Coup de cœur : Un domaine de 2 hectares pour votre nouveau projet de vie !

À seulement 15 minutes de La Guerche-de-Bretagne, sur la commune de Laubrières, découvrez cette propriété unique où l'espace et la tranquillité sont les maîtres-mots. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou ceux qui rêvent d'une vie au vert.

- Le rez-de-chaussée : Confort et modernité déjà au rendez-vous

Le cœur de la maison a bénéficié d'une superbe mise à jour en 2025 :

Espace de vie magistral : Un salon-séjour baigné de lumière de plus de 42 m², entièrement rénové en décembre 2025.

Cuisine neuve : Une cuisine équipée et aménagée, également refaite en 2025, semi ouverte sur vos moments de partage.

Technique : L'électricité a été pratiquement entièrement refaite sur ce niveau, vous offrant une base saine et sécurisée.

Vie de plain-pied : Une véranda lumineuse, deux chambres (finitions à prévoir) et une salle d'eau complètent ce niveau.

-L'étage : Un diamant brut à sculpter

C'est ici que votre imagination prend le relais ! Ce plateau, resté dans son jus, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel :

Deux chambres et un WC.

Un grenier.

-Un extérieur d'exception

Le véritable luxe ? Un terrain de plus de 2 hectares (20 000 m²), plat et prêt à l'emploi :

Pour vos animaux : Deux boxes et deux dépendances déjà présents.

Stockage : Un double garage pour vos véhicules et votre matériel.

LES POINTS FORTS :

Rénovations majeures 2025 (Séjour, Cuisine, Électricité RDC quasi-neuve).

Terrain immense idéal pour chevaux ou projet agricole.

Calme absolu avec un potentiel d'agrandissement rare.

Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves sur un terrain d'exception. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

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SOUS COMPROMIS !

*LA GUERCHE DE BRETAGNE* CENTRE VILLE

A proximité de tous les commerces

Découvrez cette jolie maison de ville offrant, au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un wc

A l'étage, retrouvez une chambre et une salle d'eau avec wc et au second étage, un petit pallier/mezzanine et une chambre mansardée.

Petit passage extérieur privatif

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.

Taxe foncière annuelle : 320 euros

Idéal pour premier investissement ou pour investissement locatif !

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*LA GUERCHE DE BRETAGNE*

Dans quartier tranquille, proche à la fois du centre ville et de la campagne !

Situé au premier étage d'une copropriété, découvrez ce très bel APPARTEMENT T3 entièrement rénové avec gout, SPACIEUX ET LUMINEUX !

Il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur le balcon, un grand dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau/espace buanderie et un wc.

Un débarras et un grand garage en sous sol complètent ce bien.

IDEAL en habitation principale ou pour un investissement locatif !

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MAY'IMMO vous propose cette maison de centre-ville, idéale pour un premier investissement.

Elle se compose de deux étages :

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine et un WC

Au premier étage : une chambre, un WC et une salle d’eau

Au deuxième étage : une chambre

Le tout est complété par un cabanon de 15 m2.

Pour plus dinformations ou pour organiser

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CHEZ KERMARREC HABITATION - POUR INESTISSEUR - A VENDRE un ensemble immobilier comprenant le commerce (env.100 m2) et l'habitation (env. 140 m2) loué proche du centre de LA GUERCHE DE BRETAGNE comprenant

- au rez-de-chaussée : le local commercial comprenant le commerce, arrière commerce, 2 autres pièces. Une partie habitation comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.

- au 1er étage : la partie habitation comprenant 4 chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Un petit extérieur. Cour et carport pour voiture.

Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 371 m2.

Loyer de l'ensemble : 1504 euros HT (bail commercial depuis le 30 décembre 2025).

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente au cœur de la commune de la GUERCHE DE BRETAGNE – Confort moderne & vie de plain-pied

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose ce bien clé en main !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison contemporaine de 2016 (encore sous garantie décennale) offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et facile à entretenir.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée :

Une grande chambre

Une salle d'eau contemporaine

WC indépendants

Une buanderie pratique

Un vaste garage attenant et un espace de stockage - garage supplémentaire

Possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

À l'étage :

Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau avec WC

Un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur au calme

Les extérieurs :

Terrasse bien exposée

Cour aménagée, facile d'entretien

Deux garages sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave, stockage)

Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé, cette maison permet de profiter des extérieurs sans les contraintes d'un grand jardin.

Les atouts :

Construction récente (2016)

Chauffage au sol au gaz de ville

Volets électriques

Aspiration centralisée

Prestations modernes

Emplacement privilégié

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en centre-bourg.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peter Gibaud vous propose: EN EXCLUSIVITE - LA GUERCHE DE BRETAGNE - FAUBOURG DE RENNES.

Bien immobilier sans terrain, développé sur plusieurs niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée pour une grande famille.

L’immeuble se compose actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, cellier, une salle d'eau avec WC

Demi-étage : bureau et chambre en enfilade.

1er étage : chambre avec accès à une terrasse, bureau, salle d’eau avec WC.

2e étage : palier, chambre, salle de bains avec WC.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre EN EXCLUSIVITE chez BLOT VITRE - Propriété 4 suites 20 minutes au Sud de VITRE

Maison récente (construite en 2018), cette propriété est une exception sur le marché.

Situation idéale, à la fois en campagne mais à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par la qualité de sa construction, ses grands volumes, sa décoration soignée, son cadre et ses prestations exceptionnelles.

Parfaitement entretenue, avec possibilité d'y entrer entièrement meublée, elle offre un cadre de vie parfait pour une grande famille ou pour un gîte, ce pour quoi elle a été conçue. Vous vous en rendrez rapidement compte en la visitant : Dès l'entrée, nous sommes sur un niveau de finitions identiques aux plus grands hôtels.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce à vivre comprenant salon/séjour double exposition très lumineux, une cuisine, aménagée et avec de nombreux équipements, ouverte sur la salle à manger. Un bureau avec équipements sur mesure et rétroéclairages, 2 grandes suites avec leur salle d'eau/bains privative, des WC, une arrière cuisine.

À l'étage :

Toujours avec une qualité exceptionnelle, un palier ouvrant sur 2 nouvelles grandes chambres, lumineuses, dont une avec dressing intégré sur mesure.

Une salle de bains haut de gamme avec baignoire et double douche, double vasque et des WC séparés.

Ce n'est pas fini...

Dépendance avec même qualité de construction sur 2 étages permettant d'imaginer un aménagement supplémentaire (appartement indépendant, piscine intérieure et solarium, ...) donnant sur une véranda tout en verre sécurit, y compris le toit, avec équipements occultants électriques, chauffée par clim.

Ca continue...

4 carports d'une surface totale d'environ 120m² conçus pour accueillir des panneaux solaires permettant de rendre la propriété autonome en énergie, une partie terrasse double exposition avec pergola électrique de + de 80m² sur carrelage en pierre du Vietnam. Plusieurs terrasses à l'arrière pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>