A vendre - Maison de plain-pied à La Montagne

Située sur la commune de La Montagne, cette agréable maison de plain-pied de 84 m2 offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Une véranda chauffée, non isolée, d'environ 21 m2 vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter d'une pièce supplémentaire en toute saison.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau de 8,80 m2 pouvant convenir pour le télétravail ou faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage de 40 m2, offrant un bel espace de stationnement et la possibilité d'y aménager un atelier.

La maison bénéficie d'un classement énergétique C, gage d'une bonne performance énergétique et d'une consommation maîtrisée.

Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison selon leurs envies.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, de plain-pied, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement agréable. Une visite s'impose !

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 euros / montant maximum estimé : 1740 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : À vendre, charmante maison de plain-pied de 84 m², proche du bourg, à la Montagne. Non mitoyenne et de plain pied, cette maison lumineuse offre un séjour de 30 m² sur véranda, une cuisine, deux chambres, un grand bureau ou une troisième chambre (8,89 m²), une salle d'eau et toilettes. Vous profiterez d'un jardin de 300 m², d’un garage et d’un atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison a été régulièrement entretenue est classée DPE C, gage d’une bonne isolation. Quelques travaux de rafraîchissement seront éventuellement à prévoir (murs et sols). Idéalement placée, à à proximité immédiate des commerces et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MONTAGNE - Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne.

Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux wc ainsi que d'un garage.

Vous serez séduit par son bon état général et son joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 pièce(s) 92.85m2 Centre bourg La Montagne

Venez découvrir cette maison des années 30 de + de 90m2 habitable rénovée avec goût !

Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant l'espace de vie avec salon-séjour, coin cuisine aménagée, des WC séparés.

A l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau, salle de bains avec wc.

Un sous-sol d'environ 35m2 viennent compléter ce bien.

L'ensemble est situé sur 169m2 de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces 89 m2

Super U à 5 minutes en vélo

A proximité du collège

5 minutes en voiture du Bac Indret pour traverser la Loire

PREVOIR BUDGET TRAVAUX ( cuisine, salle de bains, sols )

2 chambres possibles 3

Centre ville La Montagne au calme.

Grande pièce de vie , maison très lumineuse, et traversante.

Maison de plain pied de 89 m2 avec grande pièce de vie et grand terrain de plus de 600m2 Possibilité de 3 chambres en aménageant le grand garage.

Stationnements également sur l'avant de la maison sur la parcelle.

Electricité aux normes, mais saignées à terminer.

2 Grands jardins sans vis à vis derrière et devant la maison pour profiter de toutes les expositions. La piscine est hors sol et peut être retirée évidemment pour la vente.

Possibilité d'extension.

Ref VP-464-NL Prix net vendeur : 215 000 euros Prix Honoraires charge acquéreur : 228 000 euros

Faire vite ! Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.

Surface : 89 m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison familiale 107 m2

Située au coeur d'un quartier calme et recherché, en impasse, cette charmante maison de 107 m2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une entrée ouvrant sur un bel espace salon/salle à manger et cuisine et par une cuisine aménagée, pour un ensemble d'environ 27 m2 ;

D'un second salon à l'arrière de la maison, chaleureux et lumineux, avec cheminée ouverte, offrant un accès direct au jardin paysagé ;

D'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.

A l'étage, vous trouverez :

Trois belles chambres avec parquet, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

A l'extérieur :

Une parcelle de 219 m2 avec une terrasse.

Un stationnement privatif devant la maison.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et charme. A visiter sans tarder !

Commune de La Montagne , Proximité écoles, commerces, et accès rapide à Nantes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros / montant maximum estimé : 2580 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MONTAGNE - PLEIN BOURG - GARAGE

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 58m2 (75m2 au sol) comprenant au rez-de chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée est-ouest et son récent poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, une chambre de 14.50 m2 au sol et une chambre/bureau de 12.83 m2 au sol

Un garage isolé de 13 m2 attenant à la cuisine.

Enfin, côté extérieur, un jardin intimiste sans vis à vis et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Proche des services et des écoles, cette maison est située dans une rue calme de La Montagne.

Si vous souhaitez utiliser les transports en commun, l'arrêt le plus proche est à 3 mn à pied.

Les Plus de cette maison: un garage et une place de stationnement privative (rares sur le secteur)

Vous serez rapidement attirés par cette agréable maison lumineuse et facile à vivre.

N'attendez pas pour la visiter. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Réf: ASF2603

**** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A proximité immédiate de la zone commerciale, maison familiale à rénover entièrement composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une véranda et d'un garage. L'étage est quant à lui occupé par les 4 chambres et la salle de bains. Le terrain est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>