LA CHAPELLE-ERBRÉE - Maison familiale à vendre

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.

Vous découvrirez dès l'entrée une cuisine aménagée et équipée et un salon-salle à manger avec sa cheminée. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et wc. L'étage dispose de 3 chambres permettant à chacun de disposer de son espace, une salle d'eau et wc. Une terrasse exposée Sud complète ce bien.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison sur sous-sol complet offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour accueillir une grande famille.

Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Dans le prolongement, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, où trône une cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse, parfaite pour prolonger vos journées en extérieur. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau fonctionnel, de deux belles chambres (dont une disposant de son propre dressing), ainsi que d'une salle de bain tout confort avec douche à l'italienne et baignoire.

À l'étage, l'espace nuit se déploie pour offrir à chacun son intimité. Un coin détente et lecture accueille les moments calmes, desservant trois chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante.

Le sous-sol complet est un véritable atout pour les bricoleurs et le stockage. Accessible par une porte de garage motorisée, il abrite un grand atelier, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave.

Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d'une bonne classe énergétique (D) grâce à des menuiseries en double vitrage récentes, et la toiture est garantie sans aucune présence d'amiante.

Une opportunité rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 338167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté construisez votre maison à La Chapelle Erbrée à seulement 10 min de Vitré. La maison est composée d'une belle pièce de vie de plus de 30m² avec 3 chambres, 1 SDB et 2wc, ce projet est évolutif n'hésitez pas à nous consulter :. Ce projet comprend les frais de notaire et raccordements et assurances compris. hors les frais annexes du règlement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et conçue pour s'adapter à votre mode de vie ? Découvrez ce superbe modèle Monopente proposé par Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans (1985-2025).

Idéalement pensé pour le confort de toute la famille, ce projet à l'architecture résolument contemporaine allie esthétique moderne et agencement optimisé.

Les points forts de la maison :

• Un espace de vie XXL : Profitez d'une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / Cuisine ouverte) de plus de 43 m², ultra-lumineuse.

• Côté nuit tout confort : 3 belles chambres équipées d'emplacements pour placards intégrés (une chambre parentale de près de 11 m² et deux autres chambres de plus de 9 m²).

• Une salle d'eau optimisée : Une grande douche de 5,50 m² et un WC indépendant.

• Côté pratique : Un garage de 14 m², idéal pour garer votre véhicule, installer votre buanderie ou créer un espace de stockage.

• Norme PMR appliquée : projet adapté pour des revenus locatifs

Luminosité & Économies d'énergie au rendez-vous

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Profitez d'une isolation thermique de pointe (toiture bac acier isolée, excellentes menuiseries) pour des factures d'énergie réduites au minimum et un confort maximal été comme hiver.

• Baies vitrées généreuses : Le projet intègre une surface vitrée de plus de 17%, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Votre projet PERSONNALISABLE avec Maisons MTB !

Ce plan est une excellente base de travail, mais c'est votre projet. Chez Maisons MTB, nous adaptons tout selon vos envies :

• Envie d'agrandir les fenêtres ou un volume ? On peut s'adapter Nos conseillers de Vitré, Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren ou Orvault vous accompagnent de A à Z pour adapter ce projet sur le terrain de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR - LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE !

L'alliance parfaite des grands volumes et de la vie de famille

Vous vous sentez à l'étroit ? Vous rêvez d'un espace où chacun – parents, enfants, ados ou même télétravailleurs – possède son propre havre de paix ? Ne cherchez plus. Ce projet a été conçu sur-mesure pour les tribus modernes.

BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Au rez-de-chaussée : Convivialité et indépendance

• Une pièce de vie XXL : Poussez la porte et découvrez un incroyable espace Salon / Séjour / Cuisine de 42,05 m². Traversant et baigné de lumière, c'est le cœur battant de la maison, idéal pour les devoirs sur l'îlot central ou les soirées cinéma en famille.

• Le coin des parents : Préservée du bruit, une belle chambre de 10,75 m² dispose de sa propre salle d'eau privative (2,67 m²) pour une vraie vie de plain-pied.

• Les petits + ultra-pratiques : Une entrée avec dégagement, un WC indépendant, un cellier/rangement sous l'escalier et un garage intégré de 14,30 m² (parfait pour la voiture ou le stockage).

À l'étage : Le paradis des enfants et invités. Un grand dégagement distribue un espace nuit exceptionnel avec :

• 4 chambres supplémentaires ! De magnifiques volumes au sol (13,02 m², 12,45 m², 15,61 m² et jusqu'à 15,79 m²). De quoi créer des chambres d'enfants, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail.

• Une grande salle de bains (7,67 m² au sol) pour éviter les embouteillages du matin, ainsi qu'un second WC indépendant.

UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR VOTRE TERRAIN

• Optimisation maximale de la parcelle : Grâce à sa configuration à étage, le modèle MTB 10 offre une grande surface habitable tout en limitant son emprise au sol. Résultat ? Vous gardez un maximum de jardin pour la terrasse, la balançoire ou le potager, même sur un terrain de lotissement !

• Performance & Orientation : Entièrement conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), l'implantation de la maison et de ses ouvertures est étudiée par nos techniciens pour capter […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE.

A 10 mns de Vitré et située dans le bourg , charmante maison de plain pied proposée a la vente dans un lotissement calme.

Elle comprend une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine, un Wc, une salle de bains, 3 chambres et un garage attenant.

La terrasse attenante au salon et terrain est de 792 […] Voir l’annonce immobilière >>

Arthurimmo vous a trouvé une véritable petite pépite, située à La Chapelle-Erbrée, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de 124 m² de 2009, décorée avec goût, implantée sur un terrain de 656 m² sans vis-à-vis.

La commune fait partie de l’aire d’attraction de Vitré et bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Vitré, 20 minutes de Laval et à 5minutes de l'échangeur axe Paris-Rennes, avec commerces de proximité et desserte par la ligne de bus n°4 de Vitré Communauté.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous apprécierez son espace salon cocooning, sa cuisine moderne avec îlot central ainsi que son magnifique poêle à bois pivotant à 360°, apportant une ambiance unique selon vos envies. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes.

Un bel escalier mène à l’étage et dessert trois belles chambres avec dressing, une salle de bain + douche italienne ainsi que des toilettes séparées.

La maison dispose également d’un garage carrelé et isolé avec porte motorisée, offrant une véritable valeur ajoutée avec une cinquième chambre aménagée à l’étage ainsi qu’une cuisine d’été, parfaite pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, un joli cabanon en bois de 15m2 permettra de stocker bois et matériel de jardin, le tout sur un terrain agréable, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse de 28m2 où règnent calme et convivialité. […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR BLOT VITRE EN EXCLUSIVITE - MAISON récente 3 chambres 8 minutes du centre de e Vitré

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison construite en 2023 nichée au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse en bois orientée vers le jardin arboré. Vous avez également une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau privative, des WC.

À l'étage :

2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 400 m², verdoyant et bien exposé, parfait pour les moments de détente en plein air.

✅ Environnement calme et recherché

✅ Maison construite en 2023, tout est neuf !

✅ Excellent rapport qualité/prix

✅ Idéal pour une famille

Une maison prête pour vous accueillir, juste en posant ses valises. À découvrir rapidement !

Classe énergie : A

Classe climat : A

Référence : 1388BL

Ce bien vous a […] Voir l’annonce immobilière >>