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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE CENTRE – Maison familiale 187 m² – 5 chambres – Double garage

Très belle maison familiale de 187 m² habitables construite en 2004 sur un terrain clos de plus de 550 m².

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux de 40 m², une chambre avec salle d’eau, WC, cellier et double garage.

À l’étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC et grande salle de jeux de 29 m².

Jardin clos avec abris de jardin et environnement très recherché.

Les atouts de ce bien :

- Proximité immédiate des commerces, services et transports,

- Volumes des pièces, luminosité, exposition Sud

- 5 chambres, vie de plain-pied, grande pièce loisirs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte des années 1970 au style contemporain, cette propriété se distingue par son caractère unique et sa distribution atypique, offrant des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 982 m2, dans un quartier résidentiel du centre ville de LA CHAPELLE SUR ERDRE, vous apprécierez sa situation privilégiée permettant un mode de vie « tout à pied » : commerces de proximité, écoles, transports en commun et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'entrée dispose d'un porche d'accueil et s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m2 agrémentée d'une cheminée, d'un grand balcon exposé plein sud et d'un accès terrasse. La cuisine indépendante offre de belles prestations et une architecture originale avec son puits de lumière et son ouverture passe plat.

Un vaste dégagement avec placard et WC dessert 2 chambres de plain-pied et une grande salle de bains au style art-déco. Un bel escalier colimaçon de style moderne distribue 2 chambres en enfilade.

Côté stationnement et stockage, la propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DU CENTRE-VILLE. Exclusivité. Au calme de son quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, charmante maison de 106 m² habitables (121 m² au sol) offrant entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur coin repas, trois chambres, bureau, salle de bains. Grenier facilement aménageable de 20 m² (quatrième chambre possible). Grand garage de 35 m². Jardin paysager et sans vis-à-vis de 540 m². À proximité des commerces, du tram-train, des écoles, et bords de l'Erdre à pied. Travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé de la Grimaudière à La Chapelle-sur-Erdre, à deux pas de l'Erdre, du centre-bourg, , cette maison d'architecte de 1998 offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 169 m2, cette maison non mitoyenne séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle est implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 2 500 m2 exposé sud-ouest.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine aménagée équipée, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une suite parentale avec dressing et salle de bains ,et WC indépendant .

A l'étage, une mezzanine dessert une chambre, un grand espace pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les annexes offrent de nombreux espaces complémentaires : garage carrelé de 42 m2 avec buanderie ainsi qu'une dépendance de 32 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes, du bourg de la Chapelle sur Erdre, découvrez cette charmante maison, récente, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux et offre une agréable vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et lumineux. Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin.

La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.

A l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et entièrement clos, offrant un bel espace de détente et un fort potentiel avec la possibilité d'y aménager une piscine.

Un bien rare, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités.

A visiter sans tarder?

*LOCALISATION : La Chauvais

- 1 min de l'arrêt de bus La Chauvais

- 6 min des écoles (maternelle, primaire et collège)

- 6 min de la l'arrêt de tram-train (ligne T1) et du supermarché et des commerces

- 20 min de Nantes

*TECHNIQUE : Dpe C

- Construction de 2013

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage

- Poêle à bois dans le salon

- Ouvertures en aluminium […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chapelle-sur-Erdre – Cotalard / Belle Roche – Vue sur l’Erdre

Située dans un environnement privilégié de La Chapelle-sur-Erdre, au cœur du secteur recherché Cotalard / Belle Roche, cette maison familiale construite en 1995 développe 137,14 m² habitables (153,13 m² au sol) et bénéficie d’un sous-sol complet de 92,24 m² avec stationnement. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon / séjour traversant d’environ 43 m², cuisine, chambre de 13 m² env. avec salle de bains attenante, WC séparé.

Ce niveau permet une vie de plain-pied confortable.

- À l’étage : Quatre chambres de 11,23 m², 9,15 m², 8,13 m² (11,75 m² au sol) et 12,58 m², salle de bains, dégagement, débarras, WC.

Le tout sur une parcelle de 1475m².

DPE C - Chauffage gaz - chaudière à condensation de 2018 - fosse septique

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie GROUSSAUD vous propose: Cette maison en excellent état vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.

Côté environnement, vous apprécierez la proximité immédiate des bords de l'Erdre et vous rejoindrez en moins de cinq minutes commerces, écoles, collèges et toutes commodités.

Ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.

Un bel espace de vie mène à une cuisine ouverte et équipée.

Une chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé apporte le confort d'une vie de plain-pied.

A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), ainsi qu'un deuxième wc séparé.

Côté jardin, une double terrasse permet de profiter d'agréables moments de détente en famille.

Un cabanon de jardin, un garage et stationnement complètent ce bien.

Alors n'hésitez plus et venez vous projeter dans une nouvelle vie familiale au sein d'un cadre privilégié !

Vidéo possible à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m².

Située dans l'une des communes les plus appréciées de la métropole nantaise pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités :

À moins de 5 minutes du périphérique nantais

Bourg, commerces, écoles et services accessibles rapidement

Quartier pavillonnaire paisible, parfait pour la vie de famille

Un extérieur rare, exposé plein Sud

Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Vous profiterez également :

d'une grande terrasse d'environ 10 mètres de long

d'une véranda de 8 m², idéale aux intersaisons

d'un abri de jardin sur dalle béton

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison non mitoyenne propose une distribution pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse grâce aux ouvertures sur le jardin

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Une chambre avec accès direct à la terrasse

Salle d'eau

WC indépendant

Garage carrelé de 16 m² avec espace de rangement isolé de 15 m² au sol

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre avec placards intégrés

Salle de bains avec baignoire et vasque

WC indépendant

Prestations complémentaires

Chauffage gaz de ville (chaudière entretenue)

Huisseries PVC double vitrage

Volets battants PVC

VMC dans les pièces d'eau

Stationnement privatif devant le garage

Maison saine et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>