VIVRE ICI BOUAYE

Située dans le vieux La Montagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien. Une arrière-cuisine et un WC complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, le grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC.A l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et son sous-sol ainsi qu' un bâtiment à rénover viennent compléter l'ensemble, avec de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace loisirs ou stockage supplémentaire.Les atouts :Maison entièrement rénovéeAucun travaux à prévoirPompe à chaleur et chauffage au solGarantie décennaleProche de toutes les commoditésUne maison clé en main, chaleureuse et idéale pour accueillir une famille.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alicia RAMARD. (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de 620 m2 situé dans le bourg de St Hilaire de Chaléons, à proximité immédiate des commodités.Venez découvrir cette parcelle qui pourra accueillir votre futur maison de plain-pied ou à étage.Caractéristiques :- Libre de constructeur,- Zone UB- COS à 70%- deuxième rideauPour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 41.88 m2Idéalement situé à Bouaye, dans une copropriété calme et sur 2 niveaux, à proximité de toutes les commodités (transport TAN, écoles et commerces à moins de 2 Km).Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable comprenant, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une jolie terrasse de plus de 18 m2 exposée sud ouest et une place de parking privative complètent ce bien.A l'extérieur, vous trouverez un espace arboré propice à la détente et idéal pour les enfants et les animaux.Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros.

Maison familiale d'exception à Saint-Léger-les-Vignes, aux portes de Bouaye Laissez-vous séduire par ce bien rare : une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant un cadre de vie paisible face à la nature.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m2, baignée de lumière et ouverte sur un environnement verdoyant. Cet espace chaleureux permet de créer différentes ambiances, notamment autour du poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales.Dans le prolongement, une cuisine ouverte de 15 m2, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre actuellement utilisée en bureau et un sanitaire.A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert un espace nuit composé de deux belles chambres de 13 et 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un double garage de 35 m2, d'un grenier d'environ 12 m2 et d'un carport de près de 50 m2.Le tout sur une parcelle entièrement close de 800 m2, idéale pour savourer la tranquillité du lieu.Un bien rare, qui allie harmonieusement volumes, confort et cadre naturel. Une visite s'impose !Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI MPG IMMOBILIERConstruite en 2012, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, son agencement idéal et un classement énergétique performant, pour une vie de famille confortable.Dès l'entrée, un espace avec rangements et dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par un toit cathédral qui lui confère beaucoup de charme et de caractère. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau récente.Un véritable atout : un grand garage de plus de 45 m2 avec espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie de cet espace est déjà équipée du chauffage au sol, permettant d'envisager la création d'une 5ème chambre et d'une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon. Deux places de stationnement complètent ce bien.Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter !Pour plus d'informations, contactez Elodie MONNIER. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)