Iad France - Marie Bonnet vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - 3 CHAMBRE - CLIMATISATION Au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette agréable MAISON DE VILLAGE rénovée d’environ 83 m², nichée dans une charmante impasse au CALME. Édifiée sur un seul étage, elle offre au rez-de-chaussée une belle PIÈCE DE VIE lumineuse de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un cellier, un coin buanderie, des toilettes ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 CHAMBRES, dont une spacieuse chambre parentale d’environ 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une charmante cour commune, intime, parfaite pour savourer la douceur de vivre provençale. Les + : * Maison RÉNOVÉE, aucun travaux à prévoir * Climatisation réversible dans chaque pièce * Tout-à-l’égout Une maison pleine de charme, idéale en RÉSIDENCE PRINCIPALE, secondaire au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : CENTRE HISTORIQUE – Maison de village au style CONTEMPORAIN avec TERRASSE TROPEZIENNE Au cOEur du village, au CALME, découvrez cette charmante maison de village alliant CHARME et CONFORT moderne. Au rez-de-chaussée : une pièce modulable selon vos besoins servant actuellement de T2 indépendant, avec la possibilité de faire un GARAGE. Au 1er étage : 2 CHAMBRES et une salle d’eau avec toilettes. Au 2ème étage : bel espace de vie LUMINEUX avec un SÉJOUR et une CUISINE OUVERTE, équipé d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE récente et de radiateurs à INERTIE (possibilité de remettre la CHEMINÉE ). Au dernier niveau : une grande pièce servant de CHAMBRE avec un DRESSING et une salle d’eau avec des toilettes. Vous serez séduit par sa TERRASSE tropézienne exposée SUD offrant une BELLE VUE DÉGAGÉE. DOUBLE VITRAGE, BELLES PRESTATIONS. Un bien rare, idéal pour profiter du cOEur de village en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Humbert vous propose : 20 mn de La Garde-Freinet, 15 mn A8,50 mn de St Tropez et des plages, entre mer et collines, charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, T3 de 76 m² sur 3 niveaux offrant au RDC, une entrée avec escalier, une chambre avec salle d'eau / WC, à l'étage, une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée ouverte, au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing sur-mesure. Clim réversible, adoucisseur d'eau, parking facile, accès direct vers la nature, à 3 mn d'un commerce de proximité. Haut niveau de confort pour cette maison de village très bien située, bien isolée et bien ventilée avec une expo Est-Ouest, parfaite pour les amateurs d'un certain art de vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Maison de CHARME en pierre avec VUE PANORAMIQUE à La Garde-Freinet, un écrin de NATURE à deux pas du village. Cette AUTHENTIQUE maison en pierre de pays d’environ 156 m² conjugue CHARME, CONFORT et CARACTÈRE. Sa VUE DÉGAGÉE sur les collines environnantes offre un décor de carte postale au quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné : un ravissant patio faisant office de CUISINE D’ÉTÉ. À l’intérieur, une cuisine CONVIVIALE, un séjour chaleureux avec une CHEMINÉE, une chambre parentale avec salle de bains attenante (douche, baignoire et toilettes ), une pièce bureau pouvant faire office de deuxième chambre, des toilettes indépendants, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau de plain-pied, parfaitement agencé. À l’étage, une seconde unité de vie, accessible depuis l’intérieur tout en restant INDÉPENDANTE, accueille une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes, ainsi qu’une chambre ouvrant sur une TERRASSE PRIVATIVE. L’endroit rêvé pour recevoir en toute INTIMITÉ, ou développer un PROJET LOCATIF. Côté confort : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, chauffage électrique, volets en aluminium, FIBRE OPTIQUE, forage délivrant de l'eau toute l'année en complément de l’eau de ville, et fosse septique récemment révisée. À l’extérieur, le charme provençal opère à chaque recoin : un terrain de 7 115 m², entièrement borné, une belle PISCINE exposée sud-ouest, trois garages, un carport, des rangements et ateliers indépendants, un poulailler, un POTAGER GÉNÉREUX, et même un cabanon plein de poésie. Le tout, entouré d’essences méditerranéennes : oliviers, arbres fruitiers, châtaigniers… un véritable COIN DE PARADIS pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Située dans un hameau à 10 minutes de Grimaud, 20 minutes de La Garde-Freinet et 15 minutes de Plan-de-la-Tour, cette maison en PIERRE de 174 m² séduit par son cadre CALME et NATUREL. Le terrain en patec, d’environ 1 000 à 1 500 m², offre par une indivision forcée une JOUISSANCE EXCLUSIVE, piscine 9 x 4 m, abri voiture et possibilité d’aménagements supplémentaires (potager, poulailler, pool house ). Les pistes d’accès en terre, entretenues chaque année par la communauté de communes, assurent un accès facile depuis Grimaud, la Garde-Freinet ou le Plan-de-la-Tour. La maison se compose comme suit : au RDC : une chambre parentale avec sa salle d’eau et toilettes, une deuxième chambre, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, un dressing et des toilettes, et enfin une terrasse. À l'ÉTAGE : un séjour LUMINEUX plein sud, une cuisine RÉNOVÉE ouverte, deux terrasses, un coin bureau, une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes séparées et une chambre supplémentaire. Les ATOUTS de cette maison : chauffage au fioul, insert à bois, climatisation réversible, fosse septique récente, fibre et eau par forage (raccordement ville prévu fin 2026 ! ). Un mas authentique et SEREIN, à proximité des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : LA GARDE-FREINET – MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET, DOUBLE GARAGE ET TERRASSES Au cOEur de LA GARDE-FREINET, découvrez cette charmante maison de village d’environ 75 m², qui séduit par son AUTHENTICITÉ, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une CUISINE OUVERTE d’environ 16 m², offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir, ainsi qu’un SÉJOUR de 23 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES et d’une salle d’eau avec toilettes. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec des COMBLES offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu’une agréable TERRASSE TROPÉZIENNE avec une magnifique VUE DÉGAGÉE. Un endroit idéal pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou apprécier les douces soirées provençales. Côté extérieur, la maison bénéficie également d’une SECONDE TERRASSE accessible depuis la cuisine, d’un JARDINET, ainsi que d’un DOUBLE GARAGE en enfilade d’environ 35 m². Un véritable ATOUT au cOEur du village, où le stationnement est particulièrement recherché. CHARME DE L’ANCIEN, volumes généreux, ESPACES EXTÉRIEURS et STATIONNEMENT : cette maison réunit de nombreux critères recherchés et offre un cadre de vie agréable au cOEur du village. Un bien RARE à LA GARDE-FREINET, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Pétrel vous propose : MAISON CONTEMPORAINE de 250 m² avec PISCINE, VUE DÉGAGÉE & MONTAGNES À l'entrée du village, découvrez cette maison NEUVE de 2024, développant 250 m² sur un terrain paysagé de 2 500 m², offrant de belles prestations dans un environnement paysagé. L'habitation principale de 185 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, 4 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES et une SALLE DE BAINS indépendante. Vous pourrez profiter d'un extérieur aménagé avec une piscine chauffée à débordement (5 x 11 m) et sa VUE PANORAMIQUE sur les montagnes. Prestations de qualité : pierre de Bourgogne, plan de travail en granit, chauffage au sol, climatisation gainable, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques et DOUBLE GARAGE de plus de 80 m². Deux APPARTEMENTS INDÉPENDANTS (T3 et T4) avec terrasses complètent ce bien, parfaits pour accueillir la famille, recevoir des invités ou générer une RENTABILITÉ LOCATIVE. Une propriété alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Cette belle maison de village de trois chambres, située au cOEur de La Garde-Freinet, offre de beaux volumes et beaucoup de caractère sur trois niveaux, avec une terrasse tropézienne privative. Une entrée couverte permet d’aménager un petit coin salon. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec deux espaces chaleureux pour les repas et la détente, deux chambres doubles, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un vaste et lumineux salon-salle à manger, la chambre principale avec salle de bains en suite, ainsi qu’un bureau / bibliothèque pouvant facilement être transformé en grand dressing. Le dernier niveau donne accès à une terrasse tropézienne très privée et bien proportionnée, avec un grand espace de rangement intégré pour le mobilier extérieur et les accessoires. Les poutres apparentes et les traditionnelles tomettes en terre cuite apportent à l’ensemble chaleur, charme et un authentique caractère provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>