SELARL Marie-Alix LENGLART-LE BEC, Antoine TEITGEN et Matthieu GENTILS

TREILLIERES, dans le hameau de MUZON, une maison à étage d’environ 52,8m² habitables environ, dans le hameau « MUZON », mitoyenne d’un côté et à usage d’habitation qui comprend : - Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine ouvert et aménagé, un dégagement qui dessert une salle d’eau, un wc et un cellier avec grenier.- A l’étage, un palier et une chambre. - Un grand garage en tôle.- Un terrain clos de 355m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le bourg, une maison à étage d'environ 81m² habitables, non mitoyenne et à usage d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée, un palier, un garage, une cave, un débarras, un atelier et une chaufferie.- A l'étage, une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée avec terrasse, une véranda, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec placard et un wc séparé.- Au dernier niveau, un grenier.- Un terrain clos de 666m² comprenant un jardin exposé Sud/Est avec puits.

NANTES – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVEUn appartement lumineux et parfaitement entretenu dans un environnement recherché. Situé dans un quartier vivant et pratique de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, découvrez ce bel appartement T2 de 55 m², offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, sécurisée et arborée, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et contemporain idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre chaleureux.Le séjour s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’appartement dispose également : d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un cellier / arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement.Pour un confort optimal au quotidien, le bien est vendu avec une cave privative, une place de parking couverte en sous-sol,Les points forts du bien✔ Appartement lumineux et en très bon état général✔ Grande pièce de vie de plus de 30 m²✔ Terrasse✔ Cave et Parking couvert sécurisé✔ Résidence entretenue et agréable✔ Proximité immédiate des commerces et transports✔ Idéal résidence principale ou investissement patrimonialCet appartement réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : emplacement pratique, confort de vie, faibles contraintes et prestations complètes.Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le bourg, au sous-sol d'une résidence construite en 2023 : une place de parking numéroté 62.Une demande en assemblée générale est en cours pour éventuellement boxer la place.Dimensions actuelles : 4,95m * 3,34mAccès sécurisé

Nantes, dans le quartier de LA JONELIERE, au calme d'une impasse et à 5 minutes à pied des bords de l'Erdre, une maison à étage à rénover d'environ 162m², construite dans les années 1960, comprenant :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un dégagement avec coin buanderie, une salle à manger, une véranda, une cuisine d'époque aménagée, un salon ou possibilité chambre et une salle d'eau avec wc.- A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.- Un garage non attenant d'environ 30m².- Un terrain de 948m² comprenant un jardin arboré exposé Ouest, un poulailler, un chalet de jardin et deux petites dépendances. Environnement agréable pour cette maison non mitoyenne et qui nécessite des travaux de rénovation. (Electricité, agencement, isolation, cuisine, salles d'eau..)