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Vente Maison à La Guérinière

4 pcs

3 ch

90㎡

496 800 € ^{(5 520 €/m²)}

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Maison La Guérinière

CENTRE BOURG - CHARMANTE MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC 3 CHAMBRES

Avec 90m2 habitables, cette jolie maison de plain pied est composée d'un espace à vivre avec poêle à bois et 1 cuisine aménagée à l'américaine, d'1 très belle suite parentale avec dressing / salle d'eau / wc, de 2 chambres, 1 autre salle d'eau et 1 wc indépendant.

Cuisine d'été.

Garage isolé.

Joli terrain clos, arboré et paysagé avec un potager, de 405m2.

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3679 - 07/07/2026

DPE

230 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

230

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1340 €

1880 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
496 800 € ^{(5 520 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 480 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
405 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel
Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Honoraires Moins Chers

( 257 avis )

12 Rue du Rosaire

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 511921942

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