Vente Maison à La Garnache

3 pcs
2 ch
53㎡

150 000 € (2 830 €/m²)

Vente Maison à La Garnache

3 pcs
2 ch
53㎡

150 000 € (2 830 €/m²)

Maison La Garnache

LA GARNACHE – BEAU POTENTIEL À 5 MINUTES DE CHALLANS

Vous cherchez un bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette opportunité mérite clairement votre attention.

Située à proximité immédiate du bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans, cette maison de plain-pied offre aujourd'hui une partie habitable entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée dinatoire, une petite chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Le véritable atout du bien ?

Un espace supplémentaire d'environ 27 m² reste à aménager selon vos envies : chambres complémentaires, salon, bureau, suite parentale… Ici, c'est votre projet qui dicte le potentiel.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 600 m² avec jardin et nombreux sationnements, dans un environnement pratique et accessible.

✅ Maison de plain-pied

✅ Partie rénovée récemment

✅ Nombreuses possibilités d'aménagement

✅ Idéal résidence principale ou investissement

✅ À proximité de Challans

Prix : 150 000 € FAI

Une visite s'impose ! Contactez Johan SAIVE – Agence Duret Challans.

JOS

Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM22718-DURET - 11/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 000 € (2 830 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 141 100 €

    Dont 6,31% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

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AGENCE DURET CHALLANS

( 115 avis )

15 rue du Général Leclerc

85300 Challans

SIREN: 450811005

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( 115 avis )

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Merci a l'agence DURET pour l'accompagnement son sérieux et la gentillesses de ces agents a recommander merci encore

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Belle annonce Renseignements et accompagnements impeccables
Source Opinion System

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