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Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

7 pcs
5 ch
124㎡

539 000 € (4 347 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

7 pcs
5 ch
124㎡

539 000 € (4 347 €/m²)

Maison La Chapelle-sur-Erdre

Située dans un quartier calme et recherché de La Chapelle sur Erdre, cette maison de 1984 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2 sans vis-à-vis, cette propriété de 124 m2 environ constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale à mettre à leur goût dans un secteur prisé.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une cuisine indépendante aménagée et un bureau (ou 5ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez 4 chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

Côté rangement, la maison se déploie sur un grand sous-sol. En plus de la partie garage, vous découvrez une pièce supplémentaire pour un atelier et une partie technique pour le ballon d'eau chaude. Vous disposez également de places de stationnement en extérieur, y compris pour un véhicule de loisirs.

Côté pratique, vous serez tout à la fois prêt du centre-ville et des commerces. Côté mobilité quotidienne, la proximité des bus et du train-tram (ligne 1) vous offre de multiples possibilités.

Ce bien à rafraichir n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FRTH-2080 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    539 000 € (4 347 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    1162 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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36 Bd de l'Université

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 950836650

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 739 €
Par mois
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