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Vente Maison à La Flotte

12 pcs
8 ch
250㎡

2 100 000 € (8 400 €/m²)

Vente Maison à La Flotte

12 pcs
8 ch
250㎡

2 100 000 € (8 400 €/m²)

Maison La Flotte

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Ce havre de paix rappelle l'authenticité et le caractère de l'île de ré d'antan.

Charmant clos de 1870m2 abritant une maison principale de 120m2, une maison attenante de 70m2, une maison indépendante de 60m2. et une annexe de 25m2 non attenante.

L'ensemble dispose donc de 8 chambres afin d'accueillir les amis, la famille en toute intimité.

Le jardin est arboré et piscinable. Murs en pierres.

Orientation plein sud. Beaucoup de charme.

Le terrain est constructible et divisible selon les règles du PLUi, et PPRN. Zone non inondable et zone UB du PLUi.

Beaucoup de potentiel pour ce clos extrêmement rare sur la Flotte. Cela fait partie des dernières grandes parcelles constructibles.

Dossier complet avec diagnostics, vidéos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1832008 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    2 100 000 € (8 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    250 m²
  • Surface terrain :
    1870 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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