Chez Côté Immobilier Bouaye,

Située sur la commune de La Montagne, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour donnant accès à une terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez un joli palier desservant une troisième chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, la maison dispose terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave. Un garage de 17 m2 avec grenier ,non attenant dans la même rue complète les prestations.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans une commune recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne à rafraîchir, prête à vivre une seconde jeunesse !

Un écrin de charme et d'histoire

Plongez dans l'univers d'une maison ancienne chargée de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 90 m² de surface habitable et ses 176 m² de terrain généreux, cette propriété est une invitation à réinventer votre quotidien.

Imaginez des soirées d'hiver au coin d'une cheminée en pierre, des matins ensoleillés dans un jardin paisible, ou des dîners entre amis sous une pergola en bois. Cette demeure, libre de toute occupation, vous offre une toile blanche pour exprimer votre créativité.

Son étage de 2 niveaux vous réserve des espaces modulables : une chambre parentale spacieuse, deux chambres d'enfants lumineuses, une salle de bains élégante et une salle d'eau pratique. Le tout sur un rez-de-chaussée ouvert, idéal pour créer un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle ou même un bureau.

Un potentiel à exploiter, une âme à préserver

Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une pépite pour les amateurs de projets. Ses ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que son assainissement conforme vous assure tranquillité d'esprit. Son état intérieur actuel laisse libre cours à votre imagination : imaginez une cuisine ouverte sur un jardin luxuriant, un salon baigné de lumière avec des poutres apparentes, ou une salle de bain moderne avec une grande baignoire.

Le charme de cette maison réside dans ses détails : des parquets anciens qui craquent sous les pas, des murs en pierre apparente, des fenêtres à petits carreaux... Chaque recoin est une promesse de transformation. Et avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, les possibilités sont infinies : un atelier d'artiste, une bibliothèque, une chambre d'amis... Laissez libre cours à vos rêves !

Un cadre de vie idyllique

Cette propriété est un havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : À la recherche d'une maison prête à vivre avec de beaux extérieurs et un potentiel locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres sur parquet massif, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Son véritable plus ? Une troisième chambre aménagée en studio indépendant avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 800 m², véritable havre de paix où chacun trouvera son espace. Piscine hors-sol pour les journées ensoleillées, jardin paysagé, puits, garage, atelier, cave et nombreuses dépendances : tout a été pensé pour allier confort, loisirs et praticité. Les panneaux solaires avec contrat de revente constituent un avantage appréciable pour maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique assure un confort moderne au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville - 5 pièces 3 chambres de plain-pied.

En plein coeur du vieux la Montagne, venez découvrir cette maison de 100m2 composée de la manière suivante : une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un bel espace de rangement fermé, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte) trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Proche des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE - LOCAL PROFESSIONNEL - PETITE COPROPRIETE DE 2007

Très bien situé, en plein bourg de La Montagne, place du marché, venez vite découvrir ce local professionnel en très bon état !

Il est composé d'un hall d'entrée / salle d'attente, de deux bureaux et d'un wc avec lave main.

Une place de stationnement.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2610

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 550euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 760euros Surface de référence 38.90 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (7.08 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces et Hyper U, maison indépendante des années 1970 d’environ 92 m² habitables.

Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec véranda, 4 chambres, une salle de bains et un garage.

Terrain clos de 694 m² avec puits, abri de jardin et cabanon.

Des travaux de rénovation sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Montagne, située dans le bourg, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Derrière sa façade accueillante, cette maison ancienne offre un véritable potentiel de rénovation pour les amoureux de l'authentique. Elle a su conserver de beaux éléments d'époque tels que son parquet en bâton rompu et ses carreaux de ciment, qui lui confèrent un cachet indéniable.

Des travaux importants sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et repenser les espaces, notamment l'agencement des chambres. Cependant, certains postes essentiels ont déjà été réalisés : la toiture est récente, l'isolation des combles a été effectuée, et l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage.

À l'arrière, vous profiterez d'une agréable courrette avec un appentis, idéale pour créer un espace extérieur intimiste.

Les + du bien :

• Emplacement central, au calme et proche de toutes les commodités

• Charme de l'ancien préservé (parquet bâton rompu, carreaux de ciment)

• Toiture récente

• Isolation des combles réalisée

• Fenêtres PVC double vitrage

• Courrette avec appentis

Un bien idéal pour un projet de rénovation, à façonner selon vos envies et votre style de vie.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

La Montagne Centre au calme proche de tout grande maison avec cave sur beau jardin comprenant au RDC un séjour, un salon, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC à l'étage un palier et 3 belles chambres sur parquet.

Petite dépendance en annexe

Mathieu GERGAUD

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>