VIVRE ICI BOUAYE

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale située dans un quartier recherché de Bouaye, où commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un cellier et un WC, apportant un véritable confort de vie.A l'étage, chacun trouvera facilement son espace grâce aux trois chambres, à la salle de jeux, au dressing, à la salle d'eau et au second WC. Depuis une chambre et la salle de jeux, vous accéderez à une belle terrasse exposée sud-ouest, un véritable coin privilégié pour profiter du soleil en toute tranquillité.A l'extérieur, le jardin entièrement clos et sa terrasse au charme bucolique invitent à la détente, aux repas en plein air et aux instants de convivialité dès les beaux jours.Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour vous projeter !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alicia RAMARD. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE VIVRE ICI / 47M2 / T2 / GARAGE / EXTERIEUR / BALCON / ASCENSEUR / LUMINEUX / Idéalement situé à Couëron dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, cabinet médical), cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, un dégagement desservant une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre spacieuse avec salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé.A l'extérieur, vous trouverez un espace arboré propice à la détente et idéal pour les enfants et les animaux .cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours) - dont 35 lots habitation.Charges annuelles : 980 euros. Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.

Maison de plain-pied avec beau potentiel et aménagement des combles possiblesVenez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m2, pleine de potentiel et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 51 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Vous profiterez également d'une véranda de 18 m2, parfaite pour savourer des moments conviviaux tout au long de l'année, ainsi que d'un garage attenant de 28m2.Les combles sont aménageables, vous laissant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.Cette maison, édifiée sur une parcelle de 462 m2, nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité d'investissement pour qui saura en révéler tout le charme.- Les photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin de vous aider à imaginer le potentiel et les aménagements possibles une fois le bien rénové.- Atouts principaux :Maison de plain-pied fonctionnelleCombles aménageablesVéranda lumineuse de 18 m2Proche commerces, écoles et commoditésTerrain de 462 m2Garage- Une maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence principale à moderniser ou un projet de rénovation avec belle valorisation à la clé.- A visiter sans tarder ! Pour visiter, contactez Clément SANTA MARIA Agence VIVRE ICI IMMOBILIER. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI BOUAYE , Idéalement située en plein coeur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, découvrez cette agréable maison de 85 m2 construite en 2022, offrant tout le confort d'un bien récent aux excellentes performances énergétiques.Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante, une buanderie. Un dégagement desservant trois chambres avec emplacement placard, une salle d'eau et un wc indépendant.Un garage est complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire très appréciable.Ses atouts :* Construction récente (2022)* DPE A : excellente performance énergétique* 85 m2 habitables* Jardin clos* Garage attenant* Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-villeUne maison clé en main, moderne et économique, à découvrir sans tarder.Restant à votre entière disposition pour de plus amples informations. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce bien rare, une superbe maison baignée de lumière aux prestations et charmes incroyables qui se situe idéalement sur la commune de Bouaye.Cette belle maison d'environ 150 m2 comprenant:Au RDC, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m2 donnant joliment sur des extérieurs paysagés et aménagés avec une piscine creusée et chauffée. Ce vaste espace vous permettra de vous créer différentes ambiances. En continuité de ce merveilleux lieu de vie, vous trouverez une cuisine ouverte d'environ 18 m2 toute équipée et aménagée, une arrière cuisine, ainsi qu'une suite parentale servant et un sanitaire.A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un sanitaire indépendant.Un garage de presque 30 m2, un salon d'été avec four à pizza et un auvent complètent ce bien.Le tout sur une parcelle de plus de 870 m2 paysagée et arborée.C'est un bien rare !Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)