DGH IMMOBILIER

NOUVEAUTE !! Sur la commune de COESMES L'agence DGH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue et aménagée construite en 2002 avec couverture en ardoises naturelles, comprenant au rez de chaussée : Une entrée avec placards fermés sous escalier ouvrant sur une pièce de vie agréable équipée d'une cheminée à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée sur un vaste terrain arboré, dégagement, wc, une chambre avec salle d'eau privative.Depuis l'entrée, escalier desservant trois belles chambres, wc, salle de bains. Depuis l'une des chambres un accès sur un grenier aménageable déjà équipée d'un velux et ouvert au plancher sur le garage. Garage et buanderie / arrière cuisine donnant accès sur le jardin. Cour bitumée à l'avant et accès au jardin par portail sur le côté de la maison. Terrain clos de 1195m2 avec abris, chenil et puits. Vous n'avez plus qu' à poser vos valises ! Prix : 240 350 euros (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Alexandre HERCOUET (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE ! COUP DE COEUR ! RETIERS en campagne à seulement 3km du bourg. (Gare et 2x2 voies RENNES / ANGERS)Seulement chez DGH IMMOBILIER venez découvrir cette longère située en impasse au calme et sans vis à vis, de plus de 190 m2 habitable comprenant au rez de chaussée : Une cuisine aménagée d'environ 16 m2, une pièce de vie agréable avec poêle à granulés d'environ 50 m2, une seconde pièce de vie équipée d'un bar avec beaucoup de charme ouverte sur mezzanine offrant une grande clarté et vue dégagée sur le terrain pour une superficie d'environ 47m2, une arrière cuisine, une partie parentale offrant un dégagement, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. A l'étage : Mezzanine lumineuse desservant deux belles chambres, l'espace ouvert sur la seconde pièce de vie comprenant une salle de bains avec wc, espace bureau et une troisième chambre à l'étage. A l'extérieur un terrain clos et arboré de 2762 m2 comprenant une terrasse au Sud, emplacement de parking, dépendances en pierres pour une superficie d'environ 60m2 en totalité, une piscine hors sol (6x3), une cabane avec deux tyrolienne de 50m et 20 m. Puits raccordé à la maison.Chauffage par Pompe à chaleur / splits (réversible). Menuiseries double vitrage bois intérieur et Alu extérieur. Contact : Alexandre HERCOUET (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RETIERS CENTRE DGH IMMOBILIER ! Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison de bourg située dans le coeur de Retiers, à deux pas de commerces.Celle ci comprend au rez de chaussée : Une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cheminée, dégagement avec placards, wc, petite véranda donnant accès à une arrière cuisine, une chambre et salle d'eau attenante. A l'étage : Palier desservant quatre chambres de belles superficies, salle d'eau, wc.Possibilité d'aménager un superbe grenier d'un potentiel habitable de 30 m2 environ. Cave sur toute la maison.Jardin paysagé et intimiste à l'abris des regards avec appentis et abris de jardin. Garage avec accès par la maison. Puits. Prix : 209 000 euros (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Alexandre HERCOUET (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE !! BAIS Uniquement chez DGH IMMOBILIER, nous vous proposons de découvrir cette propriété rare à la vente située en campagne de la commune de Bais sans vis à vis, dans un hameau calme et paisible.Cette propriété est composée d'une charmante maison d'habitation en pierres et couverte en ardoises naturelles, d'environ 196 m2 habitable pour 5 chambres sur un terrain de 4884 m2 comprenant : Une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur pièces de vie et séparant un vaste salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur la terrasse au Sud et sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, wc, salle d'eau et chambre parentale au rez de chaussée.A l'étage : Vaste palier désservant quatre chambres, un dressing, wc et salle de bains. Deux garages et grenier, chaufferie. A l'extérieur on y trouve deux dépendances (pierres et terres) et un hangar. Idéal pour stockage ou activité professionnelle. Le tout sur une parcelle de 4884m2 avec verger et puits alimentant la maison.Contact : Alexandre HERCOUET. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - RETIERS CENTRE L'agence DGH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette bâtisse de charme avec emplacement de choix située en plein coeur de Retiers. On y trouve une maison d'habitation d'environ 90m2 habitable avec grenier aménageable entièrement sur la totalité comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, dégagement avec placards, salle d'eau, deux chambres, wc, pièce de vie lumineuse avec parquets et cuisine aménagée, arrière cuisine, wc. A l'étage : Grenier aménageable offrant un potentiel important pour agrandissement de la superficie habitable. Au sous sol : cave saine et en parfait état isolée.Préau et étable en pierres avec grenier aménageable et rénovable d'environ 70m2 au sol donnant sur un jardin clos avec puits et poulailler. Le terrain est constructible et possible d'être déloté.Le tout sur une parcelle cadastrée de 565m2. Accès de plain pied sur la maison d'habitation par la cour. Tout à l'égout.Contact : Alexandre HERCOUET (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARTIGNE-FERCHAUD- Centre, proches de toutes commodités, maison d'habitation offrant un salon-séjour lumineux avec insert à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une SDE avec placard, WC, une chambre, à l'étage, un long palier desservant un bureau et 2 chambres, une SDE avec WC, 2 greniers. Le tout sur un terrain clos et arboré de 559 m2 avec un garage, une buanderie et un débarras.Loyer 840 euros dont 30 euros de charges ( entretien annuel insert + TEOM)Honoraires 583.20 euros dont 200 euros état des lieuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RETIERS CENTRE- A louer bel appartement de type 2 en duplex offrant une entrée, un séjour ouvert sur balcon avec coin cuisine, une SDE avec WC et placard et une chambre à l'étage.Libre début septembre Loyer 444 euros dont 50 euros de charges ( EAU+TEOM+CHARGES COMMUNES)Honoraires 283,68 euros dont 90 euros d'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COESMES- En campagne, spacieuse maison en pierres mitoyenne avec son style atypique , offrant une entrée par dégagement, mezzanine, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC , une buanderie, un local technique, une chambre avec SDB et WC privatifs, accès à l'étage par une belle tourelle, avec un grand palier desservant 3 chambres avec coin sanitaire, WC, SDB avec douche et baignoire ; Le tout avec un jardin clos et un garage fermé. Chauffage : géothermie par puits.LIBRE DEBUT AOUT LOYER 1010 euros dont 50 euros de charges ( TEOM+ ENTRETIEN ANNUEL GEOTHERMIE)HONORAIRES 691.20 euros dont 250 euros état des lieux.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr