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Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

6 pcs
5 ch
132㎡

447 200 € (3 388 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

6 pcs
5 ch
132㎡

447 200 € (3 388 €/m²)

Maison La Chapelle-sur-Erdre

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – GRAND TERRAIN

La Chapelle-sur-Erdre –PORT AUX CERISES- Quartier calme - A proximité de l'ERDRE et du centre ville.

Accès transports BUS et Tram à 5 mn à pied ! Cadre idéal pour une vie de famille.

Volumes, calme et potentiel !

Venez découvrir cette maison familiale, idéalement implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités.

✨ LES ATOUTS

✅ 5 chambres dont une au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)

✅ Belle pièce de vie avec cheminée

✅ Terrain spacieux et exploitable

✅ Maison individuelle sans mitoyenneté

✅ Nombreuses dépendances (atelier, cave, garages, préaux…)

✅ Environnement calme et résidentiel

Cette maison à étage construite en 1992 se compose :

Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce atelier avec une petite partie à usage de cave.

A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains avec WC.

Annexes :

Garage avec grenier

Cave enterrée

Garage indépendant + bûcher

Deux préaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44027-865 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    447 200 € (3 388 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    1251 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est
  • Terrasse - Cave - Grenier
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Demandez plus d'infos à SELARL Marie-Alix LENGLART-LE BEC, Antoine TEITGEN et Matthieu GENTILS

* Champs obligatoires

SELARL Marie-Alix LENGLART-LE BEC, Antoine TEITGEN et Matthieu GENTILS

4 Rue de Suce

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 847842051

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 447 200 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 272 €
Par mois
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