Située sur le secteur de La Fresnais, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette charmante maison est vendue louée.

Bonne rentabilité atteignant les 6 % sur la base du loyer perçu actuellement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m2, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle cadastrale de plus de 1 200 m2, parfaite pour les amoureux d'espace, de jardinage ou pour vos projets d'aménagement.

Un double garage ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble, apportant un réel confort de stockage et de stationnement.

Pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat, essentiellement du rafraichissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

(DPE: E-295KWh)

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Fresnais (35111), cette propriété offre un cadre paisible proche de Dol de bretagne à 10min et Saint-Malo à 15min. Cette maison bénéficie d'un terrain de 562 m² offrant de l'espace extérieur pour profiter du calme environnant.

Cette maison de 120 m² est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse et son jardin. Une salle de douche et wc, complètent ce niveau.

À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'une mezzanine offrent de multiples espaces de vie confortables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 850 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 007,5 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal. Édifiée sur un terrain clos et arboré, exposé plein sud, la propriété offre de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie traversante ouvrant sur une belle terrasse sur pilotis, agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage est desservi par un bel escalier d’époque, dont la main courante en fer forgé a été soigneusement conservée, apportant charme et caractère à la maison tout en offrant une circulation confortable. Un couloir distribue trois chambres, dont une disposant d’un grand dressing privatif, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complète l’ensemble avec de nombreux espaces fonctionnels. Il comprend une arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau, espace de rangement…) ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, exposé plein sud, ainsi que d’un vaste hangar composé de deux parties offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Celui-ci dispose de trois accès par portes : une première partie en parpaings enduits et une seconde en tôle récente de couleur gris anthracite. Une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. L’accès s’effectue par un portail motorisé ainsi qu’un portillon. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

réf : MD 17782, 213 000euros HAI, LA FRESNAIS MAISON A VENDRE

EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Maison récente 3 chambres 85.33m2 , Jardin, Proche Cancale et Baie du Mont-Saint-Michel

Lien vidéo :

Emplacement idéal. Commerces, gare, écoles . Résidence principale ou locatif

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison indépendante (construction BBC) de 2012 (85.33m2) offre un cadre de vie idéal, entre mer et dynamisme local.

A seulement quelques minutes de Cancale et de la Baie du Mont-Saint-Michel, elle est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux exposé Ouest (24.64 m2) avec accès direct terrasse et jardin

Cuisine indépendante

A l'étage :

3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards

Salle de bain

WC séparé

Extérieurs et annexes

- Jardin clos de 250 m2

- Terrasse agréable

- Garage avec espace buanderie

Confort et performance énergétique

- Maison de construction BBC

- Chauffage gaz de ville + plancher chauffant au RDC

- Panneaux solaires (eau chaude)

Les + du bien

- Emplacement stratégique (commerces, écoles, gare)

- Proximité Cancale et Mont-Saint-Michel (atout touristique majeur)

- Idéal résidence principale ou secondaire

- Fort potentiel location saisonnière / Airbnb

- Maison récente, économique et facile à entretenir

CLASSE ENERGIE : C (91Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (16 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 3 kilomètres des plages du Mont Saint Michel

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 345 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence et Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente son coup de coeur pour cette maison de 96 m² env. située au calme, proche centre bourg, à seulement 10/12 min à pied des commerces, écoles, gare et de toutes commodités.

Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée en 2022, avec soin, à la déco tendance, avec son extension ossature bois.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et toilette avec lave-main, un salon / séjour, donnant tous deux sur une cuisine ouverte (soCoo'c), fonctionnelle, parfaitement aménagée et équipée, et sur deux terrasses, une exposée Est, l'autre exposée Ouest, permettant de bénéficier d'une lumière traversante toute la journée.

A l'étage, un dégagement dessert, deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) et un WC indépendant.

Un garage de 22 m² env.avec grenier pour plus de stockage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRESNAIS (35111) - Cette maison Coup de coeur à la décoration soignée est implantée sur une parcelle de 637 m2 à 1.5 Km du centre de la Fresnais, de ses commerces et commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Au premier étage, un palier va répartir 2 belles chambres sur parquet dont une avec un dressing de 14 m2, une buanderie, une salle d'eau et des wc. Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec sa mezzanine, un plateau à aménager et des WC.

En complément vous trouverez un jardin entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>