
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 Maison de caractère de 184 m² – 4 chambres + bureau – Jardin – Quartier recherché de Roanne 📍 Située dans un quartier commerçant et agréable de Roanne, cette belle maison de caractère offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. ✨ Avec ses 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses parquets massifs, ses cheminées d'époque et ses espaces généreux. 🏠 Composition du bien : 🛋️ Grand séjour lumineux et chaleureux 🍽️ Cuisine équipée 🛏️ 4 chambres spacieuses 👑 Suite parentale avec salle de bain et dressing 🖥️ Bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre ou d'espace télétravail 🚿 Salle d'eau 🛁 Salle de bain 🚽 WC 🧺 Buanderie 📦 Nombreux espaces de rangement 🌳 Les extérieurs : 🌿 Jardin clos de 183 m² ☀️ Espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente 🍖 Possibilité d'aménager un espace barbecue ou salon de jardin ⚡ Confort et équipements : ✔️ Fibre optique ✔️ Chauffage individuel au gaz naturel ✔️ Assainissement collectif ✔️ Nombreux rangements ✔️ Maison en bon état général ✔️ Cachet préservé avec parquets massifs et cheminées décoratives ❤️ Les points forts : ✔️ 184 m² habitables ✔️ Jusqu'à 5 chambres possibles ✔️ Suite parentale avec dressing ✔️ Jardin en ville ✔️ Quartier vivant et commerçant ✔️ Charme de l'ancien 📍 À proximité : 🛍️ Commerces de proximité accessibles à pied 🏫 Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles 🚉 Gare de Roanne à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et Clermont-Ferrand. 🏛️ Centre-ville historique de Roanne et ses nombreux commerces, restaurants et services. 🎨 Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie Joseph-Déchelette à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 02 43 46 53
425 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 4 chambres
Roanne
Iad France - Didier Leger vous propose : ENSEMBLE EXCEPTIONNEL & ATYPIQUE Ce bien est situé en hyper centre de Roanne. Le bien se décompose en deux parties bien distinctes. 1) La première, située à l'étage, est la partie habitable de 230 m² environ avec une cuisine ouverte, une grande et vaste pièce de vie, une salle à manger, un salon, quatre grandes chambres, une très grande salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC, et une magnifique véranda magnifiquement éclairée d'une superficie de 100 m² environ. Un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie (tous situés au rdc) complètent ce bien. Un énorme potentiel d'aménagement (ou pas) s'offrira au prochain propriétaire de ce bien unique. 2) A cela s'ajoute environ 500 m² de dépendances (toutes au rdc) décomposées en garages et très vastes ateliers. Ce bien ravira aussi bien une très grande famille qu'un artisan souhaitant s'installer ou bien agrandir son entreprise. Facilité pour organiser une visite. À voir très rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 73 13 19 46
520 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 6 chambres
Roanne
Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Maison de caractère 193 m² – 6 chambres Roanne Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette maison de 193 m² implantée sur un terrain de 970 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie d’environ 40 m² propose un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison offre 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager des espaces dédiés (bureau, télétravail…). Vous disposerez également d’une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, assurant un confort optimal au quotidien. En complément : buanderie, cave et dépendance, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, la terrasse et le jardin de 970 m² sans vis-à-vis offrent un véritable espace de détente dans un environnement paisible. Garage en sous-sol d’environ 50 m² avec portail motorisé. Un atout rare et précieux : La propriété dispose de deux puits permettant une alimentation complète de la maison en eau, offrant une quasi-autonomie, des économies significatives et une véritable indépendance face aux hausses de coûts. Prestations et confort : Chauffage au sol Climatisation réversible Fibre optique Belle luminosité (double exposition) Maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité… et d’indépendance. Bien rare sur le secteur – visite recommandée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 76 89 06 42
138 000 €
(1 605 €/m²)
Maison 2 chambres
Roanne
Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison de ville avec grande terrasse, Idéale premier achat ou investissement locatif, Roanne centre. Rare en centre-ville : maison de ville avec superbe terrasse d’environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante. En plein cOEur de Roanne, découvrez cette maison pleine de charme offrant une vraie vie de quartier à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l’IUT Jean Monnet. Parfaitement adaptée à des primo-accédants recherchant un bien avec extérieur sans les contraintes d’une grande maison, elle conviendra également à un projet locatif grâce à ses espaces nuit indépendants. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, mise en valeur par plusieurs puits de lumière apportant clarté et atmosphère chaleureuse au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à un dressing ou à une chambre d’appoint selon les besoins. À l’extérieur, véritable coup de cOEur : une terrasse d’environ 50 m², rare sur le secteur, idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours. Les plus : • Petite copropriété de seulement 2 propriétaires • Aucune charge de copropriété • Cave • Fibre installée • Chauffage individuel gaz • Maison en bon état général • Extérieur rare en centre-ville Situation idéale : à seulement 4 minutes à pied de l’IUT Jean Monnet, du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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07 62 06 16 05
160 000 €
(2 462 €/m²)
Maison 2 chambres
Roanne
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – Maison de ville avec extérieur rare – Limite Riorges Une exclusivité comme on en voit peu : une maison de ville lumineuse, fonctionnelle, avec un extérieur exceptionnel, située aux portes de Riorges, dans un secteur calme et très recherché. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la convivialité. Intérieur chaleureux & parfaitement agencé Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne équipée À l’étage : Chambre spacieuse offrant un vrai confort Bureau de 8 m², idéal télétravail / chambre d’enfant / dressing Salle de bain complète : baignoire + douche + WC Rez-de-chaussée pratique & polyvalent Atelier de 16 m² : bricolage, artisanat, stockage… un vrai plus Cave fonctionnelle Buanderie dédiée, pour une organisation optimale Extérieur rare pour une maison de ville Terrasse attenante à la pièce de vie Terrain arboré de 317 m², sans vis-à-vis, entretenu et très agréable, entièrement clos. Barbecue cheminée intégré pour des soirées conviviales Terrain de pétanque aménagé, parfait pour partager de bons moments Pourquoi vous allez tomber amoureux : Secteur calme et recherché Maison prête à vivre, très bien entretenue Extérieur complet et rare Idéale pour couple, petite famille, premier achat Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 82 73 61 01
895 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 5 chambres
Roanne
Au calme absolu, dans un environnement préservé sur plus de 7000m2 de terrain, cette propriété contemporaine dévoile une atmosphère de sérénité et de grands espaces.
Piscine béton 15x7m, grand pool house avec cuisine équipée, four à pizza, barbecue intégré. Près de 470 m² habitables, sur plus de 600m2 de surface utile, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une architecture pensée pour le confort et la fluidité. Pièces de vie ouvertes sur l’extérieur, cuisine équipée semi-professionnelle, 5 chambres dont 3 en suite. Au sous sol, salle de sport, espace détente/jeux avec bar américain. Grande cave à vin, triple garage. Aspiration centralisée, plancher chauffant, climatisation dans l'espace mezzanine. Une demeure familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
5 chb
5 sdb
25/06/26
25/06
1
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06 12 34 05 72
320 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Vougy
Iad France - Sébastien Denis vous propose : Maison contemporaine neuve 120 m² – Terrain 673 m² – Vougy Située au calme dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2025. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes et la luminosité d'une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec son espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies pour un intérieur 100% personnalisé. L'espace nuit indépendant comprend : • 3 belles chambres dont une de plus de 16 m² • Une luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire contemporaine et double vasque en travertin. Prestations & Plus : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets domotiques possibilité smartphone. Garage isolé motorisé, buanderie, carport, porche d'entrée. Matériaux de qualité. Proche commodités et écoles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
21
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06 50 38 32 08
83 500 €
(1 144 €/m²)
Maison 1 chambre
Urbise
Iad France - Christian Mounier vous propose : À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne d’environ 73 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle d’environ 310 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. La partie habitation a bénéficié d’améliorations en matière de confort avec un doublage intérieur dans l’ensemble des pièces ainsi qu’une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également de belles dépendances situées dans une grange, offrant un fort potentiel avec environ 80 m² au sol et 76 m² à l’étage. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 70 02 01 66
166 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-Lespinasse
Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Germain-Lespinasse – 2 chambres – 731 m² de terrain Située à Saint-Germain-Lespinasse, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2004, offrant un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une porte fenêtre permet un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, complété sur l’arrière par un cellier / espace buanderie, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 731 m² entièrement clos, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et apprécier un extérieur confortable. Côté équipements : - construction de 2004 - fenêtres PVC double vitrage - chauffage électrique - portail et porte de garage motorisés - fibre optique Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et facile d’entretien, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement paisible. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 46 10 56 92
469 000 €
(2 030 €/m²)
Maison 6 chambres
Riorges
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Superbe maison familiale de 231 m² avec piscine, jardin et garages à Riorges * 📍 Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. ✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec ses 231 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend : 🛏️ 4 belles chambres 🛁 1 Salle de bain 🚿 1 Salle d'eau / douche 🖥️ Un bureau pouvant être aménagé en 5ᵉ chambre 🛋️ Un vaste salon chaleureux 📺 Un espace TV convivial 🍽️ Une salle à manger lumineuse 👨🍳 Une cuisine fermée équipée 🌞 Une cuisine d'été 🖥️ Un second bureau en mezzanine 👨🍳 La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une cuisine d'été complète cet espace et s'ouvre sur une superbe terrasse de 105 m², parfaite pour les repas en extérieur. 🚪 Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. 🌟 À l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain à coté du dressing offrent des espaces confortables et lumineux. La mezzanine apporte un véritable cachet à la maison avec sa vue plongeante sur la piscine. 🌳 À l'extérieur, profitez d'un espace jardin arboré avec arrosage automatique. 🏊 Une grande piscine sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre farniente au soleil et repas sous l'auvent de la cuisine d'été. 🚗 Côté stationnement : ✅ Carport pour 2 véhicules ✅ 2 garages indépendants ✅ Nombreuses possibilités de stationnement ⚡ Prestations de confort : ✔️ Fibre optique ✔️ Chauffage au gaz de ville ✔️ Plancher chauffant ✔️ Poêle à bois ✔️ VMC ✔️ Interphone et alarme ✔️ Volets roulants motorisés et domotisés ✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
6 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
26
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06 02 43 46 53
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