iad France - Marie Bonnet vous propose: Au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet, dans une IMPASSE AU CALME, découvrez cette agréable MAISON DE VILLAGE d’environ 142 m² offrant de BEAUX VOLUMES et une LUMINEUSE exposition PLEIN SUD - GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT.

La maison se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE d’un STUDIO INDÉPENDANT d’environ 40 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un REVENU LOCATIF. Un GARAGE d’environ 13 m² complète ce niveau et peut facilement être TRANSFORMÉ EN ESPACE DE VIE selon vos besoins.

Au PREMIER ÉTAGE, l’ESPACE NUIT propose TROIS CHAMBRES, une SALLE DE BAINS équipée d’une DOUCHE et d’une BAIGNOIRE, des TOILETTES SÉPARÉES ainsi qu’un ESPACE BUANDERIE.

Le DEUXIÈME ÉTAGE accueille une BELLE PIÈCE DE VIE conviviale avec SÉJOUR et CUISINE OUVERTE, prolongée par une TERRASSE d’environ 17,5 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur sans VIS À VIS.

La maison bénéficie d’un BON NIVEAU DE CONFORT avec CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans le salon et le studio, une BONNE ISOLATION, une TOITURE RÉCEMMENT REFAITE et des VELUX ÉLECTRIQUES. Très LUMINEUSE et particulièrement AGRÉABLE À VIVRE, elle séduira par son EMPLACEMENT PAISIBLE et son POTENTIEL.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Authenticité et Élégance au COEur de La Garde-Freinet

Bienvenue dans cette somptueuse maison provençale de 215m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2500m², offrant un cadre de vie exceptionnel à La Garde-Freinet. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme.

2 studio de 35 et 38 m2 indépendants complètent cette magnifique maison

Idéal investissement saisonnier

L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants.

L'agencement intérieur est optimisé pour garantir un espace de vie convivial et chaleureux, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée

Les 3 salles d'eau et 2 salles de bain permettent à chacun de disposer de son espace privé et fonctionnel. Les 3 WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire.

La maison est orientée plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les 4 terrasses aménagées vous invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et à admirer une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, comprenant un chauffage au sol, une cheminée insert et une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toute saison grâce à l'utilisation du bois et de l'énergie solaire.

À l'extérieur, un parking privé et une piscine agrémentent ce havre de paix, offrant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Cette propriété d'exception, alliant confort moderne et charme provençal, est une invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse à La Garde-Freinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Bonnet vous propose: MAISON DIVISÉE EN 8 APPARTEMENTS – ACTIF PATRIMONIAL À RENDEMENT LOCATIF

Au cOEur du village prisé de LA GARDE-FREINET, dans le GOLFE DE SAINT-TROPEZ, LA SARRAZINE est un IMMEUBLE DE CHARME idéalement situé, bénéficiant d’un EMPLACEMENT CENTRAL à forte ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE ET PATRIMONIALE.

Cet ACTIF IMMOBILIER CLÉ EN MAIN se compose de 8 SUITES INDÉPENDANTES, entièrement meublées et CLASSÉES MEUBLÉS DE TOURISME 3 ÉTOILES. Chaque logement offre un CONFORT COMPLET répondant aux STANDARDS DU MARCHÉ LOCATIF : cuisine équipée, espace de vie, literie de qualité, salle de bains, CLIMATISATION, WI-FI et lave-linge. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Grâce à son EXPLOITATION EN LOCATION MEUBLÉE TOURISTIQUE, l’immeuble génère des REVENUS LOCATIFS OPTIMISÉS, avec une RENTABILITÉ ATTRACTIVE, portée par une DEMANDE CONSTANTE et la RARETÉ DE CE TYPE DE BIEN sur le secteur.

Ce bien constitue une OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉE, alliant :

- RENDEMENT LOCATIF,

- VALORISATION À LONG TERME,

- DIVERSIFICATION DU PATRIMOINE,

- Implantation dans une ZONE PREMIUM À FORTE NOTORIÉTÉ.

Un immeuble pensé pour un investisseur recherchant PERFORMANCE, STABILITÉ et CRÉATION DE VALEUR PATRIMONIALE dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Bonnet vous propose: Maison de village 120 m² - TERRASSE - ( possibilité d'acquérir un DOUBLE GARAGE en sus )

Au rez-de-chaussée :

Accès par un PATIO donnant sur une grande salle à manger et sa CUISINE OUVERTE.

Deux CHAMBRES rénovées, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC SÉPARÉS avec espace BUANDERIE.

CLIMATISATION réversible dans le séjour et les chambres.

Au 1er étage :

Un espace de vie LUMINEUX avec coin bureau et POÊLE À GRANULÉS.

Une chambre parentale de 14 m² avec salle d’eau attenante et WC séparés. Possibilité de créer un grand dressing !

Au 2ème étage :

Un GRENIER et une grande TERRASSE tropézienne d’environ 20 m², sans VIS-À-VIS.

UN DOUBLE GARAGE de 25 m2 juste EN FACE de la maison en copropriété avec des charges de 20 euros / mois est proposé EN PLUS avec un prix total de 367 000 euros.

Collègues de l'immobilier, je suis ouverte au PARTAGE si vous avez des acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Amandine Pétrel vous propose: Bien d’exception au cOEur du village de La Garde-Freinet, cette maison de 120m2 avec dépendance et piscine allie tout le charme, le confort et la douceur de vivre provençale.

Au rez de chaussé le séjour traversant s'ouvre sur une très grande terrasse, accueillant la piscine de 11m x 5m et la dépendance de 50m2 en pierre de pays.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et deux salles d'eau avec 2 wc.

Au dernier niveau, un beau salon lumineux avec terrasse se développe sur tout le plateau et pourrait aisément être transformé en suite parentale, créant ainsi un espace nuit supplémentaire de standing.

Un garage, complète ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Bonnet vous propose: VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – LA GARDE-FREINET

Dans un environnement CALME et VERDOYANT, découvrez cette charmante villa de 214 m² sur un terrain arboré de 2 750 m², à l’abri des regards.

INTÉRIEUR LUMINEUX ET CONVIVIAL :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et POÊLE À GRANULÉS, espace salle à manger et bureau.

Une salle d’eau, WC séparés, cellier et pièce polyvalente complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage : 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains et BALCON.

CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toute la maison.

2 T2 INDÉPENDANTS AVEC ENTRÉE PRIVATIVE, chacun avec chambre, salle d’eau, WC et GRANDE TERRASSE, idéal pour recevoir ou LOCATION.

EXTÉRIEUR SOIGNÉ :

PISCINE avec terrasse bois et pool house, jardin paysager, serre, chalet, abris.

Stationnement facile ( jusqu’à 6 véhicules + carport ).

LES + : tarif avantageux pour l'élecgtricité avec dispositif EJP ( Effacement des Jours de Pointe ) et adoucisseur d’eau.

Une propriété alliant CHARME, CONFORT et POTENTIEL LOCATIF, idéale en résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Céline Inaudi vous propose : Maison neuve avec jardin & jacuzzi offert – À 20 min de Saint-Tropez – Prête à emménager.

Parfait pour profiter immédiatement ou générer des revenus locatifs saisonniers.

Découvrez cette maison de 2025 avec jardin – Jacuzzi offert – au coeur de La Garde-Freinet, dans un domaine intimiste et sécurisé, cette maison de 4 pièces d’environ 89 m² environ, est livrée et prête à emménager.

Un cadre de vie privilégié entre nature et Méditerranée

Profitez d’un séjour lumineux de 34 m² environ ouvert sur une terrasse de 14 m² environ et un jardin privatif de 112 m² environ, idéal pour vos moments en extérieur.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte

Cellier (possibilité salle d’eau)

WC indépendant

À l’étage :

2 chambres

1 suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon

1 salle d’eau supplémentaire

WC indépendant

-Climatisation offerte

-Jacuzzi offert

-Place de stationnement privative incluse

Un bien aux multiples usages :

-Résidence principale au calme

-Résidence secondaire proche de Saint-Tropez

-Investissement locatif saisonnier (fort potentiel)

Accompagnement dans toutes les étapes de votre projet.

Emplacement idéal :

Centre du village accessible à pied (1 minute)

Commerces, restaurants et services à proximité

À seulement 20 km de Saint-Tropez

Un bien rare alliant confort moderne et cadre provençal

Maison aux normes RT2012

Frais de notaire réduits

Opportunité à saisir rapidement – bien prêt à vivre

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jenny Maraite vous propose: Maison 4 pièces 90 m² | Garage | Balcon

Idéalement située au cOEur du village authentique de La Garde-Freinet, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village d’environ 90 m² habitables incluant une buanderie, se compose de deux niveaux et dispose d’un garage de 7 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre de plain-pied confortable avec rangements, un dégagement, une spacieuse salle d'eau avec WC. Un garage complète ce niveau avec espace buanderie, accessible depuis la rue et depuis l’intérieur, un véritable atout en plein centre du village.

À l’étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 29 m², une chambre confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant.

La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent charme et caractère à l’ensemble.

Un balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la Croix des Maures.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible dans toutes les pièces et au chauffage au sol dans la salle d'eau.

Son emplacement central, son cachet et ses prestations en font un bien agréable à vivre, situé dans un village apprécié pour son ambiance conviviale et son environnement naturel.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>