* SOUS COMPROMIS *

Située au cœur de La Chapelle-Launay, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette maison de caractère n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée, desservant une lumineuse pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon ouvert sur la terrasse et le jardin luxuriant exposé Sud-Sud/Ouest. La cuisine est séparée, aménagée et équipée.

Un bureau, une buanderie/cellier et un garage complètent ce niveau de vie fonctionnel.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres toutes complétées par des espaces de rangement, d’une salle d’eau, d'un wc séparé. Un grenier complète l'étage, offrant un potentiel d’aménagement (nouvelle pièce chambre/bureau/salle de jeux) ou rangement supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété offre un confort de stationnement sur la partiel de plusieurs véhicules, un sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Théo Laurent vous propose : Maison traditionnelle située à 5 minutes de la gare de Savenay, 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Saint- Nazaire, ce bien se trouve au cOEur du centre-ville de la Chapelle-Launay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1974, cette maison spacieuse de 155 m² sur un terrain de 3616 m² (terrain déjà divisé avec 2 lots constructibles possibles) qui bénéficie d'un grand potentiel pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée avec la possibilité d'y aménager un espace repas, une buanderie, un bureau et un WC. L'entrée, avec son palier dégagé, apporte une touche d'élégance dès votre arrivée. L'étage se compose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace intime. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur de la maison vous séduira avec son vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Enfin, côté pratiques, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de plain-pied de 2020 – 84 m² – 3 chambres – DPE A – La Chapelle-Launay Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Située au calme d'une impasse, tout en restant à quelques minutes à pied du centre de La Chapelle-Launay, de ses commerces et de ses services, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort d'une maison récente, sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Véritable cOEur de la maison, elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique et hotte), pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une arrière-cuisine apporte un espace de rangement très appréciable, avec un accès direct au garage. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, il est tout à fait possible de créer facilement un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, exposé nord-ouest, offrant une agréable vue sur la végétation. Un environnement paisible, idéal pour profiter des belles soirées d'été, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou simplement savourer le calme. Construite en 2020, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur, lui permettant d'obtenir un DPE A, synonyme de confort et de faibles consommations. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, d'une place privative devant la maison ainsi que de places de stationnement libres à proximité, idéales pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied de 2020 En impasse, au calme 84 m² habitables Belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine avec accès direct au garage 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située dans un environnement calme, au coeur d'un village de la Chapelle Launay, à seulement 5 mn en voiture des commodités offertes par la commune de Savenay, cette maison de 2013 édifiée sur un terrain de 725 m² développe une surface de 122 m² environ, (150 m² au sol) sur 2 niveaux.

Elle offre :

au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée/aménagée donnant sur une terrasse bois de 60 m² bénéficiant d'une double exposition sud/ouest prolongée par le jardin. Un local technique permet l'accès à un double garage et une buanderie. Une chambre avec la possibilité de créer un salle d'eau privative, et un WC indépendant complètent ce niveau.

l'étage se compose d'un palier comprenant un espace bureau, d'un bureau indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.

Un abri de jardin, deux pergolas, un assainissement autonome conforme complètent les prestations de ce bien en bon état d'entretien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, TREILLIERES, HERIC, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de la Chapelle Launay, maison évolutive édifiée sur deux niveaux permettant d'obtenir un salon-séjour, cuisine, 4 chambres, espace bureau, deux salles d'eau et deux WC.

Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien.

Le tout sur une parcelle de plus de 800m² sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison aux volumes généreux offre une surface habitable de 130 m2 (dont 150 m2 utile), parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.

Vie de plain-pied : Vous serez séduit(e) par la pièce de vie traversante, baignée de lumière toute la journée, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace donne directement sur la terrasse et la piscine 4x8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et des rangements complètent ce niveau.

Une mezzanine accueillant un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

A deux pas des commerces et à 2 kms de la gare et des grands axes, cette maison d'environ 80 m2 offre un énorme potentiel.

Le rdc d'une surface de 75 m2 se divise en 5 parties : une entrée, un débarras, un atelier, une chaufferie et un grand garage.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 80 m2 au sol permet la création de pièces supplémentaires.

Un escalier vous conduit de la cuisine au jardin paysager de 700 m2.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Prix honoraires inclus 233 437 euros soit 225 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Hameon vous propose : Située au cOEur du bourg de La Chapelle-Launay, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au 1er étage : Deux chambres sur parquet, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC, pouvant être séparés par la suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC séparé. Les pièces sont baignées de lumière grâce à l'exposition traversante et aux fenêtres double vitrage, équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et ensoleillé, d’un garage, d’une cave et d’un puits. Les gros travaux ont déjà été réalisés : - Tableau électrique remis aux normes - Assainissement collectif conforme - Charpente traitée - Couverture en ardoises naturelles - Double vitrage + volets électriques La maison dispose également d’un ascenseur pour personne à mobilité réduite, un atout rare. À prévoir : l’installation d’une nouvelle cuisine et l’isolation des combles pour finaliser l’aménagement selon vos envies. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied : commerces, écoles, équipements sportifs. Les axes Nantes–Saint-Nazaire et Nantes–Vannes ainsi que la gare sont rapidement accessibles. Un bien rare, bien situé, avec les postes majeurs déjà traités – à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>