Située à La Génétouze, cette maison de charme en pierre développe une belle surface habitable sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré. Ce bien immobilier atypique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, à proximité immédiate des services et commerces.

Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse, portée par des matériaux nobles et une circulation fluide. Le vaste salon et le séjour s'organisent autour d'une cheminée, apportant caractère et convivialité à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de réception, prolonge cet esprit de partage. L'étage accueille l'espace nuit, composé de plusieurs chambres confortables et de pièces d'eau, offrant un cadre de vie adapté à une résidence principale comme secondaire.

A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. L'environnement calme et résidentiel renforce la qualité de vie tout en permettant un accès rapide aux commodités du quotidien. Cette maison de caractère à La Génétouze bénéficie ainsi d'un équilibre recherché entre nature et praticité.

Classée D au DPE, cette propriété incarne un bien immobilier de prestige au charme préservé, idéal pour les amateurs d'authenticité et de biens atypiques. Un lieu de vie singulier à découvrir.

CLASSE ENERGIE : CD/ CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de La Génétouze, dans un lieu dit proche de Mouilleron, cette propriété profite d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1655 m² offre un bel espace extérieur comprenant des places de parking, un garage, une buanderie, et une cave dans la dépendance. Le jardin sans vis-à-vis permet de profiter de moments de détente en plein air tout en offrant un espace pour différentes activités en extérieur.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied datant de 1972 se compose d'un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une chaufferie, un WC, et une salle d'eau.

Offrant une surface habitable de 98 m², cette propriété présente un agencement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La dépendance ajoute une dimension supplémentaire à cette maison en offrant des espaces de rangement pratiques.

Maison de campagne , idéal premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence l'ADRESSE vous propose à deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier paisible, découvrez cette maison familiale au potentiel exceptionnel !

Vous serez immédiatement séduit par son séjour/salle à manger lumineux doté d'un foyer fermé, et sa cuisine ouverte Arthur Bonnet, aménagée et équipée, le tout sur 41 m2 s'ouvrant sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin.

Côté nuit, profitez de trois chambres, dont une de 14,75 m2, d'une salle de bains rénovée et d'un WC indépendant.

Le sous-sol total de 95 m2, partiellement aménagé, offre de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une cuisine, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un grand garage, un cellier et un atelier.

A l'extérieur, un jardin arboré de 1 322 m2 vous garantit calme et sérénité.

Atout rare : le terrain est divisible, constructible et piscinable, offrant de belles opportunités pour un agrandissement ou un projet immobilier futur.

Les + :

Travaux récents déjà réalisés

Luminosité exceptionnelle

Quartier calme et recherché

Sous-sol aménagé

Terrain constructible

Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, prête à accueillir votre famille et tous vos projets !

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Grande parcelle viabilisé au coeur de la commune.

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande parcelle à seulement 10 min de LA ROCHE SUR YON.

Commune calme avec toutes les commoditées.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose de venir découvrir sans tarder sur la commune de La Genétouze, à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à seulement 10 minutes de Aizenay et de La Roche-sur-Yon.

Cette magnifique longère en pierres apparentes entièrement rénovée avec goût développe 141 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall accueillant qui mène à une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en famille.

Vous serez séduits par la spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 29 m2, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse grâce à une baie à galandage. un cellier pratique au quotidien.

La maison offre une superbe suite parentale comprenant salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 178 m2, véritable écrin de verdure, ainsi que d'un garage de plus de 33 m2 offrant un bel espace de stationnement et de stockage.

Une propriété pleine de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

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EXCLUSIVITE - Plain-pied non mitoyen de 75 m2 habitables

Maison construite en 1971

Elle dispose d'une entrée, cuisine, séjour salon, 2 chambres, salle d'eau et WC.

Garage attenant avec faux grenier et partie cellier

Toiture, isolation extérieur et pompe à chaleur air/eau récentes

Ouvertures PVC double vitrage - Tout à l'égout conforme

Rafraichissement intérieur à prévoir

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME & TRANQUILLITÉ AUX PORTES DE LA ROCHE-SUR-YON

À La Genétouze, idéalement située entre Mouilleron-le-Captif et Venansault, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette belle maison de campagne alliant espace, confort et sérénité.

Une maison chaleureuse et spacieuse

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles surfaces de vie et son cachet authentique. Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger et un séjour lumineux pour des moments conviviaux - Une cuisine fonctionnelle et aménagée avec une belle vue sur les extérieurs - Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs ainsi qu’un dressing. - Un bureau, parfait pour le télétravail - Un cellier et un WC indépendant

À l’étage : - Trois grandes chambres idéales pour la famille - Une mezzanine offrant un bel espace détente ou un coin lecture - Une salle de bain avec WC

Un extérieur idéal pour profiter du calme

Profitez d’un beau terrain arboré et de plusieurs dépendances : - Un préau avec cuisine extérieure pour vos repas d’été. - Un atelier et un garage, parfaits pour le bricolage ou le stockage - plud de 100 M2 de dépendances annexes offrant de nombreuses possibilités.

Un emplacement stratégique et paisible

DPE C ( Faible consommation d'énergie )

Nichée au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>