Située à la Guérinière, venez découvrir cette superbe maison, située à toute proximité de la plage et proche des commerces.

Elle est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda orientée sud ouest, 4 chambres deux salles de bains.

Un garage, et attenant, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : -Charmante Maison avec Jardin et Garage à La Guérinière- Zone blanche du PPRL Venez découvrir cette jolie maison située aux Sables d'Or à La Guérinière. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse et son jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. La présence d'un garage à l'arrière vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Et pour les beaux jours, la copropriété propose terrains de tennis et terrains de pétanque à ses occupants. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli potentiel pour cette maison à rafraîchir, proche de la plage et du centre.

Elle bénéficie d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c..

Elle offre un jardin à l'avant favorisant le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 300m de la plage et du centre, cette maison propose un cadre de vie agréable. A rénover , ce bien offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs.

Maison composée d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, cabanon de jardin.

joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme, proche centre et plage – Idéal pied‑à‑terre sans entretien extérieur

Cette maison en bon état, située dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes à pied du centre et de la plage, offre une solution rare : le confort d’une habitation sans terrain, facile à vivre et parfaite pour les séjours en bord de mer.

Environnement

• Rue calme, peu passante

• Accès rapide aux commerces, marché, pistes cyclables et plage

• Emplacement recherché pour résidence secondaire ou location saisonnière

Agencement détaillé

Rez-de-chaussée

• Pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas

• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée (rangements, électroménager, plan de travail optimisé)

• Salle d’eau avec WC, propre et pratique, idéale pour un usage quotidien ou de vacances

Étage

• Deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité

• Possibilité d’y installer rangements, lits doubles ou lits superposés selon les besoins

• Espace nuit bien séparé du rez-de-chaussée pour plus d’intimité

Points forts

• Aucun entretien extérieur : parfait pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg rénovée – Charme, confort et emplacement idéal

Située au cœur d’un quartier recherché, à seulement quelques pas du centre-bourg et à proximité immédiate de la plage, cette maison de bourg en parfait état offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, praticité et authenticité.

🏡 Description du bien

Rez-de-chaussée

• Entrée lumineuse ouvrant sur les pièces de vie

• Salon-séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille

• Cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec de nombreux rangements

• WC indépendant

• Pièce cellier , parfaite pour le stockage ou un espace de transition vers l’extérieur, buanderie à l'extérieur

Étage

• Grande chambre d’environ XX m² (à préciser), offrant un bel espace nuit avec possibilité d’y aménager un coin bureau

• Salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC

🌿 Extérieur

• Joli terrain clos, intime et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours

• Studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse à deux pas de la plage et du centre-ville

Idéalement située à seulement 100 mètres de la plage et à quelques pas du cœur animé du centre-ville, cette charmante maison d’environ 90 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel entre confort et praticité.

✨ Les atouts :

- Terrain clos de 200 m², facile d’entretien

- Garage privatif

- Exposition idéale pour une belle luminosité toute la journée

🛋️ Agencement :

- Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre confortable

- Étage : deux chambres supplémentaires, un palier aménagé en couchage supplémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE - À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Cantine & 1,3 km du bourg & de ses commerces, maison de 2016 en excellent état.

Situé au calme, elle propose au-rez-de-chaussée : un vaste salon / salle manger / cuisine américaine aménagée & équipée d'environ 51m2 avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier/ buanderie.

À l'étage : 2 chambres, wc

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente

Un garage d'environ 12 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>