BLANDINEAU IMMOBILIER - LA MONTAGNE

EN EXCLUSIVITE A SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON 5CH + BUREAU + GARAGESituée dans le village de BOISEAU, au calme, pour un total de 174 m2 au sol, venez vite découvrir cette grande maison familiale en pierre très bien entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises !Au rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 62 m2 en tout, comprenant un salon et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau avec mezzanine et salle d'eau privative (possible chambre supplémentaire), un wc et un garage. Au 1er étage, la maison propose deux espaces nuits distincts : le premier est une chambre parentale de 12.61 m2 au sol avec dressing et salle d'eau + wc privatifs; et le deuxième, un palier desservant deux chambres (10.54 m2 et 11.21 m2) , une salle d'eau et un wc.Le deuxième étage est composé de deux chambres mansardées (14.42 m2 et 16.78 m2 au sol). Le tout sur une parcelle de 447 m2 exposée SUD OUEST sur laquelle il y a une terrasse intimiste sans vis à vis, un puit, une dépendance et un jardin avec un accès.Les + : localisation, aucuns travaux à prévoir, grande maison familiale !A visiter sans tarder !Réf ASF2619Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680eurosSurface de référence 138.78 m2--Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE - MAISON RENOVEE 3CH + DEPENDANCESCOUP DE COEUR ASSURE pour cette maison de 1920 entièrement rénovée, dans un état irréprochable où vous n'aurez qu'à poser vos valises !Située au coeur de La Montagne, dans le secteur historique, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collèges, bus...) venez vite découvrir cette maison pour un total de 120 m2 au sol !Elle vous accueille dans sa belle pièce de vie ouverte de 44 m2, une cuisine récente aménagée et équipée et une salle de bains avec wc.A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres (13.89 m2, 18.93 m2 et 11.97 m2 au sol) et un wc avec lavabo.Le tout sur une parcelle close de 275 m2 exposée Nord Ouest, sur laquelle il y a deux dépendances, dont une de 12 m2 aménagée et chauffée, pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau pour le télétravail.Le coup de coeur : maison typiquement Montagnarde des années 20, parquets anciens, luminosité, aucuns travaux à prévoir et jardin clos, sans vis à vis !A visiter sans tarder !Réf ASF2618Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2050 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2840eurosSurface de référence 103.69 m2--Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

PORT SAINT PERE en village - proche SAINTE PAZANNESituée en village, entre le bourg de PORT SAINT PERE et le bourg de SAINTE PAZANNE, venez vite découvrir cette maison en bon état de 73 m2, où vous n'aurez qu'à poser vos valises !Elle vous accueille dans sa cuisine, aménagée et équipée de 20 m2, un séjour / salon déplafonné de 28 m2, une salle de bains avec wc et un garage de 25 m2.A l'étage, un palier dessert deux chambres (10.59 m2 et 10.22 m2).Le tout sur une parcelle de 301 m2.A 20 min de NANTES et à 20 minutes de PORNIC !A visiter sans tarder !Réf ASF2615****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****------Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 420 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 970 euros------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

A vendre maison située sur la commune de Bouguenais les CouëtsCette maison d'environ 109 m2 , offre un bel espace de vie , composé d'un salon-séjour lumineux , ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour les deux autres chambres.S'ajoutent également une véranda non isolée et non chauffée d'environ 15 m2, ainsi qu'une terrasse avec son préau et un grand garage avec mezzanine.Une annexe complète ce bien. Elle peut convenir idéalement à une activité indépendante ou libérale, mais des travaux de rénovation sont à prévoir.Le tout est implanté sur une parcelle de 490 m2.Référence : VHC2612****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

- LA MONTAGNE - Tout proche transports, terrain constructible de 331 m2, 2ème rideau, exposition Est/Ouest, Construction de plain pied, accès privatif.référence : AL2602****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)