DGH IMMOBILIER

NOUVEAUTE A VENDRE - RETIERS CENTRESeulement chez DGH IMMOBILIER Nous vous proposons de découvrir cette agréable maison située dans un lotissement calme dans une commune avec gare et accès 2x2 voies RENNES / ANGERS.Celle ci comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec accès sur une terrasse au Sud et équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée d'environ 14m2 aménagée et équipée, un dégagement, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage : Palier, trois chambres, wc et une salle de bains. Garage avec grenier pour stockage. Emplacement pour véhicules ou double garage possible. Abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 768m2.Prix : 276 925 euros (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Alexandre HERCOUET. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE !! Sur la commune de COESMES L'agence DGH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue et aménagée construite en 2002 avec couverture en ardoises naturelles, comprenant au rez de chaussée : Une entrée avec placards fermés sous escalier ouvrant sur une pièce de vie agréable équipée d'une cheminée à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée sur un vaste terrain arboré, dégagement, wc, une chambre avec salle d'eau privative.Depuis l'entrée, escalier desservant trois belles chambres, wc, salle de bains. Depuis l'une des chambres un accès sur un grenier aménageable déjà équipée d'un velux et ouvert au plancher sur le garage. Garage et buanderie / arrière cuisine donnant accès sur le jardin. Cour bitumée à l'avant et accès au jardin par portail sur le côté de la maison. Terrain clos de 1195m2 avec abris, chenil et puits. Vous n'avez plus qu' à poser vos valises ! Prix : 240 350 euros (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Alexandre HERCOUET (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE ! COUP DE COEUR ! RETIERS en campagne à seulement 3km du bourg. (Gare et 2x2 voies RENNES / ANGERS)Seulement chez DGH IMMOBILIER venez découvrir cette longère située en impasse au calme et sans vis à vis, de plus de 190 m2 habitable comprenant au rez de chaussée : Une cuisine aménagée d'environ 16 m2, une pièce de vie agréable avec poêle à granulés d'environ 50 m2, une seconde pièce de vie équipée d'un bar avec beaucoup de charme ouverte sur mezzanine offrant une grande clarté et vue dégagée sur le terrain pour une superficie d'environ 47m2, une arrière cuisine, une partie parentale offrant un dégagement, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. A l'étage : Mezzanine lumineuse desservant deux belles chambres, l'espace ouvert sur la seconde pièce de vie comprenant une salle de bains avec wc, espace bureau et une troisième chambre à l'étage. A l'extérieur un terrain clos et arboré de 2762 m2 comprenant une terrasse au Sud, emplacement de parking, dépendances en pierres pour une superficie d'environ 60m2 en totalité, une piscine hors sol (6x3), une cabane avec deux tyrolienne de 50m et 20 m. Puits raccordé à la maison.Chauffage par Pompe à chaleur / splits (réversible). Menuiseries double vitrage bois intérieur et Alu extérieur. Contact : Alexandre HERCOUET (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE !! Sur la commune de COESMES L'agence DGH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue et aménagée construite en 2002 avec couverture en ardoises naturelles, comprenant au rez de chaussée : Une entrée avec placards fermés sous escalier ouvrant sur une pièce de vie agréable équipée d'une cheminée à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée sur un vaste terrain arboré, dégagement, wc, une chambre avec salle d'eau privative.Depuis l'entrée, escalier desservant trois belles chambres, wc, salle de bains. Depuis l'une des chambres un accès sur un grenier aménageable déjà équipée d'un velux et ouvert au plancher sur le garage. Garage et buanderie / arrière cuisine donnant accès sur le jardin. Cour bitumée à l'avant et accès au jardin par portail sur le côté de la maison. Terrain clos de 1195m2 avec abris, chenil et puits. Vous n'avez plus qu' à poser vos valises ! Prix : 240 350 euros (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Alexandre HERCOUET (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE SUR RETIERS CENTRE EXCLUSIVITE DGH IMMOBILIER ! Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison de bourg située dans le coeur de Retiers, à deux pas de commerces.Celle ci comprend au rez de chaussée : Une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cheminée, dégagement avec placards, wc, petite véranda donnant accès à une arrière cuisine, une chambre et salle d'eau attenante. A l'étage : Palier desservant quatre chambres de belles superficies, salle d'eau, wc.Possibilité d'aménager un superbe grenier d'un potentiel habitable de 30 m2 environ. Cave sur toute la maison.Jardin paysagé et intimiste à l'abris des regards avec appentis et abris de jardin. Garage avec accès par la maison. Puits. DPE EN COURS.Prix : 240 350 euros (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Alexandre HERCOUET (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COESMES- En campagne, spacieuse maison en pierres mitoyenne avec son style atypique , offrant une entrée par dégagement, mezzanine, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC , une buanderie, un local technique, une chambre avec SDB et WC privatifs, accès à l'étage par une belle tourelle, avec un grand palier desservant 3 chambres avec coin sanitaire, WC, SDB avec douche et baignoire ; Le tout avec un jardin clos et un garage fermé. Chauffage : géothermie par puits.LIBRE DEBUT AOUT LOYER 1010 euros dont 50 euros de charges ( TEOM+ ENTRETIEN ANNUEL GEOTHERMIE)HONORAIRES 691.20 euros dont 250 euros état des lieux.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RETIERS- Proche de toutes commodités, belle maison d'habitation de 123 m2 offrant un séjour, une cuisine aménagée avec accès extérieur, WC, buanderie, 1 chambre avec SDE privative, à l'étage, un palier , 3 belles chambres sur parquet , SDB avec WC, débarras donnant accès à une grande terrasse, un garage, une cave, le tout sur un terrain clos de 297 m2 . Chauffage pompe à chaleur/ panneaux solaires.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLoyer 1150 euros dont 50 euros de charges ( TEOM + ENTRETIEN ANNUEL PAC + CONTRAT PANNEAUX SOLAIRES) Honoraires 792 euros dont 300 euros état des lieux

RETIERS- Bon emplacement ,cellule commerciale offrant un local et un débarras et sanitaires ; parking à proximité ; IDEAL SALON DE COIFFURE/ BARBIER- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLoyer 550 euros / Honoraires 550 euros

LA GUERCHE DE BRETAGNE- Proche de toutes commodités, maison de type 4 offrant une entrée, WC, un beau séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec débarras, à l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, un coin buanderie, SDB et WC. Le tout avec une véranda donnant accès à une petite cour avec plusieurs débarras et un jardin clos . Chauffage par insert et pompe à chaleur .LIBRE EN SEPTEMBRE Loyer 790 euros dont 40 euros de charges ( TEOM+ ENTRETIEN ANNUEL INSERT+ ENTRETIEN ANNUEL PAC)Honoraires 540 euros dont 200 euros état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr