Vente Maison à La Fresnais

4 pcs
3 ch
78㎡

255 600 € (3 277 €/m²)

Vente Maison à La Fresnais

4 pcs
3 ch
78㎡

255 600 € (3 277 €/m²)

Maison La Fresnais

Réf: MD-17849, 255 600euros HAI. LA FRESNAIS MAISON

EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Maison 3 chambres ? 78 m2 ? Jardin 607 m2 ? Proche gare, commerces et écoles

Maison récente ? Lumineuse ? Quartier résidentiel

Située en lotissement calme, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de 2010 (78 m2 habitables) est idéale pour une famille ou un premier achat.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :

Belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, avec poêle à bois

Accès direct à une terrasse exposée Ouest

Cuisine ouverte aménagée et équipée

A l'étage :

3 chambres, dont une avec placard

Salle de bains avec WC

Les extérieurs et annexes

- Jardin clos de 607 m2

- Garage avec espace buanderie et grenier de rangement

- Cabanon de jardin (stockage pratique)

Les atouts

- Emplacement recherché (gare, écoles, commerces à proximité)

- Maison récente

- Jardin idéal pour famille

- Chauffage économique avec poêle à bois

- Nombreux espaces de rangement

A visiter rapidement ? opportunité rare sur le secteur !

CLASSE ENERGIE : D (226Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 102euros et 1430 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires 240 000euros) (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MD-17849 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 600 € (3 277 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    607 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 227 avis )

21 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 444576706

Nos avis clients les plus récents

( 227 avis )

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35610 ROZ SUR COUESNON

Professionnalisme, disponibilité et accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Grâce à l’efficacité de cette agence, la transaction s'est déroulée dans les meilleures conditions. Toujours à l'écoute, réactifs et transparents, ils ont su nous mettre en confiance à chaque étape. Merci!
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35610 ROZ SUR COUESNON

Je recommande vivement cette agence,l' acceuil est exellent , mon agent immobilier a été très sympathique et disponible pour répondre à mes questions. Un bon accompagnement pour l' achat de ma maison. Très satisfaite
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

Vente Maison 8 P a 35120 DOL DE BRETAGNE

Très bon relationnel, réactivité lors de la phase d'achat, merci pour tout !

Vente Maison 8 P a 35120 DOL DE BRETAGNE

Vente de notre maison relativement rapide. La commerciale, très à l'écoute de nos attentes à su nous trouver des acheteurs fiables et sympathiques. Tout s'est déroulé sans aucun problème. Merci à la commerciale et à l'agence Châteaubriant
Réponse : Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients.
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 255 600 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 299 €
Par mois
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