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Vente Maison à La Garnache

3 pcs
2 ch
53㎡

158 900 € (2 998 €/m²)

Vente Maison à La Garnache

3 pcs
2 ch
53㎡

158 900 € (2 998 €/m²)

Maison La Garnache

NOUVEAUTÉ À LA GARNACHE – BEAU POTENTIEL À 5 MINUTES DE CHALLANS

Vous cherchez un bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette opportunité mérite clairement votre attention.

Située à proximité immédiate du bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans, cette maison de plain-pied offre aujourd'hui une partie habitable entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Le véritable atout du bien ?

Un espace supplémentaire d'environ 27 m² reste à aménager selon vos envies : chambres complémentaires, salon, bureau, suite parentale… Ici, c'est votre projet qui dicte le potentiel.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 601 m² avec jardin et nombreux sationnements, dans un environnement pratique et accessible.

✅ Maison de plain-pied

✅ Partie rénovée récemment

✅ Nombreuses possibilités d'aménagement

✅ Idéal résidence principale ou investissement

✅ À proximité de Challans

Prix : 158 900 € FAI

Une visite s'impose ! Contactez Johan SAIVE – Agence Duret Challans.

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM22718-DURET - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    158 900 € (2 998 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 5,93% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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AGENCE DURET CHALLANS

( 99 avis )

15 rue du Général Leclerc

85300 Challans

SIREN: 450811005

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( 99 avis )

Achat maison principale à Challans

Très satisfaite de la prestation, personnel très compétent et de bon conseil, je recommande.

Vente de votre maison

Aurélie notre interlocutrice est très professionnelle. Rien à dire , je recommande.

Achat de votre terrain.

Merci pour ce bel accompagnement qui va nous permettre de réaliser notre projet ! Aurélie a été attentive a nos attentes, réactive et d’une précieuse aide

Maison d’architecte - Challans

Très bon accompagnement, maison Très visible et donc vendue rapidement. Merci
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 158 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
807 €
Par mois
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