Vente Maison à La Génétouze

6 pcs
4 ch
141㎡

330 000 € (2 340 €/m²)

Vente Maison à La Génétouze

6 pcs
4 ch
141㎡

330 000 € (2 340 €/m²)

Maison La Génétouze

Située à La Génétouze, cette maison de charme en pierre développe une belle surface habitable sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré. Ce bien immobilier atypique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, à proximité immédiate des services et commerces.

Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse, portée par des matériaux nobles et une circulation fluide. Le vaste salon et le séjour s'organisent autour d'une cheminée, apportant caractère et convivialité à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de réception, prolonge cet esprit de partage. L'étage accueille l'espace nuit, composé de plusieurs chambres confortables et de pièces d'eau, offrant un cadre de vie adapté à une résidence principale comme secondaire.

A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. L'environnement calme et résidentiel renforce la qualité de vie tout en permettant un accès rapide aux commodités du quotidien. Cette maison de caractère à La Génétouze bénéficie ainsi d'un équilibre recherché entre nature et praticité.

Classée D au DPE, cette propriété incarne un bien immobilier de prestige au charme préservé, idéal pour les amateurs d'authenticité et de biens atypiques. Un lieu de vie singulier à découvrir.

CLASSE ENERGIE : CD/ CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 290 euros et 4 510 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023).

Contact : Brice Piveteau

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf. 5216 - 13/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 000 € (2 340 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    1178 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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