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Vente Maison Bord de Mer à La Faute-sur-Mer

2 pcs
1 ch
23㎡

146 000 € (6 348 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à La Faute-sur-Mer

2 pcs
1 ch
23㎡

146 000 € (6 348 €/m²)

Maison Bord de Mer La Faute-sur-Mer

Christelle NOEL,Megagence.Située dans la commune de La Faute-sur-Mer (85460), cette maison se trouve en plein centre-ville, à proximité des commodités et à seulement 900 mètres de la plage.Mais également prés du port de pêche de l'aiguillon sur mer. Idéalement placée dans une impasse tranquille, elle offre un stationnement facile avec deux places de parking. L'environnement paisible et la proximité de la mer en font un lieu de vie attractif,surtout l'été.

À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse équipée d'un salon de jardin et d'une pergola à toit ouvrant. Une cour de 120 M environ,offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Deux voitures peuvent être stationnées facilement grâce aux deux places de parking extérieures.

À l'intérieur, la maison de 23 m² comprend une cuisine aménagée équipée,ouverte sur le salon-salle à manger,avec télé.Une buanderie équipée, d'une machine à laver d'un sèche linge et d'un petit congélateur.Le chauffe eau à été changer il y a deux ans.Une chambre avec placard,et une télé. une salle d'eau avec sanitaire.Le local de rangement peut être transformé en chambre supplémentaire. Vendue meublée, cette propriété offre un confort moderne avec des équipements tels que des télévisions, une machine à laver, un sèche-linge et un congélateur. Idéalement conçue pour une vie pratique et agréable, cette maison représente une opportunité unique à seulement 26 minutes de Luçon et à une heure de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Réf. 203734 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    146 000 € (6 348 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Surface terrain :
    120 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
742 €
Par mois
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