Située à La Montagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

- Une maison prête à vivre

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace avec praticité.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un second WC.

- Un extérieur complet et recherché

Vous profiterez d’un extérieur clos comprenant :

une terrasse agréable pour les beaux jours

un jardin facile d’entretien

une dépendance

une cour permettant le stationnement de 2 véhicules

- Confort et équipements

Double vitrage

Chauffage gaz de ville

Maison en excellent état, sans travaux à prévoir

- Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison de 78 m2 , 2 chambres sur La Montagne

Située sur la commune de La Montagne, dans le secteur très recherché du Vieux La Montagne, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié.

Elle se compose d'une entrée par une véranda lumineuse ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres mansardées, offrant un espace nuit chaleureux.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique et grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

Un espace de stationnement ainsi qu'une annexe pouvant servir d'atelier ou de local pour vélos complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 euros / montant maximum estimé : 2360 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****Renseignez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièce(s) -3 chambres - 68.36m2 Centre bourg La Montagne

Venez découvrir cette maison des années 60 à fort potentiel évolutif !

Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant une première chambre, un grand salon séjour donnant accès à une cuisine aménagée et véranda, un dégagement, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

2 grands garages de 18 et 22m2 ainsi qu'un chalet viennent compléter ce bien.

L'ensemble est situé sur une parcelle de + de 1000m2 de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement arboré exposé sud.

Travaux de rénovation à anticiper.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ pour cette maison de caractère de 114 M² rénovée avec goût située plein centre sur la commune de LA MONTAGNE 44620 à pied des commodités et comprenant: Entrée, salon séjour avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine aménagée équipée avec îlot central, couloir avec placard, chambre avec placard, wc suspendu avec lave mains, salle de bains à rafraîchir.

A l'étage: Un bel espace mezzanine desservant 2 chambres mansardées, dressing, salle d'eau avec wc .

A l'extérieur: Terrasse exposée Sud/Ouest, atelier avec cave de 25 M², terrain clos et arboré avec puits.

Double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes, chauffage gaz et radiateur électrique à inertie pour l'étage.

Prix de vente 299 900 euros dont 3,41% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros net vendeur.

DPE : D GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2260 et 3120 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MONTAGNE - Limitrophe BOUGUENAIS - Village de la Roche Ballue dans un environnement vert et agréable.

En Exclusivité dans votre Agence Compliss'Immo

Maison ancienne à étage d'une surface habitable de 110 m2 + un garage de 45 m2 + un atelier de 12 m2. Le tout sur une parcelle de 1395 m2.

Cette maison non mitoyenne se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 40 m2 avec poêle à bois et poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes séparées.

Une grande véranda de 30 m2 attenante au salon-séjour et une arrière cuisine non chauffées.

A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres dont une petite pouvant servir de bureau (11,10 et 8,50 m2) , une salle de bain avec toilettes.

Pour le stockage un grand garage de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond et un atelier de 12 m2.

Terrain rocheux et arboré avec puits.

Chaudière à gaz à condensation changée en 2019 avec thermostat ainsi qu'un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse, une charmante maison de plain-pied datant de 1900 d'environ 59 m² offre un cadre de vie agréable et relaxant.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un poêle à granule d'environ 24 m² avec un espace cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau donnant sur l'extérieur.

Un patio végétalisé sans-vis-à-vis et deux caveaux complètent ce bien.

Possibilité de stationner deux […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MONTAGNE bourg- 44620- Proche commerces et écoles.

Située au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée offrant 132 M2 habitables complétés par plus de 100 M2 d'annexes, sur un beau terrain clos de 1080 M2 sans vis-à-vis.

Elle propose un spacieux et lumineux espace de vie de 56M2 avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

A l'étage, deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin, et de nombreuses dépendances.

DPE :B GES:BA (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, abonnement compris : entre 1260 euros et 1750 euros par an) : 372.960 euros (Honoraires 3,60% TTC inclus charge acquéreur soit 360.000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck BALLEYGUIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck BALLEYGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025ACO0203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DE LA MONTAGNE

AU COEUR DU BOURG de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied (écoles, collèges, commerces et transports), venez vite découvrir cette belle et grande maison familiale, de type Nantaise, très bien entretenue de 1967 !

Pour 174 m2 au sol, vous trouverez au RDC : un hall d'entrée de 8.19 m2, une chambre de 11.83 m2 avec sa salle d'eau + wc, un garage de 30.40 m2, un atelier et une chaufferie pour un total de 35 m2.

Au 1er étage : Une cuisine aménagée et équipée de 8 m2, une pièce de vie triple exposition de 38 m2 avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant deux chambres (11.92 m2 et 11.38 m2), une salle d'eau de 6.76 m2 et un wc.

Au 2ème étage : Deux chambres (13.34 m2 et 12.93 m2 au sol), une salle d'eau avec wc et une bibliothèque pouvant servir de 6ème chambres de 25.25 m2 au sol.

Le tout sur une parcelle de 1174 m2 arborée sur laquelle il y a un préau en pierre avec cheminée !

Les + : Localisation, état général et luminosité !

A visiter sans tarder !

Réf ASF2609

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2680euros

Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3680euros

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>