A seulement 8 minutes de Fougères, sur la commune de La Chapelle-Janson, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

D'une surface habitable d'environ 164 m2, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 80 m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Attenante à la maison, une dépendance de 43 m2 complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet.

Implantée sur un terrain de 2 957 m2, la propriété offre un cadre de vie paisible, avec un extérieur restant à aménager selon vos envies.

Les prestations techniques sont de qualité : électricité neuve, chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme, puits, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

A noter : quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi que le potentiel aménagement du grenier.

Une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE-FLEURIGNE

A moins de 10 minutes de FOUGERES et 15 minutes d'ERNEE.

SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 80 m2 et un hangar de 180 m2, l'ensemble sur un agréable terrain d'environ 1 450 m2.

La maison est composée d'une cuisine avec cheminée (insert bois), un salon/séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un WC.

Au sous sol, un garage, une buanderie et une cave.

Véritable atout : Un bâtiment d'environ 180 m2, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.

Le terrain d'environ 1 450 m2 offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - grand pavillon LA CHAPELLE JANSON sur terrain de 2 930 m²

Venez découvrir cette grande maison de 237 m² environ idéalement située en campagne à dix minutes seulement de FOUGERES ,

Vous serez ravis par la tranquillité des lieux, l'environnement et les grandes pièces de vie.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains et wc viennent compléter le rez de chaussée.

À l'étage un dégagement donnant sur deux chambres une grande pièce pouvant servir de salle de jeu , autre pièce et dégagement, possibilité de faire un appartement dans cet étage avec accès indépendant sur l'extérieur.

Le bien est complété par un sous-sol avec grand garage, une cave et une buanderie sous toute la maison

Chauffage aérothermie pompe à chaleur.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché, maison indépendante, située sur une parcelle de 555 m2 sans vis à vis, la maison comprend :

-rdc : salon-séjour 30 m2 avec une cheminée, une cuisine, un bureau, toilettes.

-a l'étage : 4 chambres, une salle d bains, toiletttes, grenier.

une buanderie et un garage.

N'hésitez pas à venir visiter ce bien, idéal premier achat, prévoir travaux (electricité, rafraichissement sol- mur, cuisine, salle d'eau).

Chauffage électrique- menuiserie bois double vitrage, couverture fibro.

Le prix de vente : 167750 euros honoraires à la charge acquéreur inclus (160000 euros+4.84%)

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété – Deux Maisons, Dépendances, Garages et Parc Arboré.

À moins de 10 minutes de Fougères et 15 minutes d'Ernée.

Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Fougères et de toutes ses commodités, elle réunit espace, caractère et un potentiel rare. Installée sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m², entièrement clos, elle se compose d'une maison principale rénovée, d'une seconde maison à rénover, d'un fournil, de nombreuses dépendances et de plusieurs garages.

-La maison principale – 200 m² de volumes, de confort et de lumière :

Rénovée intégralement en 1993, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.

Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon remarquable de 83 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Est–Sud–Ouest. Une douche, un WC indépendant, le local technique et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, prolonge harmonieusement la cuisine.

Un élégant escalier central dessert l'étage : une mezzanine distribue cinq chambres, dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'en réunir 2 pour en faire une grande), ainsi qu'une salle de bain récente comprenant baignoire, douche italienne et double vasque, et un WC séparé.

-Prestations de qualité :

Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2023 – DPE A (normes 2026).

Menuiseries avec volets électriques, aspiration centralisée.

Isolation murs + sous-toiture, ardoises naturelles.

Fibre optique, assainissement conforme.

Cour enrobée et portail coulissant.

-La seconde maison – 100 m² au sol + potentiel d'agrandissement :

Cette belle maison en pierres, avec sa toiture en très bon état, offre un superbe potentiel après rénovation intérieure.

Le rez-de-chaussée propose 100 m² habitables (cuisine, séjour-salon, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

35133 - LA CHAPELLE-JANSON - ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 300,0 M² - 2 MAISONS - DÉPENDANCES - GARAGES - PUITS - 6650 M²

RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose:

La CHAPELLE-JANSON commune située à 7 minutes de FOUGÈRES, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons, plusieurs garages sur 6650 m² de terrain (piscinable).

Commençons par la maison principale, elle mesure 202 m²:

Il y a plusieurs entrées possibles, nous passerons par la véranda (26 m²) qui nous amène dans la cuisine aménagée et équipée (18m²).

Cette dernière dessert d'un côté: une lingerie, un WC, une douche et la chaufferie/buanderie. Et de l'autre côté, un immense salon séjour de 82 m² très lumineux de part sa triple exposition (O-S-E).

Un superbe escalier nous amène à la mezzanine qui distribue 5 chambres (dont 2 avec balcon), un WC et une salle d'eau avec baignoire refaite en 2018.

La production d'eau chaude et le chauffage au sol sont assurés par une pompe à chaleur installée en 2023 (DPE : B)

Pour simplifier le ménage, une aspiration centralisée est présente.

La seconde maison est à rénover, elle mesure 102 m² au rez-de-chaussée (la même surface à l'étage avec environ 80 cm de dératellement).

Le hall d'entrée distribue la chaufferie, un salon/séjour (26 m²) et une salle à manger avec cuisine d'environ 26 m².

Dans la continuité, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Potentiel de 140 m² pour faire un gîte ou accueillir une activité professionnelle.

L'extérieur est entièrement aménagé et planté, une belle cour en enrobé vous accueille, et distribue les différentes dépendances.

Une première découpée en plusieurs parties (260 m²), dont une avec fosse pour la mécanique, la deuxième est en fait un grand garage chauffé (120 m²) avec 5 portes (dont 1 pour camping-car).

Un ancien fournil (aménagé en chambre) ainsi qu'un puits sont présents sur la propriété.

En résumé, c'est un très […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature, souhaitant créer un bien à leur image.

Maison de deux pièces, mitoyenne d’un côté par une dépendance ne constituant pas une habitation, située en campagne sur la commune de La Chapelle-Fleurigné, dans un environnement calme.

Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à un projet d’investissement, de résidence secondaire ou de petit pied-à-terre à personnaliser entièrement. La toiture a été entièrement refaite et deux fenêtres de toit neuves ont été installées à l’étage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale d’environ 35 m², entièrement à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un bel espace de vie comprenant salon et cuisine ouverte. Tout reste à créer.

Un escalier permet l’accès à l’étage, où les combles sont également entièrement à aménager, offrant la possibilité de créer un espace nuit.

À l’extérieur, un petit jardin vient compléter l’ensemble.

Des travaux complets d’aménagement intérieur sont à prévoir : isolation, cloisons, électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, WC, chauffage, sols et finitions, ainsi que la création de l’assainissement individuel.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique selon leurs envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, à 10 min de Fougères sur la commune de la Chapelle-Janson, cette charmante maison familiale développe une surface généreuse de 237 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 3 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

L’étage, totalement indépendant, dispose de son accès extérieur privatif tout en étant relié à l’habitation principale selon les besoins. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un débarras et des WC. Cet espace est idéal pour un logement indépendant, un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou ateliers.

Côté situation, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès direct à la piste cyclable aménagée et une proximité immédiate de toutes les commodités, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

? Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte […] Voir l’annonce immobilière >>