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Vente Maison Piscine à La Chapelle-Heulin

9 pcs
5 ch
206㎡

749 000 € (3 636 €/m²)

Vente Maison Piscine à La Chapelle-Heulin

9 pcs
5 ch
206㎡

749 000 € (3 636 €/m²)

Maison Piscine La Chapelle-Heulin

Exclusivité Espaces Atypiques

Au coeur du vignoble nantais, à trois minutes du bourg de La Chapelle-Heulin, cette maison de 205 m2 réinvente l'esprit d'une longère avec une esthétique contemporaine, le tout posé sur un terrain arboré de 6 390 m2.

Derrière ses murs en pierre et sous sa toiture traditionnelle, l'intérieur surprend par ses volumes ouverts et son ambiance résolument moderne. La pièce de vie traversante joue la carte de la fluidité, portée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui structurent l'espace. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvrent sur l'extérieur et dialoguent avec une cuisine équipée aux lignes graphiques.

Côté nuit, deux chambres, un bureau et une grande salle de bain occupent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

A l'extérieur, les terrasses en enfilade offrent plusieurs ambiances, entre coins intimistes et espaces conviviaux. La piscine chauffée prolonge les beaux jours, avec sa couverture mobile sur rail qui permet d'en profiter presque toute l'année.

Les dépendances (grange, box, garage et cave attenante) ajoutent un potentiel supplémentaire de 120 m2 à façonner selon les envies.

Le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que son cadre verdoyant au milieu des vignes, à l'abri de tout regards, confèrent à cette maison un charme indéniable.

Pour découvrir ce bien, contactez :

Marjorie Fioleau EI

Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 euros et 3460 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2953 - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    749 000 € (3 636 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    206 m²
  • Surface terrain :
    6390 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave - Piscine - Interphone - Jardin
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* Champs obligatoires

Espaces Atypiques Nantes - La Baule

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 806 €
Par mois
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