iad France - Charlotte Dugué vous propose: Située dans le très joli village de Saint-Germain-des-Vaux, tout prét du littoral et du célèbre port Racine – le plus petit port de France – cette belle maison en pierre ne manquera pas de vous séduire. Rénovée avec beaucoup de goût par ses propriétaires, elle allie caractère et confort, dans un cadre paisible et authentique. Elle s’étend sur un terrain d’environ 800 m², avec dépendances offrant potentiellement un beau projet d'agrandissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une buanderie. La particularité de cette maison réside dans sa distribution originale : 2 escaliers intérieurs, l’un depuis la cuisine, l’autre depuis le salon, mènent chacun à une chambre et une salle de bain. L’un des deux dessert également un bureau, offrant un espace de travail indépendant ou une piéce d'appoint .Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, voir un projet de location saisonnière. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Dugué vous propose: Au cOEur du pittoresque village côtier d'Omonville-la-Rogue, connu pour son port de pêche typique et son ambiance authentique, découvrez cette maison en pierre pleine d’histoire, construite il y a plus de deux siècles.

Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la maison offre un fort potentiel de rénovation sur deux niveaux de plus de 80m² chacun, ainsi que des combles aménageables. Le rdc abrite encore les traces de son passé : autrefois cidrerie et boulangerie , il offre aujourd’hui un vaste espace pouvant être repensé en pièce de vie, atelier ou garage selon vos envies. À l’étage, la partie habitation comprend : Une cuisine, un séjour avec sa cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Les combles laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires, avec une vue dégagée sur la mer. Cette maison au charme indéniable demande des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de projets à fort caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral et des sentiers de la Hague, elle constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire pleine d’âme. Une belle histoire à poursuivre et une magnifique rénovation à imaginer dans l’un des plus beaux villages de la Hague.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Dugué vous propose: À vendre – Charmante maison en pierre à Beaumont-Hague

Située dans un petit hameau paisible, cette authentique maison en pierre mitoyenne d’un côté séduira les amoureux de la campagne et du calme. Implantée sur un terrain de 1 263 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

D’une surface habitable d’environ 128 m², la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez également un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Deux espaces grenier aménageables offrent par ailleurs de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou divers aménagements pratiques.

Des travaux d’isolation ont déjà été réalisés, constituant un véritable atout pour le confort du logement. Habitable immédiatement, le bien nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

Depuis la cuisine et la terrasse située à l’arrière de la maison, vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante avec un agréable aperçu mer, apportant encore davantage de charme et de sérénité à ce bien.

Un bien plein de charme, avec du potentiel et un environnement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Lepvreau vous propose: A Beaumont-Hague, située dans un environnement agréable et proche de toute commodité à pied, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant avec point d'eau ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au garage.

À l’étage, un spacieux palier, pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux, distribue une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Toutes les chambres possèdent de grands placards intégrés, offrant des espaces de rangements pratiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré entourant la maison et d’une grande terrasse exposée sud. Un garage attenant avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Renseignements et visites 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Dugué vous propose: AUDERVILLE : propriété pleine de caractère composée de deux habitations en pierre et de plusieurs dépendances.

Située dans le charmant village d’Auderville, à quelques pas du port emblématique de Goury et de sa célébre station SNSM, Cette maison ancienne, empreinte d’histoire, offre 119 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ainsi que plusieurs dépendances qui sauront séduire les amateurs de projets ou les investisseurs. La maison principale se compose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine, d’un salon-salle à manger avec cheminée, d’un bureau, d’un WC et d’une petite véranda (non chauffée). À l’étage, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, offrant de belles possibilités d’agrandissement.

La propriété s’organise autour d’une agréable cour intérieure qui dessert les différents bâtiments et renforce le charme de l’ensemble.

Côté dépendances, Une seconde maison indépendante ( 90 m2 ) non chauffée comprenant trois chambres vient compléter la propriété. Elle offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, gîte, location saisonnière ou logement pour la famille.

Deux ateliers et deux garages dont un garage pouvant accueillir un camping-car apporte un confort rare et recherché dans le secteur.

Ces bâtisses offrent de multiples options d’aménagement pour un projet touristique ou artistique.

Le tout s’étend sur un terrain de 779 m², agrémenté d’un jardin paisible et d’une vue imprenable sur la mer.

Depuis la maison, on aperçoit les vagues et les phares du Cap de la Hague, un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d’embruns.

Une opportunité rare sur le marché local : une maison pleine de charme, d’histoire et de potentiel, dans un environnement maritime unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Régine Villedieu Immobilier, Agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Granges en pierres de pays, toutes proches de la mer dans un hameau très recherché.

Une grande grange avec une possibilité de rénovation sur 2 niveaux (61m2 au sol), 2 burets à porcs, une dépendance et une maisonnette (terre au sol).

Toiture et gouttière neuves.

A 25 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin

A 10 min d' ORANO / La Hague

A 40 min de l' EPR / Flamanville

Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Urville-Nacqueville (50460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 300 mètres de la plage. La ville offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces et restaurants, elle garantit un quotidien pratique et agréable, tout en offrant un accès aisé à des activités en plein air.

Le pavillon individuel s'étend sur un terrain de 576 m² et dispose de 2 places de parking, garantissant un stationnement facile. L'extérieur comprend un jardin offrant un cadre verdoyant et reposant. Une grande véranda sans vis-à-vis ajoute une touche de convivialité à la maison, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison de 150 m² offre un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 4 toilettes et 4 salles de bain permettent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau attenante offrent des espaces individuels agréables et bien aménagés. Enfin, un garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une arrière-cuisine complètent cette propriété soigneusement entretenue depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement calme et recherché, à proximité de La Hague et de Cherbourg-en-Cotentin ?

Découvrez ce projet maison + terrain situé à Tonneville, au sein de la résidence La Petite Ferme, dans un cadre résidentiel agréable et verdoyant.

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Maison neuve T4 de plain-pied – 85 m² habitables

• Belle pièce de vie de 44 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte

• Exposition Sud-Ouest / Ouest

• 3 chambres

• Salle d'eau

• WC séparé

• Garage attenant

Terrain de 399 m²

• Parcelle livrée avec remise en forme des terres

• Exposition Sud-Ouest

• Environnement résidentiel calme

Les + du projet :

• Construction neuve conforme RE 2020*

• Isolation performante pour confort et économies d'énergie

• Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse

• Projet idéal pour résidence principale

Localisation idéale :

• À quelques minutes des écoles et du centre

• Accès rapide vers Cherbourg et La Hague

• À 15 min de La Hague / 20 min de Cherbourg

Prix : 249 900 € TTC (net vendeur)**

Frais de notaire estimés : environ 6 600 €

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