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Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

6 pcs
4 ch
110㎡

299 500 € (2 723 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

6 pcs
4 ch
110㎡

299 500 € (2 723 €/m²)

Maison La Chapelle-sur-Erdre

A découvrir à La Chapelle-sur-Erdre : une maison familiale avec potentiel !

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement pratique : à deux pas des transports en commun (bus, tram), commerces, écoles et commodités, sont accessibles en quelques minutes.

Edifiée sur une parcelle de 236 m2, elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieur facile à entretenir.

Avec ses plus de 100 m2 habitables, elle est pensée pour accueillir confortablement une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m2, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un vaste sous-sol d'environ 60 m2 offre de multiples possibilités : garage, atelier, salle de jeux ou encore espace de stockage.

Cette maison, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité des services essentiels.

Une opportunité rare à saisir pour une vie de famille agréable à La Chapelle-sur-Erdre !

Pour Visiter, contactez Clément SANTA MARIA, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER.

(2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BCL971 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 500 € (2 723 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 291 000 €

    Dont 2,92% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    236 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Grenier
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VIVRE ICI BOUAYE

( 6 avis )

72 rue de Nantes

44830 Bouaye

SIREN: 911208601

Nos avis clients les plus récents

( 6 avis )
Merci Alicia pour votre sourire et disponibilité.
Réponse : Merci à vous Isabelle, je vous retourne le compliment. Je suis ravie de vous avoir accompagnée dans votre projet.
Que du positif. Accompagnement très efficace, et conseils pertinents. Au final, vente réalisée conformément à nos souhaits, dans des conditions idéales.
Si j’avais une autre transaction immobilière à mettre en place je choisirai VivreIci sans hésitation
Excellent accompagnement d Alicia Ramard
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 522 €
Par mois
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