iad France - James LEFEBVRE vous propose: De retour à la vente

Je vous propose a seulement 20 mn De Nice et 5 Mn de Cagnes sur Mer cette charmante VILLA de 142 m² sur un terrain de 1985 m², exposée plein sud avec vue mer.

L'espace de vie se compose de la façon suivante :

Au RDC : vous trouverez 1 grande cuisine, 1 grand séjour donnant sur un balcon filant exposé plein sud avec vue mer, 1 bureau et 1 Salle d'eau avec wc. A l'étage, 1 très grand salon donnant sur balcon filant (vue mer également), une très belle véranda (cuisine d'été), dégagements, wc, salle de bain et 2 grandes chambres complètent ce niveau.

Vous aurez accès également sur un grand terrain exposé sud, qui ne demande qu'à être réaménagé à votre goût.

Places de parking à l'intérieur de la Villa,

pour finir, cette villa dispose de panneaux solaires (diminuant fortement la facture EDF qui est revendue), et d'un insert à bois cheminée jamais utilisé.

Venez découvrir cette villa qui nécessite quelques travaux de réaménagements extérieurs, à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Annica Josefsson vous propose: Vous recherchez une maison récente, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort en profitant d'un jardin avec piscine ?

Rare sur le secteur de La Gaude, cette belle maison vous assure une QUALITE DE VIE au calme dans un cadre verdoyant.

Très LUMINEUSE, mitoyenne d'un côté, elle est de construction récente et offre des prestations modernes :

- RDJ : L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un séjour convivial avec un accès direct sur la TERRASSE et le JARDIN exposés SUD. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, son îlot central permet de partager des repas à plusieurs. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par un jardin avec ESPACE BARBECUE et une jolie PISCINE hors sol - parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une chambre avec ouverture directe sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau plain-pied.

- A l'étage : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, toutes orientées de manière à laisser la luminosité entrer. Une très grande salle de bains avec douche et WC assure un confort optimal.

L'emplacement de stationnement privatif et sécurisé par un PORTAIL AUTOMATIQUE permet de garer jusqu'à 4 véhicules, et pour le côté pratique, vous bénéficiez d’une BORNE DE RECHARGE pour véhicule électrique.

Volets roulants et store banne électriques, fibre - tout le confort d'une maison récente !

Idéale pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace et envie de recevoir de temps en temps, cette maison est à seulement 12-15 min de Cagnes sur Mer et de la mer, et à environ 25 mn de l'aéroport de Nice. (école et transports en commun pour collège et lycée, ainsi que commerces à proximité).

Mandataire indépendant, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. Contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE - 4 PIECES DE 86 m2 environ EN RDJ AVEC R+1 AVEC 3 CHAMBRES, UN SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE DE 32 m2 environ AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ET COMPRENANT 2 JARDINS PRIVATIFS, BALCON, UNE CAVE, UN PARKING EXTÉRIEUR A PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET UN BOX DE GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL

Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature.

Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un jardin privatif de 26 m² environ.

Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative.

Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 15 m² environ ainsi que d’un balcon de 7 m2 environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal.

La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien.

Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE - 4 PIECES DE 86 m2 environ EN RDJ + R+1 AVEC 3 CHAMBRES, UN SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE DE 32 m2 environ AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ET COMPRENANT 2 JARDINS PRIVATIFS, BALCON, UNE CAVE, UN PARKING EXTÉRIEUR A PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET UN BOX DE GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL

Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature.

Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un jardin privatif de 27 m² environ.

Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative.

Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 16 m² environ ainsi que d’un balcon de 7 m² environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal.

La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien.

Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: COMMUNE DE LA GAUDE, A LA FRONTIERE DE CAGNES SUR MER - SECTEUR LES VERGERS – MAISON RENOVEE – PLAIN-PIED – PISCINE

QUALITE DE VIE serait l'expression employée pour caractériser cette maison.

A seulement 8 min du centre de Cagnes sur Mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la Côte d'Azur.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au CALME et SANS-VIS-A-VIS, cette très belle maison a l'avantage d'être de PLAIN-PIED et d'offrir un cadre de vie serein et verdoyant avec de BELLES PRESTATIONS suite à une rénovation complète en 2020.

A l'origine conçue comme une seule maison, aujourd'hui scindée en deux logements (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), elle convient à tous les usages : familial, locatif ou mixte. La réunification en une spacieuse maison familiale est très simple.

Réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, la maison se compose ainsi :

* Appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie EXPOSEE SUD avec cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, WC invités. Une belle terrasse avec vue sur la piscine et la verdure.

* Appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine EXPOSÉ SUD/EST, une chambre et une salle d’eau (avec WC) très spacieuses. Une belle terrasse donnant sur la verdure.

Les avantages EXTERIEURS :

* Belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées

* Terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers

* Carport et nombreux espaces de stationnement

* Terrain de pétanque et potager

* Vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines

La maison bénéficie de nombreuses PRESTATIONS DE QUALITE :

* Ravalement de façade récent

* Fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure

* Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques

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iad France - Géraldine Lachize vous propose: A 10 minutes de Cagnes sur Mer sur la commune de la Gaude, cette maison FAMILIALE individuelle de 7 pièces pleine de charme séduit par sa situation, son cadre naturel préservé, son calme et sa vue dégagée sur la nature.

Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et Sud/Ouest, elle est construite sur un terrain en restanques de 1 323 m², complanté d’arbres aux essences méditerranéennes, offrant de beaux espaces de détente, de loisirs et la possibilité de créer une piscine.

D'une superficie totale d'environ 230 m2 incluant les annexes (garage, cave, terrasses..) vous trouverez :

DE PLAIN-PIED : Un séjour cathédrale lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine contemporaine équipée et aménagée attenante, une suite parentale avec salle de bain, un bureau, un WC indépendant, un cellier et un grand garage, terrasses.

À L'ETAGE : Deux chambres, une salle d’eau avec WC, un espace de rangement.

EN REZ DE JARDIN : Un appartement de deux pièces avec un accès totalement indépendant et également en lien direct avec la partie principale idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif, avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, un dégagement avec placards, une grande terrasse couverte, 1 cave.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

– Une mini station d’assainissement non collective est commune aux 9 maisons (ASL), charges annuelles de lotissement de 1000 €.

Une maison idéale pour une famille à vivre et à adapter selon ses envies. À 5 min en voiture des écoles du village, des commerces et du village, à 20 min environ de l’aéroport et des accès SNCF, autoroutiers et proximité des bus (pour transports en commun, collège et lycée).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE - 4 PIECES DE 86 m2 environ EN RDJ + R+1 AVEC 3 CHAMBRES, UN SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE DE 32 m2 environ AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ET COMPRENANT 2 JARDINS PRIVATIFS, TERRASSE, UNE CAVE, UN PARKING EXTÉRIEUR A PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET UN BOX DE GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL

Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature.

Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² environ et un jardin privatif de 102 m² environ.

Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative.

Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 12 m² environ ainsi que d’un balcon de 18 m² environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal.

La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien.

Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE - 4 PIECES DE 86 m2 environ EN RDJ + R+1 AVEC 3 CHAMBRES, UN SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE DE 32 m2 environ AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ET COMPRENANT 2 JARDINS PRIVATIFS, TERRASSE, BALCON, UNE CAVE, UN PARKING EXTÉRIEUR A PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET UN BOX DE GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL

Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature.

Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² environ et un jardin privatif de 102 m² environ.

Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative.

Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 18 m² environ ainsi que d’un balcon de 18 m² environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal.

La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien.

Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>