Vente Maison à La Génétouze

5 pcs
2 ch
105㎡

245 800 € (2 341 €/m²)

Vente Maison à La Génétouze

5 pcs
2 ch
105㎡

245 800 € (2 341 €/m²)

Maison La Génétouze

L'ADRESSE AIZENAY vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située en impasse, dans un environnement calme et résidentiel à La Génétouze.

Parfaitement entretenue, cette maison de 105 m2 habitables a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, ravalement de façade, salle d'eau, poêle à granulés et chaudière. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux importants à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci se prolonge par une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison.

La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'un bureau pouvant également être utilisé selon vos besoins : chambre d'appoint, espace télétravail ou salle de loisirs.

Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un atelier, de plusieurs dépendances, d'un abri de jardin ainsi que d'une terrasse couverte, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 630 m2, entièrement clôturé et soigneusement paysagé. Un environnement agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de cette situation en impasse.

Les + de cette maison :

Maison de plain-pied

Environ 105 m2 habitables

Situation en impasse

Terrain de plus de 630 m2 entièrement clôturé

Maison très bien entretenue

Toiture récente

Ravalement récent

Salle d'eau rénovée

Poêle à granulés

Chaudière

Pièce de vie lumineuse de 40 m2

Véranda chauffée

2 chambres + bureau

Grand garage

Atelier, dépendances et abri de jardin

Terrasse couverte

Terrain paysager

Une maison complète, entretenue avec soin et bénéficiant de nombreux atouts, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Une opportunité à découvrir rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez-nous ou sur notre site internet .

Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 13353 - 31/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 800 € (2 341 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    636 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'Adresse l'Immobilière 2000

* Champs obligatoires

L'Adresse l'Immobilière 2000

1 rue du général de Gaulle ( rue piétonne)

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 424951705

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