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Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

6 pcs
5 ch
180㎡

425 000 € (2 361 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

6 pcs
5 ch
180㎡

425 000 € (2 361 €/m²)

Maison La Chapelle-sur-Erdre

Maison 6 pièces 180m2 - Quartier La Brosse - La Chapelle sur Erdre

Située au sein d’un hameau verdoyant et calme, au nord de La Chapelle-sur-Erdre, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités.

Le transport scolaire est accessible à pied dans la rue et le tram-train se trouve à seulement 5 minutes.

Implantée sur une parcelle d’environ 765 m², la maison dispose d’un agréable jardin et d’une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition et de deux grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Un cellier et une buanderie complètent cet espace pour plus de praticité.

Ce niveau comprend également un bureau avec accès au garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec espace salle de jeux, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

En annexes, vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir un véhicule, de plusieurs places de stationnement extérieures devant la maison, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace, tout en restant proche de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199

Réf. 1617877 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    425 000 € (2 361 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    765 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 159 €
Par mois
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