BLANDINEAU IMMOBILIER - LA MONTAGNE

MAISON RECENTE A SAINT JEAN DE BOISEAU - QUARTIER LES PIERRES BLANCHES3CH DONT UNE SUITE PARENTALE - GARAGESituée dans un lotissement calme proche de La Montagne, venez vite découvrir cette maison de 2017 aux belles prestations où vous n'aurez qu'à poser vos valises !Elle vous accueille dans son entrée avec placard, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc, une pièce de vie de 35 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un garage.A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc.Le tout sur une parcelle de 354 m2 exposée SUD / SUD OUEST, avec terrasse et jardin clos sur lequel il y a un cabanon de jardin, et stationnements privatifs !Les + : prestations de qualité, luminosité et état irréprochable !A visiter sans tarder !Réf ASF2626Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 660eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 960eurosSurface de référence 94 m2--Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

MAISON DE PLAIN PIED - 3CH - GARAGE - LA MONTAGNESituée dans un secteur privilégié, au calme, venez vite découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue de 1975 !Elle vous accueille dans son entrée, une pièce de vie avec cheminée de 27.34 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, un wc, une salle d'eau et trois chambres (9.43 m2, 10.59 m2 et 9 m2).Une véranda non chauffée et non isolée de 9.21 m2 et un garage de 19.62 m2.Le tout sur une belle parcelle de 635 m2 arborée, close et sans vis à vis, sur laquelle il y a une dépendance non attenante !Les +: environnement privilégié, luminosité, maison de plain pied et jardin clos, sans vis à vis !A visiter sans tarder !Réf ASF2621Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1190eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1660 eurosSurface de référence 85.56 m2--Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

Nichée dans le quartier ancien de LA MONTAGNE, vous serez séduits par cette maison ancienne en pierre rénovée d'environ 141 m2 habitables vous offrant une agréable entrée, un belle espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 42 m2 avec poêle, 4 chambres dont 2 en Rdc (15 m2, 12 m2, 13 m2, 15 m2) dont 3 avec salle d 'eau privative.La maison compte également un grand espace buanderie et un garage.A l'extérieur vous retrouverez son beau terrain de 345 m2 avec terrasse, pergola exposée plein Sud et 2 dépendances de rangement.Infos : emplacement de choix, chauffage électrique, rénovation récente de qualité****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****Reference : AL2603Année de référence des prix de l'énergie indexés sur les années 2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 720eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 400euros------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, dans le secteur recherché proche de la montagne et du bac, cette maison Nantaise, semi-enterrée de 97 m2 habitables (150 m2 au total), sur une parcelle de 735 m2, a bénéficié de travaux énergétiques récents, incluant une isolation par l'extérieur et un système de pompe à chaleur. Au premier niveau, profitez d'un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux autres chambres et un espace bureau. Le sous-sol, avec son grand garage et sa buanderie, est un véritable atout. Non mitoyenne, dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Référence : VHC2614****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

Maison familiale avec jardin arboré à Saint Jean de Boiseau ,115 m2 habitables et 168 m2 de surface utile. Située dans un secteur privilégié de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison familiale d'environ 115 m2 habitable, édifiée sur une grande parcelle de 1683 m2 , offre un cadre de vie calme et recherché.Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour traversant, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La maison propose également au rez -de chaussée:Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain , un WC indépendant et une chambre .A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres , un WC indépendant, une salle d'eau et un espace lingerie.Au sous sol un garage avec atelier et cave pour une surface totale de 68 m2.Les atouts : jardin arboré et plat, sans vis-à-visQuartier résidentiel calmeGrand potentiel d'aménagementUne maison à fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation pourront révéler tout son charme.Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à La Montagne.Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780 euros / montant maximum estimé : 3810 eurosPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)--Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****Réf : VHC2519 Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.