Située dans un lotissement a seulement 10 minutes de Loudéac, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux, cette maison familiale de 122 m2 offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations fonctionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées conviviales avec un accès direct à une véranda exposée plein sud, apportant une belle luminosité toute l'année

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

La maison dispose également d'un grand sous-sol entièrement isolé, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

Profitez d'un confort optimal grâce à une pompe à chaleur aérothermique, une solution de chauffage écologique et économe en énergie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille.

Maison idéale pour une famille, alliant confort, volumes et situation privilégiée.

A visiter sans tarder.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3261

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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iad France - Allan Remond vous propose: Longère située sur la commune de La Motte, à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété d’habitation de 198 m² s’accompagne de nombreuses annexes et infrastructures offrant de multiples possibilités d’usage

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie/buanderie, un salon/salle à manger, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une grande véranda lumineuse.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une enfilade, une salle de bain et un WC indépendant.

Un grenier accessible laisse envisager un potentiel d’aménagement complémentaire.

Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et raccordé au tout-à-l’égout qui est conforme.

La propriété comprend également plusieurs bâtiments et équipements adaptés à une activité professionnelle, artisanale ou de loisirs :

– Serre de 270 m²

– Serre de 400 m²

– Bâtiment de multiplication de 180 m²

– Hangar d'environ 100 m² de surfaces complémentaires

– Deux accès indépendants avec enrobé

– Réserve d’eau de 80 m³

– Puits avec pompe

– Eau et électricité dans les bâtiments

– Trois bassins en circuit fermé

– Espace potager

Cet ensemble conviendra à un projet professionnel (horticulture, production végétale, activité indépendante) ou à un acquéreur recherchant de grands espaces pour un usage mixte habitation / activité / loisirs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres et couverte en ardoises avec dépendances : comprenant entrée sur une pièce de vie (cuisine / séjour / salle à manger), couloir, trois chambres, salle d'eau et wc.

Grenier sur la totalité sur dalle béton.

Garage attenant et dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à La Motte proche des commerces et écoles, à 20 mètres de l'étang communal et à à seulement dix minutes de Loudéac et de toutes ses commodités. Forêt domanial de Loudéac à proximité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'une véranda pouvant être aménagée en suite parentale.

L'étage comprends quatre chambres (une en enfilade), une salle de bain et un WC.

Deux serres (plus de 600 m²) ainsi que deux bâtiments (environ 250 m²) peuvent servir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre rural recherché, au cœur de la campagne de La Motte, cette authentique maison en pierre R+2 séduira les amateurs de biens de caractère et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 5 765 m², libre et ouvert, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé aux abords, offrant calme, sérénité et une réelle sensation de nature, tout en restant à proximité des commodités.

La maison développe 107 m² habitables et conserve de nombreux éléments authentiques, témoins de son charme d'origine, constituant une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé.

Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille un bel escalier en bois, véritable élément central de la maison. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une vaste cuisine traversante, lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour les repas et la vie quotidienne. La pièce de vie, exposée plein SUD, profite d'une belle luminosité naturelle et d'un volume agréable, propice à l'aménagement d'un salon confortable et d'un espace détente.

Le premier étage dessert un palier, une pièce de rangement pouvant être optimisée en dressing ou espace bureau, trois chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, assurant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire.

Au dernier niveau, un grenier aménageable, éclairé par une fenêtre, représente un véritable potentiel d'extension. Cet espace permet d'envisager la création d'une ou plusieurs pièces supplémentaires : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale, augmentant significativement la surface habitable après travaux.

La propriété se distingue également par la présence de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un bâtiment cellier accolé à la cuisine, disposant d'un plancher à l'étage, peut accueillir un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Une grange indépendante, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kieran Andre vous propose: Magnifique longère en pierre de caractère à La Motte, pleine de charme!

Datant de 1900, cette longère authentique est une véritable perle rare, nichée au cOEur de la nature sur un vaste terrain de 17 220 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface totale de 154 m², cette longère dispose de 6 pièces dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis en toute convivialité. De plus, elle bénéficie d'un grand salon de 45,28 m² pour des moments de partage inoubliables.

La cuisine, de 23,63 m², est bien équipée et pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette charmante longère.

Côté extérieur, vous serez séduit par l'exposition plein sud de la propriété, qui vous garantit une luminosité permanente et des journées ensoleillées. Le terrain spacieux vous invite à la détente et à la promenade dans un cadre verdoyant et paisible.

Vous serez séduit par ses deux dépendances qui offrent une multitude de possibilité.

Une comprend un atelier et deux boxs pour chevaux donnant sur les 17 000m2 clôturés.

L'autre dépendance est isolée sous rampants et reste à aménagé

Cette longère offre un potentiel incroyable pour créer un cocon de bien-être à votre image.

Située dans un quartier calme et recherché de La Motte, cette longère est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette magnifique longère en pierre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne-Côtes d'Armor- La Motte située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous séduira par ses volumes généreux. Implantée sur un vaste terrain de plus de 17000m2 elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou projets équestres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 45 m2, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau,et buanderie permettant une vie de plain-pied.

A l'étage un grand palier dessert quatre belles chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

A l'extérieur, deux dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier de bricolage, gîte, stockage...) ainsi que deux box pouvant accueilllir des chevaux.

Coté Confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés, assurant une bonne performance énergetique tout le long des saisons.

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iad France - Kieran Andre vous propose: Charmante maison de plain pied à La Motte, idéale pour les amoureux de la tranquillité.

À la recherche d'un havre de paix au cOEur de La Motte ? Cette charmante maison de village est parfaite pour ceux qui apprécient la quiétude et le charme d'un lieu préservé.

Avec une superficie de 73m²sur un seul niveau, elle offre un espace confortable pour vivre en toute sérénité.

Cette maison comprend une cuisine, un séjour, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres.

+ Un grenier aménageable

A la cave nous retrouvons un garage, un atelier et un espace buanderie/cuisine.

Située dans un quartier calme et authentique, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre de La Motte. Vous pourrez profiter des charmes de la campagne tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports à proximité.

N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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