Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située dans un environnement calme, au coeur d'un village de la Chapelle Launay, à seulement 5 mn en voiture des commodités offertes par la commune de Savenay, cette maison de 2013 édifiée sur un terrain de 725 m² développe une surface de 122 m² environ, (150 m² au sol) sur 2 niveaux.

Elle offre :

au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée/aménagée donnant sur une terrasse bois de 60 m² bénéficiant d'une double exposition sud/ouest prolongée par le jardin. Un local technique permet l'accès à un double garage et une buanderie. Une chambre avec la possibilité de créer un salle d'eau privative, et un WC indépendant complètent ce niveau.

l'étage se compose d'un palier comprenant un espace bureau, d'un bureau indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.

Un abri de jardin, deux pergolas, un assainissement autonome conforme complètent les prestations de ce bien en bon état d'entretien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, TREILLIERES, HERIC, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison aux volumes généreux offre une surface habitable de 130 m2 (dont 150 m2 utile), parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.

Vie de plain-pied : Vous serez séduit(e) par la pièce de vie traversante, baignée de lumière toute la journée, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace donne directement sur la terrasse et la piscine 4x8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et des rangements complètent ce niveau.

Une mezzanine accueillant un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

A deux pas des commerces et à 2 kms de la gare et des grands axes, cette maison d'environ 80 m2 offre un énorme potentiel.

Le rdc d'une surface de 75 m2 se divise en 5 parties : une entrée, un débarras, un atelier, une chaufferie et un grand garage.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 80 m2 au sol permet la création de pièces supplémentaires.

Un escalier vous conduit de la cuisine au jardin paysager de 700 m2.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Prix honoraires inclus 233 437 euros soit 225 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Hameon vous propose : Située au cOEur du bourg de La Chapelle-Launay, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au 1er étage : Deux chambres sur parquet, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC, pouvant être séparés par la suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC séparé. Les pièces sont baignées de lumière grâce à l'exposition traversante et aux fenêtres double vitrage, équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et ensoleillé, d’un garage, d’une cave et d’un puits. Les gros travaux ont déjà été réalisés : - Tableau électrique remis aux normes - Assainissement collectif conforme - Charpente traitée - Couverture en ardoises naturelles - Double vitrage + volets électriques La maison dispose également d’un ascenseur pour personne à mobilité réduite, un atout rare. À prévoir : l’installation d’une nouvelle cuisine et l’isolation des combles pour finaliser l’aménagement selon vos envies. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied : commerces, écoles, équipements sportifs. Les axes Nantes–Saint-Nazaire et Nantes–Vannes ainsi que la gare sont rapidement accessibles. Un bien rare, bien situé, avec les postes majeurs déjà traités – à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale avec un vaste terrain, à seulement quelques minutes de Savenay ?

Située sur la commune de La Chapelle-Launay, entre Nantes et Saint-Nazaire, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 120 m² habitable est implantée sur un terrain d'environ 2,6 hectares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Les combles, dont les réseaux sont déjà en attente, offrent la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Un garage attenant à la maison, un carport ainsi qu'un atelier indépendant complètent l'ensemble.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de plus de 2,6 hectares, agrémenté d'un étang d'environ 300 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

À seulement cinq minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté : Rare sur le marché - située à 5 mn de Savenay, dans un paisible village en campagne de la Chapelle Launay, cette maison traditionnelle de belle qualité de construction développe une surface de 120 m² habitable environ sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de plus de 2,6 hectares. Fonctionnelle, Elle se compose d'une entrée d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée prolongée par une terrasse, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une pièce d'eau avec WC indépendant et d'une chambre.

A l'étage un palier dessert 2 chambres (3 possible après aménagement d'un comble où l'ensemble des réseaux sont déjà présents) une salle de bains avec douche et un WC.

Un carport de 35 m², un atelier de 15 m² indépendants construits en tôles métalliques et un garage attenant à l'habitation complètent les prestations.

Le terrain libre de tout bail agricole de 2,6 ha comprenant un étang poissonneux de 300 m² environ constitue une opportunité rare sur le marché.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, TREILLIERES, HERIC, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située au coeur d'un village de la Chapelle Launay à seulement 4 km de Savenay, cette maison de charme en pierre agrandie en 2009 développe une surface de 174 m² environ sur un terrain clos joliment paysagé de plus de 3500 m² offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée/aménagée indépendante, d'une chambre d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine multi-usage (bureau/salon TV), 3 chambres, une salle de bains et un WC. Deux terrasses et un kiosque de jardin permettant de profiter des beaux jours, une zone de stationnement bitumée pour plusieurs véhicules, un abri bois et un portail motorisé complètent les prestations de ce bien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale, proche des commodités et de la gare de Savenay ?

Venez découvrir cette maison des années 80, offrant une superficie d’environ 126 m² habitable, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement avec coin bureau dessert trois chambres, une salle de jeux ainsi qu’une salle de bains.

Un garage attenant d’environ 24 m² complète l’ensemble.

Vous apprécierez également la véranda située au rez-de-chaussée, donnant accès à un beau jardin de plus de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille […] Voir l’annonce immobilière >>