Nous vous proposons cette maison de 87,57 m² + 18 m² de garage.

Elle compte trois chambres avec chacune espace placard intégré.

Une salle de bains avec baignoire, wc et double vasque.

Une entrée avec espace placard.

Un second wc séparé.

Une pièce à vivre de 40 m².

Maison adaptable selon vos envies.

Terrain

Idéalement située au niveau du Champ de Foire, juste à côté du centre bourg de la Chapelle-Launay, cette parcelle arborée de près de 1000 m² vous offrira une très belle vue sur la campagne environnante.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à La Chapelle-Launay !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 346m²

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison traditionnelle proche du centre, 2 minutes à pied, près des commodités et services est composée de 4 pièces répartie sur 91m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour de 42m², une chambre parentale, une deuxième chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 248324€ (Hors frais)

Terrain sous réserve de notre partenaire foncier.

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Votre conseiller Christophe VOYER - Agence de Savenay - vous informe :

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.

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Maison atypique dans un hameau paisible à La Chapelle-Launay

Située au calme et dans un cadre verdoyant, cette belle maison de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

Caractéristiques principales :

Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'un poêle Biomasse Tulikivi

4 chambres confortables : 2 au rez-de-chaussée dont une avec dressing et 2 à l'étage

Une mezzanine offrant un bel espace ouvert : bureau, coin lecture ou salle de jeux

Salle de bain avec douche, WC séparés, rangements fonctionnels

Possibilité de créer une seconde salle de bains dans un espace dédié

Buanderie, espace de stockage sécurisé

Jardin clos

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Une belle opportunité à ne pas manquer !

Votre conseiller : Christophe VOYER

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iad France - Théo Laurent vous propose: Maison traditionnelle située à 5 minutes de la gare de Savenay, 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Saint- Nazaire, ce bien se trouve au cOEur du centre-ville de la Chapelle-Launay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1974, cette maison spacieuse de 155m² sur un terrain de 3616m² (terrain déjà divisé avec 2 lots constructibles possibles) qui bénéficie d'un grand potentiel pour devenir votre cocon familial idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée avec la possibilité d'y aménager un espace repas, une buanderie, un bureau et un WC. L'entrée, avec son palier dégagé, apporte une touche d'élégance dès votre arrivée.

L'étage se compose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace intime. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

L'extérieur de la maison vous séduira avec son vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et accueillant.

Enfin, côté pratiques, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer votre havre de paix.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison individuelle alliant tradition et modernité. Ce projet de 80 m² habitables a été spécifiquement étudié pour offrir un confort de vie optimal sur une surface maîtrisée, sans aucun compromis sur la qualité architecturale.

Caractéristiques du projet :

L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser les volumes et la luminosité naturelle :

Espace de vie : Un salon-séjour traversant et spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un volume de vie convivial et facile à aménager.

Espace nuit : Trois chambres confortables avec emplacements pour placards intégrés, permettant d'accueillir une famille ou de dédier une pièce au télétravail.

Architecture et finitions : Toiture en ardoises, respectant l'esthétique régionale et garantissant une valorisation durable de votre patrimoine.

Performance énergétique : Construction certifiée RE2020, offrant une isolation de haute performance pour des charges de chauffage réduites au minimum.

Conditions d'accès à la propriété :

Ce projet est idéal pour un premier achat immobilier (primo-accession) grâce à des dispositifs financiers avantageux :

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un levier majeur pour réduire vos mensualités et augmenter votre capacité d'emprunt.

Garanties constructeur : Sérénité totale avec la garantie dommage-ouvrage et la livraison à prix et délais convenus.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Chapelle-Launay, une maison de plain-pied de village du début 1900 de 98 m² habitables vous propose 1 chambre, une pièce de vie de 53 m, un salon avec un poêle à pellets (23 m²), 1 salle d'eau-WC, 1 WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un grenier aménageable, un garage attenant le tout sur un terrain de 2 407 m².

Vous êtes accueilli par une entrée donnant dans la pièce de vie : salle à manger lumineuse et cuisine, puis un salon confortable et son poêle. Vous poursuivez par la suite parentale de 29 m². De l'autre côté, vous avez une arrière-cuisine donnant sur la cour et la buanderie donnant sur le jardin.

L'étage vous accueille dans un grenier à aménager avec de belles ouvertures et une surface au sol de 75 m². Ce dernier est isolé et a l'électricité.

À l'extérieur, le jardin arboré de 2 407 m² vous garantit tranquillité et intimité. Le garage de 128 m² est attenant à la maison et peux devenir habitable si besoin, un cabanon à rénover de 27 m² est cadastré.

Environnement et commodités

Établissements scolaires et structures d'accueil

La commune de La Chapelle-Launay dispose d'équipements scolaires et de structures pour la petite enfance adaptés aux familles.

Elle accueille notamment le groupe scolaire public Jules Verne, comprenant une école maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'une école privée Sainte-Thérèse. Une micro-crèche associative est également implantée au centre-bourg pour l'accueil des jeunes enfants.

Les collèges et lycées se situent principalement à Savenay, à moins de dix minutes en voiture. La commune dispose du collège public Antoine de Saint-Exupéry, du collège privé Saint-Joseph, ainsi que du lycée public Jacques Prévert (enseignement général et technologique). Savenay accueille également le lycée privé Saint-François d'Assise.

Ces établissements sont facilement accessibles depuis La Chapelle-Launay.

Commerces de proximité à La Chapelle-Launay

Le centre-bourg de La Chapelle-Launay offre les commerces et services du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située dans un environnement calme, au coeur d'un village de la Chapelle Launay, à seulement 5 mn en voiture des commodités offertes par la commune de Savenay, cette maison de 2013 édifiée sur un terrain de 725 m² développe une surface de 122 m² environ, (150 m² au sol) sur 2 niveaux.

Elle offre :

au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée/aménagée donnant sur une terrasse bois de 60 m² bénéficiant d'une double exposition sud/ouest prolongée par le jardin. Un local technique permet l'accès à un double garage et une buanderie. Une chambre avec la possibilité de créer un salle d'eau privative, et un WC indépendant complètent ce niveau.

l'étage se compose d'un palier comprenant un espace bureau, d'un bureau indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.

Un abri de jardin, deux pergolas, un assainissement autonome conforme complètent les prestations de ce bien en bon état d'entretien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Idéalement située dans le bourg de la Chapelle Launay, maison avec potentiel évolutif sur deux niveaux permettant d'obtenir un salon séjour avec cuisine, 4 chambres, un espace bureau, deux salles d'eau et deux WC.

Un garage et une cave complètent le bien.

Le tout sur une parcelle de plus de 800m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>