Découvrez cette propriété pleine de charme située sur la commune de La Chapelle-Janson/Fleurigné, à proximité de Fougères. Cet ancien presbytère offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour une grande famille, pour de la location immobilière ou encore une activité de gîtes, comme c’est actuellement le cas.
La bâtisse principale est d’environ de 199 m2 habitables et présente une configuration particulièrement intéressante : elle est aujourd’hui aménagée en trois logements habitables et communicants par l’intérieur, qui peuvent être utilisés ensemble comme une seule habitation ou séparément selon les besoins.
Premier logement environ 52 m2
Ce premier espace comprend :
-un séjour avec cuisine aménagée et équipée,
-une chambre avec 3 couchages,
-une salle d’eau avec WC.
Deuxième logement environ 67 m2
Le deuxième logement se compose :
-d’une entrée avec placard,
-d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée,
-de deux chambres offrant au total 5 couchages,
-d’une salle d’eau,
-d’un WC indépendant.
Troisième logement environ 80 m2
Le troisième espace offre :
-un séjour avec cuisine aménagée et équipée,
-trois chambres représentant 6 couchages,
-deux salles d’eau,
-un WC indépendant.
Un grenier aménageable d'environ 100 m2 vient compléter la bâtisse principale et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.
La propriété dispose également de deux garages fermés ainsi que d’un box ouvert, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Sur la parcelle de 7 761 m2, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.
Une seconde maison en pierre à rénover
En complément de la bâtisse principale, la propriété comprend une seconde maison en pierre indépendante d'environ 50 m2, à remettre au goût du jour. Elle dispose d’une cave et d’un grenier aménageable offrant un potentiel complémentaire selon les projets du futur acquéreur.
Cette maison est actuellement dépourvue d'arrivée d'eau (gaine en attente) et nécessitera donc un raccordement.
2.16.1.2
2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 7114 - 09/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
477 940 €
(2 402 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 460 000 €
Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 17 940 €)
Notre conseiller Alexis Giraud très sympathique et il conseille très bien et suis les dossiers et s occupe de tout
L agence far je suis tres satisfaite
À Fougères, appartement de 44.1m² à acheter 100300 €
Equipe sympathique , professionnelle et à l' écoute de leurs clients
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Maison de campagne 195 m2 - La-Bazouge-du-Désert
Un super accompagnement de début jusqu'à la fin un grand merci a Alexis et toute l'équipe de l'agence ! C'était notre première acquisition et nous avons était formidablement bien accompagné !
Encore un grand grand Merci
Source Opinion System
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10
Vente maison 3 pièces
La Chapelle-Janson 35
161 500 €
(2 019 €/m²)
LA CHAPELLE-FLEURIGNE
A moins de 10 minutes de FOUGERES et 15 minutes d'ERNEE.
SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 80 m2 et un hangar de 180 m2, l'ensemble sur un agréable terrain d'environ 1 450 m2.
La maison est composée d'une cuisine avec cheminée (insert bois), un salon/séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un WC.
Au sous sol, un garage, une buanderie et une cave.
Véritable atout : Un bâtiment d'environ 180 m2, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.
Le terrain d'environ 1 450 m2 offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
80㎡
25
Vente maison 8 pièces
La Chapelle-Janson 35
580 000 €
(2 511 €/m²)
Maison d'architecte avec vaste terrain et grange
Découvrez cette propriété unique, conçue par un architecte en 1980, offrant 231 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et possédant une vue imprenable. Idéale pour les amoureux d'espace ou de nature. Cette propriété s'étend sur 50 000 m² de terrain.
La maison, lumineuse et confortable, bénéficie d'une véranda, un système de chauffage par géothermie et une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort optimal tout au long de l'année. Les volumes et l'organisation des pièces offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et le caractère de l'architecture des années 80.
En annexe, vous trouverez une grange de 350 m², offrant d'immenses possibilités : aménagement supplémentaire, stockage, atelier. La superficie et la configuration du terrain permettent en effet d'envisager facilement une activité équestre.
Une propriété rare sur le secteur, mêlant espace, potentiel et sérénité. Idéale pour un projet familial, professionnel ou passionné. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
231㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 6 pièces
La Chapelle-Janson 35
199 000 €
(1 746 €/m²)
Iad France - Romain THEAULT vous propose : EXCLUSIVITÉ / Maison de 6 pièces sur un terrain de 1228 m² – La Chapelle-Fleurigné. Située sur la charmante commune de la Chapelle-Fleurigné, découvrez cette maison de 6 pièces offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. Établie sur une parcelle de 1228 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Fougères. Au rez-de-chaussée : • Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux de 22 m². • Cuisine : Une grande cuisine indépendante d'environ 14 m². • Pratique : Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. • Sanitaires : Une première salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage : • Une première charmante chambre de 14 m². • Une vaste deuxième chambre de 22 m². • Une salle d'eau avec WC. • Au 2ème étage : • Deux chambres d’enfants ( + de 15 m² au sol chacune). Côté technique et extérieurs : • Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur Air / Eau récente • Énergie : Panneaux solaires (facture énergétique maîtrisée). • Assainissement : Individuel aux normes • Extérieurs : Beau jardin avec garage, abris de stockage • Annexes & Extérieurs : Grand jardin clos, garage, abri de stockage et cave en sous-sol. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Fougères ! 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
114㎡
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Vente maison 7 pièces
La Chapelle-Janson 35
556 723 €
(2 410 €/m²)
MAISON DE CHARME La CHAPELLE FLEURIGNE 35133 - 231 m2 VUE PANORAMIQUE
En pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison de 231 m2, offrant un cadre de vie rare.
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Habitable immédiatement, elle propose de beaux volumes lumineux. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une superbe véranda, idéale pour profiter du paysage toute l'année.
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A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
231㎡
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Vente maison 6 pièces
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305 300 €
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Bien exceptionnel sur le secteur, longère de charme T6 à côté de Fougères. Elle comprend au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouverte sur séjour et salon de 45m2, deux celliers, buanderie, une chambre avec salle de bains. A l'étage, 3 grandes chambres benéficiant chacunes de leur salle d'eau privativre, 2 WC. Un grenier aménageable pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires.
La superficie intérieure développe environ 170 m2. La rénovation complète en 2021, la longère refaite à neuf, garantit des économies d'énergie au quotidien. L'habitation vous fait profiter également d'un garage, 2 étables attenantes d'environ 90 m2 chacune et une dépendance en pierres. Puits.
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6 pcs
4 ch
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19
Vente maison 8 pièces
La Chapelle-Janson 35
295 000 €
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Située dans un environnement calme et verdoyant, à 10 min de Fougères sur la commune de la Chapelle-Janson, cette charmante maison familiale développe une surface généreuse de 237 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 3 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
L’étage, totalement indépendant, dispose de son accès extérieur privatif tout en étant relié à l’habitation principale selon les besoins. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un débarras et des WC. Cet espace est idéal pour un logement indépendant, un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
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8 pcs
6 ch
237㎡
6
Vente maison 4 pièces
La Chapelle-Janson 35
116 500 €
(1 404 €/m²)
Iad France - Andres Plumail vous propose : LA CHAPELLE-FLEURIGNÉ - MAISON - T4 83 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Fleurigné, construite en 1948, offre une belle double exposition est-ouest qui est lumineux l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 83 (sans le grenier), elle propose un cadre de vie fonctionnel et plein de potentiel, à saisir avec un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger distincte, deux espaces de vie bien séparés qui favorisent une circulation fluide et agréable. La cuisine, indépendante, complète cet agencement pratique du quotidien. Une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau, apportant une vraie praticité à l'ensemble. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos calme et bien orienté, profitant pleinement de la double exposition du bien. La distribution est claire et optimisée, sans espace perdu. Le bien dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement, ainsi que d'une place de parking. Le jardin, sur un terrain de 206 m², constitue un atout extérieur pour profiter des bons jours ou envisager des aménagements paysagers selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
83㎡
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Vente maison 4 pièces
La Chapelle-Janson 35
162 000 €
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Située au calme dans le bourg de La Chapelle-Fleurigné, cette maison à rafraîchir est peut-être idéale pour vous.
La maison comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres.
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2 ch
80㎡
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Vente maison 3 pièces
La Chapelle-Janson 35
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Maison en pierre de 75m2 sur sous-sol avec terrain de 898 m2 La Chapelle-Janson (35133)
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Des travaux de rénovation restent à prévoir afin d'achever le projet et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
