Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Vendre Urville- Nacqueville : Maison Familiale Idéalement Située au Bord de Mer À seulement 300 mètres de la plage et du pôle nautique, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un cadre privilégié. Idéale pour les amoureux de la mer et des activités nautiques, elle offre un confort de vie unique, alliant proximité de l’océan et tranquillité absolue grâce à son terrain sans vis-à-vis de 575 m². Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Séjour-salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales •Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse •Véranda offrant un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle •Une chambre confortable •Salle d’eau et WC séparés •Arrière-cuisine pratique •Garage attenant À l’étage : •Palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d’eau et WC privatifs, offrant intimité et confort à toute la famille ou aux invités •Espaces de rangement optimisés Extérieur : •Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Atouts majeurs : •Proximité immédiate de la plage et des infrastructures nautiques •Volumes généreux et agencement fonctionnel •Secteur recherché pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé Attention quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l’océan, dans un environnement paisible et recherché ! Une maison à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact au : o6.33.94.61.2o ou o2.33.o1.2o.2o.

L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :

VASTEVILLE : Au pied des dunes dans un environnement bucolique au milieu des bois, belle propriété en pierres de rénovation récente d'environ 160m² habitables bénéficiant de belles prestations vous offrant 44.107m² de terrain comprenant un bel étang empoissonné devant la maison, un bois privatif et herbage avec garage et grand bâtiment récent construit en bois d'environ 100m².

Un petit paradis à quelques pas des dunes et de la mer sans aucun vis à vis.

Chauffage central par pompe à chaleur : DPE=C

Au RDC : cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, salle à manger, salon avec cheminée insert.

Au 1er étage (deux escaliers) : palier, chambre, salle d'eau et wc séparé d'un côté et espace mezzanine (salle de jeux - salon télévision) Chambre et salle d'eau avec wc de l'autre.

Au 2ème étage (sous combles) : 3ème chambre.

Plus de renseignements ou visite : o6.33.94.61.2o ou à l'agence de LES PIEUX au o2.33.o1.2o.2o.

Plus de photos ou renseignements par retour de mail.

Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Au cOEur du pittoresque village côtier d'Omonville-la-Rogue, connu pour son port de pêche typique et son ambiance authentique, découvrez cette maison en pierre pleine d’histoire, construite il y a plus de deux siècles. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la maison offre un fort potentiel de rénovation sur deux niveaux de plus de 80 m² chacun, ainsi que des combles aménageables. Le rdc abrite encore les traces de son passé : autrefois cidrerie et boulangerie, il offre aujourd’hui un vaste espace pouvant être repensé en pièce de vie, atelier ou garage selon vos envies. À l’étage, la partie habitation comprend : Une cuisine, un séjour avec sa cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Les combles laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires, avec une vue dégagée sur la mer. Cette maison au charme indéniable demande des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de projets à fort caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral et des sentiers de la Hague, elle constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire pleine d’âme. Une belle histoire à poursuivre et une magnifique rénovation à imaginer dans l’un des plus beaux villages de la Hague. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Beaumont-Hague, dans un lotissement calme à deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale de 1997, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée conviviale — un véritable espace de partage au quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rdc offre également une chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouvera son espace : 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de jeux (actuellement lingerie) et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : cour goudronnée, carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage avec cuisine d’été / buanderie, agréable terrasse et coin de jardin intime, le tout sans vis-à-vis. Équipée d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires en autoconsommation, cette maison allie confort, économies d’énergie et sérénité. Une maison clé en main, idéale pour voir grandir votre famille et profiter pleinement de chaque saison. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310500 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À vendre – Charmante maison en pierre à Beaumont-Hague Située dans un petit hameau paisible, cette authentique maison en pierre mitoyenne d’un côté séduira les amoureux de la campagne et du calme. Implantée sur un terrain de 1 263 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 128 m², la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez également un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Deux espaces grenier aménageables offrent par ailleurs de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou divers aménagements pratiques. Des travaux d’isolation ont déjà été réalisés, constituant un véritable atout pour le confort du logement. Habitable immédiatement, le bien nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Depuis la cuisine et la terrasse située à l’arrière de la maison, vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante avec un agréable aperçu mer, apportant encore davantage de charme et de sérénité à ce bien. Un bien plein de charme, avec du potentiel et un environnement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : AUDERVILLE : propriété pleine de caractère composée de deux habitations en pierre et de plusieurs dépendances. Située dans le charmant village d’Auderville, à quelques pas du port emblématique de Goury et de sa célébre station SNSM, Cette maison ancienne, empreinte d’histoire, offre 119 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ainsi que plusieurs dépendances qui sauront séduire les amateurs de projets ou les investisseurs. La maison principale se compose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine, d’un salon-salle à manger avec cheminée, d’un bureau, d’un WC et d’une petite véranda (non chauffée). À l’étage, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, offrant de belles possibilités d’agrandissement. La propriété s’organise autour d’une agréable cour intérieure qui dessert les différents bâtiments et renforce le charme de l’ensemble. Côté dépendances, Une seconde maison indépendante (90 m²) non chauffée comprenant trois chambres vient compléter la propriété. Elle offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, gîte, location saisonnière ou logement pour la famille. Deux ateliers et deux garages dont un garage pouvant accueillir un camping-car apporte un confort rare et recherché dans le secteur. Ces bâtisses offrent de multiples options d’aménagement pour un projet touristique ou artistique. Le tout s’étend sur un terrain de 779 m², agrémenté d’un jardin paisible et d’une vue imprenable sur la mer. Depuis la maison, on aperçoit les vagues et les phares du Cap de la Hague, un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d’embruns. Une opportunité rare sur le marché local : une maison pleine de charme, d’histoire et de potentiel, dans un environnement maritime unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison neuve dans un environnement calme entre campagne et littoral ?

Découvrez ce projet maison + terrain situé à Acqueville, au sein de la résidence La Vallée, dans un cadre naturel agréable et recherché du Nord Manche.

Maison neuve T4 de plain-pied – 90 m² habitables

• Spacieuse pièce de vie de 44 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte

• Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité

• 3 chambres

• Salle d'eau

• WC séparés

• Garage de 12 m²

Terrain de 375 m²

• Terrain livré avec remise en forme des terres

• Environnement résidentiel calme

• Cadre campagne agréable

Les + du projet :

• Construction neuve conforme RE 2020*

• Isolation thermique performante pour confort et économies d'énergie

• Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse

• Projet idéal pour résidence principale

Localisation :

• Secteur recherché du Nord Manche

• Parfait équilibre entre campagne et proximité du littoral

• Accès rapide aux axes principaux

• Environnement calme et agréable

Prix : 255 500 € TTC (net vendeur)**

Frais de notaire estimés : environ 6 700 €

Contactez-nous pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet.

Qui sommes-nous ?

Implanté et reconnu sur le secteur depuis de nombreuses années, le groupe DELACOUR accompagne ses clients à travers ses 3 pôles d'activité : la construction de maison individuelle, la rénovation/extension et la promotion immobilière grâce à son portefeuille d'offres de terrain et d'offres ''maison + terrain''. Des maisons déjà en cours de construction permettent également de bénéficier de délais de livraison plus rapides tout en conservant un accompagnement de proximité et un haut niveau d'exigence.

Grâce à notre expérience et à la qualité de nos prestations, nous proposons des solutions fiables, personnalisées et adaptées à chaque projet de vie.

*La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Située en plein centre du bourg de Beaumont-Hague, à proximité immédiate des commerces et de toute la vie locale, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement recherché et pratique au quotidien. Elle offre une possibilité de vie de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, ouvrant directement sur la cour. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec WC. Le premier étage propose 2 chambres et un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain à aménager selon vos besoins. Au deuxième étage, une mezzanine dessert une grande pièce offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Le bien a déjà fait l’objet de travaux importants : isolation (laine de verre 120), installation de radiateurs à inertie sèche, insert, menuiseries en double vitrage. Il est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de la fibre. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain à l’arrière ainsi que de deux dépendances, pratiques pour le rangement ou des projets annexes. Quelques travaux restent à prévoir, notamment la cuisine, la salle de bain de l’étage et certaines finitions, laissant ainsi la liberté de personnaliser le bien à votre goût. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>