Iad France - Sylvain Fayard vous propose : MAGNIFIQUE VILLA CALIFORNIENNE ET CONTEMPORAINE À LA GAUDE Dans un environnement absolument exceptionnel, au cOEur de la nature et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2017, développant environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain rare de 17 000 m² plein sud, entièrement plat et en pleine forêt. Un véritable havre de paix où luxe, modernité et confort se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes impressionnants et la luminosité omniprésente. La pièce de vie d’environ 80 m² accueille un superbe salon avec poêle à bois suspendu ainsi qu’une cuisine ouverte haut de gamme avec son îlot central en pierre de Savoie, le tout ouvrant directement sur une immense terrasse de plus de 150 m². La villa propose : • 3 chambres• Une salle d’eau avec WC• Une superbe suite parentale avec dressing, double douche à l’italienne et double vasque• Un WC indépendant suspendu noir• Une buanderie fonctionnelle avec cumulus, adoucisseur d’eau et espace machine à laver Prestations de qualité : • Construction en brique rouge• Plâtre traditionnel et finitions staff• Climatisation gainable dans toute la maison• Villa entièrement de plain-pied À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : • Magnifique piscine en L chauffée avec système pyrolyse• Profondeur de 1,15 m à 2,30 m• Cuisine d’été avec pergola bioclimatique• Terrain de pétanque• Nombreux palmiers et ambiance vacances toute l’année• WC extérieur et local de rangement à proximité de la piscine• Espace indépendant pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou une dépendance complémentaire• Nombreuses places de stationnement• Car-port en container et abris voitures Possibilité supplémentaire de construire un garage en dur ou d’autres aménagements selon vos projets. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune de La Gaude, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, tout en offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE - 4 PIECES DE 86 m² environ EN RDJ AVEC R + 1 AVEC 3 CHAMBRES, UN SÉJOUR / CUISINE AMÉRICAINE DE 32 m² environ AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ET COMPRENANT 2 JARDINS PRIVATIFS, BALCON, UNE CAVE, UN PARKING EXTÉRIEUR A PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET UN BOX DE GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un jardin privatif de 26 m² environ. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 15 m² environ ainsi que d’un balcon de 7 m² environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE -APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 m² environ AVEC VUE DEGAGÉE SUR LA NATURE COMPRENANT 1 CHAMBRE DE 14 m² environ, UN SEJOUR / CUISNE AMÉRICAINE DE 21 m² environ ET UN BALCON DE 7 m² environ, UNE CAVE ET UN BOX GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un BALCON de 7 m² environ environ offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. L’espace nuit se compose d’une chambre de 14 m² environ. Une salle d’eau indépendante vient compléter ce bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’une cave ainsi qu’un stationnement privatif sous forme de garage BOX fermé en sous-sol garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Lapenna EI (ID 88114), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE - 4 PIECES DE 86 m² environ EN RDJ + R+1 AVEC 3 CHAMBRES, UN SÉJOUR / CUISINE AMÉRICAINE DE 32 m² environ AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ET COMPRENANT 2 JARDINS PRIVATIFS, TERRASSE, UNE CAVE, UN PARKING EXTÉRIEUR A PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET UN BOX DE GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² environ et un jardin privatif de 102 m² environ. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 12 m² environ ainsi que d’un balcon de 18 m² environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Dans ce décor qui a nourri l’imaginaire de Marcel Pagnol, entre cigales et lumière dorée, s’offre à vous un terrain de 559 m². Ici, chaque pierre semble raconter une histoire, chaque souffle de vent murmure les souvenirs d’un écrivain amoureux de la Provence. Ce terrain est situé en plein cOEur du village de la Gaude. Il est composé d'une maison de 40 m² environ, Pour prendre un rendez vous veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : désolé trop tard SOUS OFFRE ACCEPTEE Je vous propose a seulement 20 mn De Nice et 5 Mn de Cagnes sur Mer cette charmante VILLA de 142 m² sur un terrain de 1985 m², exposée plein sud avec vue mer. L'espace de vie se compose de la façon suivante : Au RDC : vous trouverez 1 grande cuisine, 1 grand séjour donnant sur un balcon filant exposé plein sud avec vue mer, 1 bureau et 1 Salle d'eau avec wc. À l'étage, 1 très grand salon donnant sur balcon filant (vue mer également), une très belle véranda (cuisine d'été), dégagements, wc, salle de bain et 2 grandes chambres complètent ce niveau. Vous aurez accès également sur un grand terrain exposé sud, qui ne demande qu'à être réaménagé à votre goût. Places de parking à l'intérieur de la Villa, pour finir, cette villa dispose de panneaux solaires (diminuant fortement la facture EDF qui est revendue), et d'un insert à bois cheminée jamais utilisé. Venez découvrir cette villa qui nécessite quelques travaux de réaménagements extérieurs, à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>